Решение по делу № 2-2863/2018 от 13.08.2018

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра

Истринский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломина А.В. к Фомченковой Н.С. о разделе жилого дома и земельного участка,

у с т а н о в и л:

Соломина А.В. обратился в суд с иском к Фомченковой Н.С. о разделе жилого дома и земельного участка, в обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> жилого дома земельного участка по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. К соглашению о разделе не смогли прийти. Просил назначить экспертизу и произвести раздел.

В судебном заседании представитель истца Зимина Е.А. просила провести раздел имущества по варианту № экспертного заключения с учетом компенсации по рыночной стоимости.

Представитель ответчика Сеник Т.Н. просил провести раздел имущества по варианту № экспертного заключения с учетом компенсации по рыночной стоимости.

Судом установлено, что Соломин А.В. является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> собственником <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Фомченкова Н.С. является собственником <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес> собственником <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

По ходатайству представителя истца по делу назначена строительно-техническая и землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Киреева В.М., Бурова А.И., Чучуевой Н.Н., согласно которой экспертами разработаны два варианта раздела дома с отступлением от идеальных долей, при разделе по первому варианту переоборудование не требуется, по варианту № Фомченковой Н.С. переходят помещения жилого дома, Соломину А.В. выплачивается компенсация, представлено два варианта раздела земельного участка.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Кулешовой В.В. рыночная стоимость жилого дома <данные изъяты> рублей.

Учитывая мнение сторон, суд приходит к выводу о разделе жилого дома по варианту № заключения экспертов ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Киреева В.М., Бурова А.И., Чучуевой Н.Н. с учетом заключения эксперта ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Кулешовой В.В. и о разделе земельного участка по варианту № заключения экспертов ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Киреева В.М., Бурова А.И., Чучуевой Н.Н.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Соломина А.В. удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес> по варианту № заключения экспертов ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Киреева В.М., Бурова А.И., Чучуевой Н.Н. с учетом заключения эксперта ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Кулешовой В.В.

Выделить в собственность Фомченковой Н.С. жилой дом по адресу: <адрес> кадастровый № лит. А,А1 площадью всех помещений 81,5 кв.м.

Взыскать с Фомченковой Н.С. в пользу Соломина А.В. компенсацию за долю <данные изъяты> дома в размере <данные изъяты> рублей.

Право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: жилого дома по адресу: <адрес> кадастровый № прекратить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по варианту № заключения экспертов ООО «Независимый Центр Экспертизы и оценки» Киреева В.М., Бурова А.И., Чучуевой Н.Н.

Выделить в собственность Соломина А.В. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с таблицей№:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Выделить в собственность Фомченковой Н.С. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в соответствии с таблицей№

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> прекратить.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.