Решение по делу № 2-870/2024 от 20.02.2024

Дело №

УИД 26RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«01 » апреля 2024 года                                                                город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Филатовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Откидычева Андрея Владимировича к Откидычевой Татьяне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Откидычев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Откидычевой Татьяне Ивановне о признании прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Кисловодск, <данные изъяты>, и последующем снятии ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В обоснование заявленных требований истец в исковом заявлении пояснил, что ему на праве собственности на основании договора дарения от 21.10.2023 принадлежит квартира, расположенная по адресу: г.Кисловодск, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.11.2023. Ранее с 14.09.1993 он состоял в зарегистрированном браке с Откидычевой Т.И. Решением мирового судьи судебного участка №5 г.Кисловодска брак между нами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия <данные изъяты>. Указанная квартира никогда не являлась совместно нажитым имуществом, так как на основании Ордера на жилое помещение от 28.07.1989, была предоставлена матери истца - Откидычевой Л.Я. на семью из 2 человек, в состав которой входил истец, которую она получила на праве занятия жилого помещения - квартиру <данные изъяты> г.Кисловодска, общей площадью 28,4 кв.м. 28.02.1992 администрация города Кисловодска и Откидычев А.В. заключили договор приватизации жилой площади, согласно которому Кисловодская администрация на основании постановления №157 от 16.02.1992 передала истцу Откидычеву А.В. в индивидуальную собственность - <данные изъяты> г.Кисловодска, общей площадью 54,7 кв.м, в том числе 28,4 кв.м, жилой площади. Общая сумма за приобретаемое жилье внесена истцом на расчетный счет Государственной налоговой инспекции. Приобретатель квартиры приобрел право собственности на указанную квартиру с момента регистрации договора в Кисловодском бюро технической инвентаризации. На основании договора мены от 25.03.1994, заключённого между истцом и Розенберг Л.Б., Розенберг В.А., Розенберг Ж.А., был произведен обмен принадлежащей истцу квартиры, принадлежащей ему на основании договора приватизации жилой площади от 28.02.1992 и справки БТИ г.Кисловодска №2040 от 23.03.1994, расположенной в г.Кисловодске по <данные изъяты> на квартиру, принадлежащую Розенберг Л.Б., Розенберг В.А., Розенберг Ж.А., принадлежащую им на основании договора о передаче жилья в собственность от 06.09.1993 и справки БТИ г.Кисловодска №203 от 23.03.1994, расположенную по адресу: г.Кисловодск, ул<данные изъяты> Согласно п. 7 договора мены от 25.03.1994, мена произведена без доплаты. Ответчик Откидычева Т.И. не вправе претендовать на приобретенную по договору мены квартиру, поскольку за приобретаемое по договору жилое помещение супругами из общих средств не производилась доплата.

Как следует из карточки учета отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Кисловодску от 13.02.2024, с 29.03.1994 и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик Откидычева Т.И., являющаяся бывшей женой истца. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, брак расторгнут 11.10.2023. С Откидычевой Т.И. истец не поддерживает никаких отношений на протяжении длительного времени, где ответчик проживает, истцу не известно. Ответчик задолго до расторжения брака добровольно выехала на другое место жительства, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Истец в полном объеме, до и после расторжения брака, с 11.10.2023 нес и несет бремя содержания данной квартиры. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью в данной квартире не имеется, общего хозяйства не ведется, имущества в квартиру не приобретала, ремонт не производила, расходов по содержанию квартиры не несла, ее личных вещей в квартире не имеется. Регистрация Откидычевой Т.И. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, расположенной по адресу: г.Кисловодск<данные изъяты> нарушает права собственника квартиры, оснований для сохранения за ней права пользования квартирой не имеется, право пользования ответчика жилым помещением - принадлежащей истцу квартирой по вышеуказанному прекращено после ее добровольного отъезда.

Истец Откидычев А.В., представитель истца Откидычева А.В. - Шахпазрин К.А.-Р., действующая на основании доверенности, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме и просят его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Ответчик Откидычева Т.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, направленным по последнему известному месту жительства. Судебная повестка, направленная по адресу регистрации ответчика, не вручена ответчику по причине ее неявки за получением почтового отправления.

    В соответствии с ч.1 ст.165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

    Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Ввиду неявки ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Представитель ОВМ ОМВД России по г.Кисловодску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Право собственности может быть ограничено лишь с соблюдением ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации, только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В силу положений ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, мотивы, которыми при этом они руководствуются, не имеют значения.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными жилищным законодательством. Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Согласно п.2 ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, вправе пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п.п.1п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ).

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

Из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что Откидычев А.В. на основании договора дарения квартиры от 21.10.2023 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Кисловодск, <данные изъяты>, о чем составлена регистрационная запись <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2023. По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Откидычева Т.И., что подтверждается сведениями, представленными ОВМ ОМВД России по г.Кисловодску от 06.03.2024.

Согласно свидетельству о расторжении брака серия <данные изъяты>, выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по г. Кисловодску, брак Откидычева А.В. и Откидычевой Т,И. прекращен 30.09.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г.Кисловодска от 29.08.2023, о чем 11.10.2023 составлена запись акта о расторжении брака <данные изъяты>

Из пояснений истца, письменных доказательств установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, бремя содержания квартиры не несет, договор о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик добровольно выехала из квартиры, ее личных вещей в квартире не имеется, отношений стороны не поддерживают. Истец единолично оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права владения истцом принадлежащем ему имуществом.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении за ответчиком право пользования спорным жилым помещением Обстоятельств, которые могли бы в силу закона служить основаниям для сохранения права ответчика по пользованию спорным жилым помещением, при рассмотрении дела не установлено.

В силу изложенного, ответчик Откидычева Т.И. подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, одним из которых является судебное решение о выселении из занимаемого жилого помещения или признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Откидычева Андрея Владимировича к Откидычевой Татьяне Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Откидычеву Татьяну Ивановну, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия Откидычевой Татьяны Ивановны, <данные изъяты>, с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: Ставропольский край, г. Кисловодск, ул. <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Кисловодский городской суд.

    Мотивированное решение составлено 04.04.2024.

    Председательствующий судья                                                                       Т.С. Ивашина