cards

Детальная проверка физлица

  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Уголовные и гражданские дела
  • Арбитражи
Узнать подробнее
coupon

Решение по делу № 2-19/2024 (2-586/2023;) от 31.03.2023

Дело № (2-586/2023;)

УИИ 24RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года пгт. Курагино

Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рукосуевой Е.В. при секретаре Васильевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края о возложении обязанности убрать ограждение, освободить самовольно занятый участок и привести его в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Б. Ирба Курагинского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 о возложении обязанности убрать ограждение, освободить самовольно занятый участок и привести его в первоначальное состояние. Требования мотивированы тем, что в адрес администрации поступают обращения жителей п. Б. Ирба о том, что ответчик увеличил свой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за счет самовольно занятого земельного участка, а именно технологического проезда. При подготовке искового заявления администрацией были проведены геодезические работы, в результате которых установлено наложение земельного участка ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> При межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении границ земельного участка, поскольку граница данного земельного участка проходила по фактическому расположению ограждения данного земельного участка. Администраций было направлено сообщение о проверке земельного участка с кадастровым номером № в Управление Росреестра, по результатом которой установлено, что в отношении земельного участка № у органа регистрации имеются основания для проведения работ, направленных на устранение реестровой ошибки в сведения ЕГРН в описании местоположения границ указанного земельного участка. После приведения земельного участка с кадастровым номером № были вновь проведены геодезические работы, в результате которых установлена площадь самовольно занятого участка ответчиком- 112 кв.м. Просят ответчика убрать заграждение, освободить самовольно занятый земельный участок, являющийся местом общего пользования, площадью 112 кв.м. и привести его в первоначальное состояние.

Глава администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края ФИО4 в судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске

Согласно письменного заявления считает, что вариант №1 заключения экспертизы соответствует требованиям истца о восстановлении в первоначальном состоянии земельного участка.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего ФИО16., которая судом в протокольной форме привлечена к участию в деле третьим лицом, на стороне ответчика.

ФИО17 с требованиями не согласна, суду пояснила, что спорным земельным участком пользовалась свекровь, участок был огорожен. После ее смерти участком стали пользоваться она с супругом, последний вступил в наследство на данный земельный участок после смерти матери. Три года назад они снесли маленький забор, который устанавливала свекровь, поставил новый чуть выше. Земельный участок прямоугольной формы, лицевая сторона выходит на гаражи, с правой стороны собственник ФИО18, с левой стороны- ФИО19, по задней части лежит бетонная труба, то есть участок огорожен с трех сторон.

ФИО20 суду пояснила, что ее матери- ФИО14 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, граница с участком ответчика всегда проходила по стайке и по забору. При жизни спорный участок ФИО21 был до ее ФИО22 стайки, там был выход из стайки. Сейчас ФИО15 сделала забор до конца стайки.

ФИО23 суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, оформленный на ее супруга, граничит с участком ответчика с левой стороны. Когда спорным участком пользовалась ФИО24, то между участками был забор с 1989г., после ее смерти три года назад ответчик поставил забор, захватив общий участок со стороны <адрес> и со стороны <адрес>. Между ее стайкой и гаражом был проход, который переходит в технический проезд, которым все пользовались.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю и филиал ППК Роскадастр по Красноярскому краю, о дате. Месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. рпичяины неявки не установлены.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст.39.1ч.1 ЗК РФземельныеучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставленияземельногоучасткав собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставленияземельногоучасткав собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставленияземельногоучасткав аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставленияземельногоучасткав безвозмездное пользование.

В соответствии со ст.42ЗК РФ собственникиземельныхучасткови лица, не являющиеся собственникамиземельныхучастков, обязаны: использоватьземельныеучасткив соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числеземлекак природному объекту.

На основании ст.60ЗК РФ нарушенное право наземельныйучастокподлежит восстановлению в случаях:

1)признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права наземельныйучасток;

2) самовольного занятияземельногоучастка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статья261Гражданского кодекса Российской Федерации гласит - если иное не установлено законом, право собственности наземельныйучастокраспространяется на находящиеся в границах этогоучасткаповерхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственникземельногоучасткавправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этогоучастка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст.7Земельногокодекса Российской Федерацииземлив Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят иземлинаселенных пунктов. Названныеземлииспользуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режимземельопределяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст.83ЗемельногокодексаРоссийской Федерацииземляминаселенных пунктов признаютсяземли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяютземлинаселенных пунктов отземельиных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границыземельныхучастков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей19ЗемельногокодексаРоссийской Федерации предусмотрено, что в муниципальной собственности находятсяземельныеучастки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло приразграничениигосударственной собственности наземлю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; 4) которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаватьсяземли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

Согласно ч.2 ст.10Земельногокодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжениеземельнымиучастками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.11ЗемельногокодексаРоссийской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжениеземельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с действующимземельнымзаконодательствомземлейв муниципальном образовании распоряжается администрация п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края.

