Решение от 05.10.2021 по делу № 2-216/2021 от 02.09.2021

Дело №2-216/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 октября 2021 года                       с. Панкрушиха

Панкрушихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Акиньшина А.В.,

при секретаре Куренных О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелешко Г. Н. к Высоцкому Г. Н. и индивидуальном предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Высоцкому Г. Н. в лице конкурсного управляющего Метла А. А. о признании права собственности на земельные участка в порядке наследования,

установил:

Истец Мелешко Г.Н. обратилась в суд с иском к Высоцкому Г. Н. и индивидуальном предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Высоцкому Г. Н. в лице конкурсного управляющего Метла А. А. о признании права собственности в порядке наследования, на следующее имущество:

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 510000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 3,2 км. по направлению на северо-запад от ориентира, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 606900 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №В32/07-0353, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>);

- земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 334000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на запад от ориентира <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 397460 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ Мелешко Ю. А..

После смерти супруга открылось наследство, в состав которого не было включено недвижимое имущество в виде двух земельных участков, указанных выше. Эти земельные участки Мелешко Ю.А. были приобретены по договорам купли-продажи, заключенных с индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства В. Г.Н. в лице конкурсного управляющего Метла А.А., действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о заключенных договорах купли-продажи указанных выше земельных участков опубликованы конкурсным управляющим ИП ГКФХ В. Г.Н. на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве ДД.ММ.ГГГГ, сообщение №. Стоимость земельных участков продавцу полностью оплачена.

Ранее собственником указанных земельных участков был ИП ГКФХ В. Г.Н. Его имущество включено в конкурсную массу и продавалось в процедуре банкротства. Организатором торгов являлся конкурсный управляющий ИП ГКФХ В. Г.Н. Метла А.А.

Земельные участки не вошли в наследственную массу в связи с тем, что Мелешко Ю.А. не обратился за государственной регистрацией права собственности по причине плохого состояния здоровья, а затем умер, не оформив до конца право собственности на земельные участки.

После смерти супруга Мелешко Г.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Она является единственной наследницей своего супруга. А поскольку она приняла наследство, то считает, что приобрела и право собственности на спорные земельные участки.

В судебное заседание истец Мелешко Г.Н. участия не приняла, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик В. Г.Н. в судебное заседание не явился, извещен был надлежащим образом. О причинах неявки В. Г.Н. суд не известил, возражений на иск не представил.

Ответчик конкурсный управляющий ИП ГКФХ В. Г.Н. Метла А.А. в своей телефонограмме просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не имеет возражений по существу заявленных требований.

Третье лицо нотариус Панкрушихинского нотариального округа Чарушина И.А. направила в суд материалы наследственного дела к имуществу Мелешко Ю.А., просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно статье 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В силу ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости и является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Мелешко Ю. А. приобрел у индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства В. Г.Н. в лице Конкурсного управляющего Метла А. А., действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А03-6986/2017, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 510000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 3,2 км. по направлению на северо-запад от ориентира, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 606900 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №В32/07-0353, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>). Цена договора составила 237 600 рублей.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Мелешко Ю. А. приобрел у индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства В. Г.Н. в лице Конкурсного управляющего Метла А. А., действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №А03-6986/2017 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 334000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на северо-запад от ориентира <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 397460 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>). Цена договора составила 155 700 рублей.

Договоры купли-продажи земельных участков подписаны сторонами и в судебном заседании не оспаривались, в том числе по основаниям не исполнения одной из сторон своих обязательств по договорам.

Свидетельством о смерти серии III-ТО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ сектором ЗАГС по <адрес> управления юстиции <адрес>, подтверждается, что Мелешко Ю.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством о заключении брака серии I-ТО №, выданным администрацией Луковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Мелешко Ю.А. и Мелешко Г.Н. состояли в браке.

Согласно материалам наследственного дела к имуществу Мелешко Ю.А., единственным его наследником, принявшим наследство, является супруга Мелешко Г.Н., которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущества супруга.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности входят в состав наследства

Учитывая вышеизложенное, суд считает спорные земельные участки подлежат включению в наследственную массу после смерти Мелешко Ю.А.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами, 34, 35 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжение и пользованию наследственным имуществом, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истец Мелешко Г.Н. обратилась к нотариусу Панкрушихинского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства Мелешко Ю.А. и приняла его, она также является наследником, принявшим наследство в виде земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 510000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 3,2 км. по направлению на северо-запад от ориентира, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 606900 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №В32/07-0353, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>) и земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 334000кв. метров, кадастровый №, местоположение Россия, <адрес>, участок находится примерно в 1,8 км. по направлению на запад от ориентира <адрес>, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость 397460 рублей (кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, выданный Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по <адрес>.

Как указано в пункте 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая вышеизложенное требования Мелешко Г.Н. о признании за ней права собственности на указанные выше земельные участки сельскохозяйственного назначения являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 510000░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 3,2 ░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 606900 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №░32/07-0353, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ <░░░░░>);

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 334000░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1,8 ░░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 397460 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 133 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░