Дело № 2 -1637/2021 <данные изъяты>
(УИД 74RS0037-01-2021-001819-29)
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2021 года
Саткинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Патраковой Е.Б.,
при секретаре Рязановой А.А.,
с участием ответчика Асанова С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Низамовой Г.В., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1, ФИО2 к Асанову С.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Центральное», Обществу с ограниченной ответственностью «Теплосервис», Обществу с ограниченной ответственностью «Новатэк- Челябинск», Обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Водоотведение», Муниципальному унитарному предприятию «Водоканал- Сервис» СНОФ «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» об определении порядка и размера участия оплаты жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л :
Низамова Г.В., действуя в интересах несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия собственников в оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> согласно долям в праве собственности, обязании оформить отдельные лицевые счета с выдачей отдельного платежного документа на оплату.
В обоснование иска указывают, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО, ФИО1, ФИО2, Асанов С.А. в <данные изъяты> доле каждый. Одной семьей с ответчиком они не являются, в квартире не проживают, между ними сложились неприязненные отношения. Соглашение по порядку оплаты коммунальных услуг между ними не достигнуто.
Истец Низамова Г.В., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело без ее участия.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.
Ответчик Асанов С.А. в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.
Представитель ответчиков ООО «Теплосервис» и ООО «Уралэнергосбыт» судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представители ответчиков ООО «Центральное», ООО «Новатэк- Челябинск», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал- Сервис», СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых помещений оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.
На основании ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО, ФИО1, ФИО2, Асанов С.А. в 1/4 доле каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. (л.д.21-23)
Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не проживает и не зарегистрирован.
В судебном заседании нашло подтверждение, что в добровольном порядке стороны к соглашению о порядке оплаты платежей по общему имуществу не пришли.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Таким образом, истцы вправе потребовать от организаций, оказывающих услуги, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого собственника доли общей площади жилого помещения.
Организациями, являющимися поставщиком коммунальных услуг по указанному адресу являются ООО «Центральное», ООО «Теплосервис», ООО «Новатэк- Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал- Сервис» СНОФ «Региональный оператор капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>», что подтверждено письменными материалами дела.
Следовательно, суд считает, что требования истцов Низамовой Г.В. и ФИО2 об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> выдаче раздельных платежных документов обоснованы в полной мере и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд определяет порядок и размер участия всех долевых собственниках по всем видам платежей, которые они должны оплачивать, в соответствии с размером доли в праве собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд
р е ш и л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░- ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░- ░░░░░░» ░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░1, ░░░2, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 04 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.
░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.