В соответствии со ст.60ЗемельногокодексаРоссийской Федерации нарушенное право наземельныйучастокподлежит восстановлению в случаях самовольного занятияземельногоучастка. Действия, нарушающие права наземлюграждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п.2 ст.264Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственникомземельногоучастка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользованияучасткомна условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст.304ГражданскогокодексаРоссийской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судов установлено, что земельный участок, площадью 160кв м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельства праве на наследство по завещанию ответчику, ФИО5. Согласно выписки ЕГРН земельный участок зарегистрирован за умершей ФИО9 и границы земельного участка в соответствии с законодательством не установлены. Межевание земельного участка не проводилось. Земельный участок огорожен по периметру забором Частично граница участка обозначена стеной постройки, расположенной смежном участке; частично со стороны земель общего пользования ограждение забором, установленный ответчиком (со слов представителя ответчика- ФИО6 ).

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок № граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № <адрес> и с кадастровым номером № <адрес> Границы земельных участков установлены, сведения содержатся в ЕГРН. Также спорный земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями неразграниченной государственной собственности (администрация п. Б. Ирба)

Согласно решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 26.09.2022года установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № <адрес> Наличие реестровой ошибки обусловлено следующим: земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком с кадастровым номером №

Согласно письма Ирбинские энергосети, между хозяйственной постройкой ФИО14 по адресу: <адрес> хозяйственной постройкой <адрес> установили забор, препятствующий заезду АС-машины для откачивания септика по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства была проведена землеустроительная экспертиза №, выполненная ООО «Проф эксперт». При проведении данной экспертизы по результатам осмотра установлено, что часть угловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № проходит по меже (указано представителем ответчика- ФИО6). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: п<адрес> составляет 205 кв.м. по сведениям ЕГРН площадь указанного участка составляет 160кв.м. Разница площади составляет 45 кв.м. Эксперты пришли к выводу, что несоответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером № площади, указанной в правоустанавливающих документах, обусловлены самовольным занятием ответчиком земельного участка (территории), относящегося к землям неразграниченной государственной собственности. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В связи с тем, что правоустанавливающие документы не содержат информацию о границах земельного участка, определить соответствуют ли правоустанавливающим документам и документам о межевании местоположения фактических границ земельного участка ответчика-не представляется возможным. Земельный участок истца относится к землям неразграниченной государственной собственности. Земля считается неразграниченной (государственной) до возникновения и регистрации прав на нее. Соответственно, правоустанавливающих документов, а также документов о межевании, на земельный участок истца не имеется. Сведения о неразграниченных землях (территориях) не подлежат внесению в ЕГРН в соответствии с законодательством РФ. Экспертами предложены варианты восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №, суд соглашается с истцом о необходимо восстановления границ земельного участка по варианту №1, поскольку данный вариант учитывает пояснения участников процесса о том, что граница спорного участка ответчика проходила по стенам хозяйственных построек, а также учитывается наличие фундамента на исследуемом участке, особенности рельефа, наличие канализационного люка в северо-западной части исследуемого земельного участка, необходимости проведения обслуживания системы канализации, наличие ограждений соседних земельных участков. Данный вариант обеспечивает беспрепятственный доступ на земельный участок истца, увеличивает площадь доступа истца на соседние участки с кадастровыми номерами № <адрес> и № <адрес> Особенность рельефа в виде наличия перепада высот между земельными участками № и № позволяет использовать данную часть земельного участка ответчиком по назначению (для ведения личного подсобного хозяйства)-на момент проведения осмотра на данном участке произрастает и плодоносит малина.

Таким образом, судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № на местности не установлены, на часть используемого ответчиком земельного участка ориентировочной площадью 45 кв.м. правоустанавливающие документы отсутствуют. В фактическом пользовании ответчика частично находится земельный участок, являющийся неразграниченной государственной собственностью, органом местного самоуправления решение о предоставлении дополнительного земельного участка, а также решений по увеличению площади принадлежащего ему земельного участка уполномоченным по распределению земель, государственная собственности на которые не разграничена, органом не принималось, чем нарушены права истца по распоряжению данными земельными участками.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие иное.

