Решение по делу № 2-257/2019 от 26.06.2019

Дело №2-257/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года                             с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего             Ю.С.Давыдовой,

при секретаре                  Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шишкина М. М., Шишкиной Н. В., Шишкина А. М., Шишкина В. М., Сидоровой А. М. к открытому акционерному обществу «Шипуновская сельхозтехника» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

    Истцы обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Шипуновская сельхозтехника» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

В обосновании своих требований указали, что данное жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации Шипуновским ремтехпредснабом (в настоящее время – ОАО «Шипуновская сельхозтехника») Шишкину М.М. На момент приватизации в квартире проживали также его супруга – Шишкина Н.В., их трое детей. Однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре приватизации, а именно - не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем обратились в суд.

    В судебном заседании истцы – Шишкин М.М., Шишкина Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Шишкин В.М., Шишкин А.М., Сидорова А.М. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между Шипуновским ремтехпредснабом (в настоящее время – ОАО «Шипуновская сельхозтехника) и Шишкиным М.М. на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан состав семьи – 5 человек (л.д.15). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации, а только количество членов семьи, не указан вид собственности.

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, регистрация права собственности на спорную квартиру за Шишкиным М.М. была произведена в соответствии с действующим законодательством (л.д.14).Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

    В соответствии с данными технической документации на квартиру (л.д. 18), общая площадь спорной квартиры составляет 66,4 кв.м, жилая – 44,4 кв.м.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

    Следовательно, доля истцов в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/5 на каждого.

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за истцами право собственности на 1/5 долю спорной квартиры в порядке приватизации за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за Шишкиным М. М..

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за Шишкиной Н. В..

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за Шишкиным В. М..

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за Шишкиным А. М..

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за Сидоровой А. М..

     Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья                             Ю.С.Давыдова