Решение по делу № 2-2381/2024 от 05.08.2024

Дело № 2-2381/2024

79RS0002-01-2024-004460-92            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12.09.2024 года         г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

Председательствующей судьи Соприкиной И.О.

при секретаре Перминой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковое заявление Мельникова Дмитрия Алексеевича к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением, -

У С Т А Н О В И Л:

    Мельников Д.А. обратился с иском к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что с1996 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес>, <адрес>. В 1995 году мама Мельникова Татьяна Валерьевна, осуществляла трудовую деятельность в «Колхозе Завета Ильича», овощеводом. По решению «Колхоза Завета Ильича», как сотруднику вручили ключи, что являлось основанием для заселения. С момента вселения по 6 ноября 2023 года, мама владела данным жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ мама умерла. С момента рождения по настоящее время это единственное жилье истца. Своевременно оплачивает электроэнергию, производит текущий ремонт дома, печного отопления. В настоящее время данный дом состоит в реестре муниципальной собственности Валдгеймского сельского поселения. «Колхоза Завета Ильича», на балансе которого находился дом, в настоящий момент не существует.

Истец Мельников Д.А., представитель ответчика администрации Муниципальное образования «Валдгеймскоесельского поселение» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть заявление в их отсутствие.

Выслушав мнение представителя истца,в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель истца Сологубова В.В. поддержала заявленные требования, пояснила суду, что спорная квартира внесена в реестр муниципального имущества, муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение». Данную квартиру получила мама истца, когда работала в колхозе «Заветы Ильича», ордеров на вселение не выдавали, было только решение о предоставлении жилья и выдавали ключи от квартиры. На квартиру никто не претендует, истец просит признать его право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Это необходимо для приватизации жилья.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права.

Отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

Истец обратился в суд, так как признание за ним права пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма и в дальнейшем приватизации квартиры.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ);

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свидетель ФИО6 показала суду, что мама истца работала в колхозе «Заветы Ильича», в связи с этим ей была предоставлена квартира. Ордера на квартиры не выдавали, выдавали только ключи. Истец в данной квартире проживает с рождения. Она не слышала, что бы кто-нибудь другой претендовал на эту квартиру.

Выслушав показания свидетеля, суд не находит оснований не доверять им, они логичны, не противоречат пояснениям представителя истца и материалам дела. Свидетель не является заинтересованным лицом и предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Согласно данным технического паспорта, составленного на 16.07.2024 года <адрес>. № по <адрес>, в <адрес> <адрес> <адрес>, ЕАО 1988г. постройки, общая полезная площадь 58,7 кв. м., в том числе жилая площадь 40,2 кв.м.

В судебном заседании установлено, что спорную квартиру получила мама истца в связи с работой в колхозе «Заветы Ильича».

Согласно свидетельству о рождении № №, выданному 23.07.1996г. Мельников Дмитрий Алексеевич родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе мать указана Мельникова Татьяна Валерьевна.

Из представленного свидетельства о смерти1-№, выданного 13.11.2023г. следует, что Мельникова Т.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела представлена выписка из реестра муниципального имущества от 15.07.2024, согласно которой <адрес>, расположенная по адресу: ЕАО, <адрес> <адрес> на основании акта приема передачи от 11.01.2009г. муниципального имущества из собственности муниципального образования «Биробиджанский муниципальный район» передано в собственность Муниципального образования «Валдгеймское сельского поселение».

В судебном заседании установлено, что квартира получена в пользование Мельниковой Т.В., истец, в квартире прописан с 03.03.2011, вселился в квартиру как член семьи нанимателя, проживал в квартире с детства, другого жилья по договору социального найма не имеет.

Возражений по иску сторона ответчика не представила.

На основании изложенного суд считает, что истец имеет право пользования указанным жилым помещением. В связи с изложенным, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Мельникова Дмитрия Алексеевича к администрации муниципального образования «Валдгеймское сельское поселение» о признании права пользования жилым помещением.

Признать за Мельниковым Дмитрием Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, урож. <адрес> <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право пользования квартирой №, расположенной по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Соприкина    

Дата изготовления мотивированного решения 26.09.2024г.