Ответчик не представил доказательств в опровержение доводов истца. Тем самым, в настоящее время ответчик занимает указанныйземельныйучастокпутем установки ограждения незаконно, без правоустанавливающих документов. В указанных условиях суд считает, что заявленные требования о возложении на ответчиков обязанностиосвободитьнезаконно занятый муниципальныйземельныйучастокоснованы на законе и подлежат удовлетворению.

Суд считает правильным привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером № путем установления границ земельного участка согласно следующих координат:

участок

Название межевого знака

Х,м

Y, м

Расстояние (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

-

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи96 ГПК РФ.

Поскольку истцом пошлина при подаче иска не была уплачена, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет п. Курагино Красноярского края в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:


Иск администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края, удовлетворить.

Освободить самовольно занятый земельный участок площадью 45 кв.м. с кадастровый номером № по адресу: <адрес>, убрав ограждение и привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровом номером № путем установления границ земельного участка согласно следующих координат (в точках указанных в заключении экспертизы в варианте №1):

участок

Название межевого знака

Х,м

Y, м

Расстояние (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Е.В. Рукосуева

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2024 года

Судья Е.В. Рукосуева
Дело № (2-586/2023;)

УИИ 24RS0№-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года пгт. Курагино

Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Рукосуевой Е.В. при секретаре Васильевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края о возложении обязанности убрать ограждение, освободить самовольно занятый участок и привести его в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация п. Б. Ирба Курагинского района обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 о возложении обязанности убрать ограждение, освободить самовольно занятый участок и привести его в первоначальное состояние. Требования мотивированы тем, что в адрес администрации поступают обращения жителей п. Б. Ирба о том, что ответчик увеличил свой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> за счет самовольно занятого земельного участка, а именно технологического проезда. При подготовке искового заявления администрацией были проведены геодезические работы, в результате которых установлено наложение земельного участка ответчика на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> При межевании земельного участка с кадастровым номером № была допущена ошибка в определении границ земельного участка, поскольку граница данного земельного участка проходила по фактическому расположению ограждения данного земельного участка. Администраций было направлено сообщение о проверке земельного участка с кадастровым номером № в Управление Росреестра, по результатом которой установлено, что в отношении земельного участка № у органа регистрации имеются основания для проведения работ, направленных на устранение реестровой ошибки в сведения ЕГРН в описании местоположения границ указанного земельного участка. После приведения земельного участка с кадастровым номером № были вновь проведены геодезические работы, в результате которых установлена площадь самовольно занятого участка ответчиком- 112 кв.м. Просят ответчика убрать заграждение, освободить самовольно занятый земельный участок, являющийся местом общего пользования, площадью 112 кв.м. и привести его в первоначальное состояние.

Глава администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края ФИО4 в судебном заседании требования поддержала по основаниям изложенным в иске

Согласно письменного заявления считает, что вариант №1 заключения экспертизы соответствует требованиям истца о восстановлении в первоначальном состоянии земельного участка.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направил своего ФИО16., которая судом в протокольной форме привлечена к участию в деле третьим лицом, на стороне ответчика.

ФИО17 с требованиями не согласна, суду пояснила, что спорным земельным участком пользовалась свекровь, участок был огорожен. После ее смерти участком стали пользоваться она с супругом, последний вступил в наследство на данный земельный участок после смерти матери. Три года назад они снесли маленький забор, который устанавливала свекровь, поставил новый чуть выше. Земельный участок прямоугольной формы, лицевая сторона выходит на гаражи, с правой стороны собственник ФИО18, с левой стороны- ФИО19, по задней части лежит бетонная труба, то есть участок огорожен с трех сторон.

ФИО20 суду пояснила, что ее матери- ФИО14 принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, граница с участком ответчика всегда проходила по стайке и по забору. При жизни спорный участок ФИО21 был до ее ФИО22 стайки, там был выход из стайки. Сейчас ФИО15 сделала забор до конца стайки.

