Решение по делу № 2-206/2022 от 16.05.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                              08 июня 2022 года

    Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи     Кемпи Е.И., при секретаре Ибрагимовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Тетушкиной А.Ю. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ответчик, проживающая по адресу: ..., ул...., имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2016 по 28.02.2022 включительно в размере ... руб. В связи с несвоевременным внесением оплаты ЖКУ на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере ... руб. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик Тетушкина А.Ю. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, пояснила, что услуги по вывозу ТБО оказываются дважды в год, по содержанию и текущему ремонту – не оказываются. В представленных письменных возражениях просила применить к заявленным требованиям срок исковой давности.

В судебное заседание третьи лица своих представителей не направили, извещены. ООО «Карельский экологический оператор» представило письменный отзыв.

Суд, заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчик Тетушкина А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ул.....

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению платы за ЖКУ явилось основанием для обращений истца с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении ответчика о взыскании задолженности 15.10.2018 за период с 01.04.2018 по 31.08.2018 и 15.04.2019 за период с 01.09.2018 по 28.02.2019, которые отменены на основании поступивших от ответчика возражений.

В соответствии с представленным истцом расчетом, общий размер задолженности за период с 01.11.2016 по 28.02.2022 составил ... руб., в том числе: за отопление – ... руб., вывоз ТБО – ... руб., содержание и текущий ремонт (УК МУП «Суоярвская КУМИ») – ... руб., электроэнергия на содержание общедомового имущества (УК МУП «Суоярвская КУМИ») – ... руб., обращение с ТКО – ... руб., утилизация (захоронение) бытовых отходов - ... руб., содержание и текущий ремонт (УК ООО «СКС») – ... руб., электроэнергия на содержание общедомового имущества (УК ООО «СКС») – ... руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчика в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также иного расчета задолженности ответчиком не предоставлено.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1, п. 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Учитывая обращение истца с заявленными требованиями о выдаче судебных приказов с должника к мировому судье судебного участка Суоярвского района Республики Карелия 15.10.2018 и 15.04.2019, которые были отменены определениями мирового судьи от 02.11.2018 и от 27.05.2019 соответственно на основании поступивших от должника возражений, периода, в течение которого осуществлялась судебная защита нарушенного права (43 дня с даты обращения за выдачей судебных приказов 15.04.2019 до даты их отмены 27.05.2019), суд приходит к выводу, что взысканию подлежит задолженность с учетом обращения истца с настоящим иском 16.05.2022, даты внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 включительно.

Таким образом, заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем суд взыскивает с ответчика задолженность за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 включительно в общем размере ... руб., в том числе: за отопление – ... руб. (с учетом произведенной в сентябре 2021 года корректировки), содержание и текущий ремонт (УК МУП «Суоярвская КУМИ») – ... руб., электроэнергия на содержание общедомового имущества (УК МУП «Суоярвская КУМИ») – ... руб., обращение с ТКО – ... руб., содержание и текущий ремонт (УК ООО «СКС») – ... руб., электроэнергия на содержание общедомового имущества (УК ООО «СКС») – ... руб.

С учетом требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ в спорный период в общей сумме ... руб. Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до ... руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Тетушкиной А.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 28.02.2022 включительно в общем размере ...., пени в размере ... руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины с Тетушкиной А.Ю. в размере ... руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..