ФИО23 суду пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, оформленный на ее супруга, граничит с участком ответчика с левой стороны. Когда спорным участком пользовалась ФИО24, то между участками был забор с 1989г., после ее смерти три года назад ответчик поставил забор, захватив общий участок со стороны <адрес> и со стороны <адрес>. Между ее стайкой и гаражом был проход, который переходит в технический проезд, которым все пользовались.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю и филиал ППК Роскадастр по Красноярскому краю, о дате. Месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. рпичяины неявки не установлены.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно ст.39.1ч.1 ЗК РФземельныеучастки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставленияземельногоучасткав собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставленияземельногоучасткав собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставленияземельногоучасткав аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставленияземельногоучасткав безвозмездное пользование.

В соответствии со ст.42ЗК РФ собственникиземельныхучасткови лица, не являющиеся собственникамиземельныхучастков, обязаны: использоватьземельныеучасткив соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числеземлекак природному объекту.

На основании ст.60ЗК РФ нарушенное право наземельныйучастокподлежит восстановлению в случаях:

1)признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права наземельныйучасток;

2) самовольного занятияземельногоучастка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Статья261Гражданского кодекса Российской Федерации гласит - если иное не установлено законом, право собственности наземельныйучастокраспространяется на находящиеся в границах этогоучасткаповерхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственникземельногоучасткавправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этогоучастка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии со ст.7Земельногокодекса Российской Федерацииземлив Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят иземлинаселенных пунктов. Названныеземлииспользуются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режимземельопределяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст.83ЗемельногокодексаРоссийской Федерацииземляминаселенных пунктов признаютсяземли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяютземлинаселенных пунктов отземельиных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границыземельныхучастков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей19ЗемельногокодексаРоссийской Федерации предусмотрено, что в муниципальной собственности находятсяземельныеучастки: 1) которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; 2) право муниципальной собственности на которые возникло приразграничениигосударственной собственности наземлю; 3) которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; 4) которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаватьсяземли, находящиеся в собственности субъектов Российской Федерации, в том числе за пределами границ муниципальных образований.

Согласно ч.2 ст.10Земельногокодекса Российской Федерации субъекты Российской Федерации осуществляют управление и распоряжениеземельнымиучастками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.11ЗемельногокодексаРоссийской Федерации, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжениеземельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с действующимземельнымзаконодательствомземлейв муниципальном образовании распоряжается администрация п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края.

В соответствии со ст.60ЗемельногокодексаРоссийской Федерации нарушенное право наземельныйучастокподлежит восстановлению в случаях самовольного занятияземельногоучастка. Действия, нарушающие права наземлюграждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 76 названного Кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п.2 ст.264Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственникомземельногоучастка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользованияучасткомна условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ст.304ГражданскогокодексаРоссийской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судов установлено, что земельный участок, площадью 160кв м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании свидетельства праве на наследство по завещанию ответчику, ФИО5. Согласно выписки ЕГРН земельный участок зарегистрирован за умершей ФИО9 и границы земельного участка в соответствии с законодательством не установлены. Межевание земельного участка не проводилось. Земельный участок огорожен по периметру забором Частично граница участка обозначена стеной постройки, расположенной смежном участке; частично со стороны земель общего пользования ограждение забором, установленный ответчиком (со слов представителя ответчика- ФИО6 ).

В ходе судебного заседания установлено, что земельный участок № граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № <адрес> и с кадастровым номером № <адрес> Границы земельных участков установлены, сведения содержатся в ЕГРН. Также спорный земельный участок с кадастровым номером № граничит с землями неразграниченной государственной собственности (администрация п. Б. Ирба)

Согласно решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) от 26.09.2022года установлено наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № <адрес> Наличие реестровой ошибки обусловлено следующим: земельный участок с кадастровым номером № пересекается с земельным участком с кадастровым номером №

Согласно письма Ирбинские энергосети, между хозяйственной постройкой ФИО14 по адресу: <адрес> хозяйственной постройкой <адрес> установили забор, препятствующий заезду АС-машины для откачивания септика по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства была проведена землеустроительная экспертиза №, выполненная ООО «Проф эксперт». При проведении данной экспертизы по результатам осмотра установлено, что часть угловых и поворотных точек границы земельного участка с кадастровым номером № проходит по меже (указано представителем ответчика- ФИО6). Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: п<адрес> составляет 205 кв.м. по сведениям ЕГРН площадь указанного участка составляет 160кв.м. Разница площади составляет 45 кв.м. Эксперты пришли к выводу, что несоответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером № площади, указанной в правоустанавливающих документах, обусловлены самовольным занятием ответчиком земельного участка (территории), относящегося к землям неразграниченной государственной собственности. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые неразграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В связи с тем, что правоустанавливающие документы не содержат информацию о границах земельного участка, определить соответствуют ли правоустанавливающим документам и документам о межевании местоположения фактических границ земельного участка ответчика-не представляется возможным. Земельный участок истца относится к землям неразграниченной государственной собственности. Земля считается неразграниченной (государственной) до возникновения и регистрации прав на нее. Соответственно, правоустанавливающих документов, а также документов о межевании, на земельный участок истца не имеется. Сведения о неразграниченных землях (территориях) не подлежат внесению в ЕГРН в соответствии с законодательством РФ. Экспертами предложены варианты восстановления границ земельного участка с кадастровым номером №, суд соглашается с истцом о необходимо восстановления границ земельного участка по варианту №1, поскольку данный вариант учитывает пояснения участников процесса о том, что граница спорного участка ответчика проходила по стенам хозяйственных построек, а также учитывается наличие фундамента на исследуемом участке, особенности рельефа, наличие канализационного люка в северо-западной части исследуемого земельного участка, необходимости проведения обслуживания системы канализации, наличие ограждений соседних земельных участков. Данный вариант обеспечивает беспрепятственный доступ на земельный участок истца, увеличивает площадь доступа истца на соседние участки с кадастровыми номерами № <адрес> и № <адрес> Особенность рельефа в виде наличия перепада высот между земельными участками № и № позволяет использовать данную часть земельного участка ответчиком по назначению (для ведения личного подсобного хозяйства)-на момент проведения осмотра на данном участке произрастает и плодоносит малина.

Таким образом, судом установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № на местности не установлены, на часть используемого ответчиком земельного участка ориентировочной площадью 45 кв.м. правоустанавливающие документы отсутствуют. В фактическом пользовании ответчика частично находится земельный участок, являющийся неразграниченной государственной собственностью, органом местного самоуправления решение о предоставлении дополнительного земельного участка, а также решений по увеличению площади принадлежащего ему земельного участка уполномоченным по распределению земель, государственная собственности на которые не разграничена, органом не принималось, чем нарушены права истца по распоряжению данными земельными участками.

Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие иное.

Ответчик не представил доказательств в опровержение доводов истца. Тем самым, в настоящее время ответчик занимает указанныйземельныйучастокпутем установки ограждения незаконно, без правоустанавливающих документов. В указанных условиях суд считает, что заявленные требования о возложении на ответчиков обязанностиосвободитьнезаконно занятый муниципальныйземельныйучастокоснованы на законе и подлежат удовлетворению.

Суд считает правильным привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровым номером № путем установления границ земельного участка согласно следующих координат:

участок

Название межевого знака

Х,м

Y, м

Расстояние (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

-

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи96 ГПК РФ.

Поскольку истцом пошлина при подаче иска не была уплачена, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет п. Курагино Красноярского края в размере 300 рублей в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 ГПК РФ, суд

решил:


Иск администрации п. Большая Ирба Курагинского района Красноярского края, удовлетворить.

Освободить самовольно занятый земельный участок площадью 45 кв.м. с кадастровый номером № по адресу: <адрес>, убрав ограждение и привести в первоначальное состояние земельный участок с кадастровом номером № путем установления границ земельного участка согласно следующих координат (в точках указанных в заключении экспертизы в варианте №1):

участок

Название межевого знака

Х,м

Y, м

Расстояние (м)

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Е.В. Рукосуева

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2024 года

Судья Е.В. Рукосуева

Красноярского края

Судья Е.В. Рукосуева

2-19/2024 (2-586/2023;)

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Администрация п.Большая Ирба
Ответчики
Глушко Сергей Александрович
Другие
Можарова А.М.
Немова Н.Н.
Радина З.Ф.
Радин А.В.
Глушко В.Н.
Суд
Курагинский районный суд Красноярского края
Судья
Рукосуева Елена Владимировна
Дело на странице суда
kuragino.krk.sudrf.ru
31.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.03.2023Передача материалов судье
03.04.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.04.2023Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
19.04.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
19.06.2023Предварительное судебное заседание
04.07.2023Предварительное судебное заседание
05.07.2023Предварительное судебное заседание
26.10.2023Производство по делу возобновлено
26.10.2023Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.10.2023Судебное заседание
30.10.2023Судебное заседание
28.12.2023Судебное заседание
12.02.2024Судебное заседание
17.02.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.03.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.06.2024Дело оформлено
12.02.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее