Решение по делу № 2-186/2024 от 20.02.2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

28.03.2024                                                                                                  пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола секретарем судебного заседания А.С. Петровой,

с участием:

представителя истца А.А. Хуснетдинова,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на земельный участок и жилой дом,

установил:

Исполнительный комитет Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к <адрес>ному исполнительному комитету Республики Татарстан, Палате имущественных и земельных отношений Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на данные земельный участок и жилой дом.

В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти по истечении шести месяцев в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется.

Представитель истца иск поддержал.

Ответчики в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства.

Суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Как следует из п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

В силу пп. 1, 21 ст. 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» органы местного самоуправления (уполномоченные органы) проводят на территориях соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст. 69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные мероприятия также проводятся в отношении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, если:

1) такими правообладателями являются наследники, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию, если права наследодателей на эти объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и при этом права указанных наследников возникли до ДД.ММ.ГГГГ и не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае, если в результате проведенных в соответствии с настоящей статьей мероприятий уполномоченным органом установлено, что ранее учтенные земельный участок или не прекративший свое существование объект недвижимости имеет признаки выморочного имущества, уполномоченный орган в четырнадцатидневный срок с момента установления данного факта принимает решение о выявлении земельного участка, здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства, имеющих признаки выморочного имущества, и обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении такого объекта недвижимости. В случае, если выморочное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, уполномоченный орган уведомляет о выявлении такого выморочного имущества федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по управлению федеральным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Из положений ст. 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу, или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер И.В. ФИО6, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представителем истца представлена архивная выписка из похозяйственной книги № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданная гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство, записанному первым в похозяйственной книге, ФИО4, лицевой счет №, адрес хозяйства <адрес>, № земельного участка № Список членов хозяйства состоит из трех человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – главы хозяйства, его сыновей –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО4 выбыл ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

В соответствии с выписками из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 956 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Категория земель: земли населенных пунктов. В графе «Особые отметки» указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, вид права: пожизненное наследуемое владение; правообладатель ФИО4.

Согласно ответу нотариуса Балтасинского нотариального округа Республики Татарстан исх. № от ДД.ММ.ГГГГ на умершего ДД.ММ.ГГГГ И.В. ФИО6 имеется наследственное дело №, наследниками по которому являются И.И. ФИО6, М.И. ФИО6.

Из заверенной выписки наследственного дела № к имуществу ФИО4, открытого после его смерти, представленной из архива нотариуса Балтасинского нотариального округа Республики ФИО10 Гильмуллиной, следует, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти И.В. ФИО6 обратились сын И.И. ФИО6, сын М.И. ФИО6. В заявлении указано, что наследственное имущество состоит из денежного вклада, хранящегося в любом филиале Балтасинского ОСБ № Сбербанка Российской Федерации на любых счетах, с причитающимися процентами и компенсацией; земельного участка и жилого дома, находящихся на <адрес>, д. Верхний <адрес> Республики Татарстан. М.И. ФИО6 и И.И. ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по ? доле каждому после смерти И.В. ФИО6. При этом в наследственном деле также имеется нотариально удостоверенное заявления от дочери ФИО11, в котором указано, что по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство И.И. ФИО6, М.И. ФИО6. Других наследников не имеется.

Из показаний, данных представителем истца, следует, что И.И. ФИО6 и М.И. ФИО6 умерли.

Судом к материалам дела приобщены сведения из реестра наследственных дел, согласно которым после смерти И.И. ФИО6, М.И. ФИО6 открытых наследственных дел не имеется.

В права наследования на земельный участок по адресу: <адрес> после смерти И.И. ФИО6, М.И ФИО6 в установленные законом сроки никто не вступил.

По запросу суда Балтасинским подразделением АО «БТИ РТ» предоставлен технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные собственника жилого дома указаны «ФИО1».

В соответствии с выпиской из ЕГРН особые отметки, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № отсутствуют. По смыслу пояснений, данных представителем истца в судебном заседании, следует, что указанный дом не соответствует требования жилого дома.

На основании вышеприведенных правовых норм, учитывая, что права умерших И.И. ФИО6, М.И. ФИО6 на спорные земельный участок и жилой дом не зарегистрированы в установленном законом порядке, право наследования на них не может быть установлено нотариально, наследников после их смерти не имеется, суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 956 кв. м., и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 79,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, являются выморочным имуществом.

На основании ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ, ответчики, доказательства, опровергающие требования истца не представили и не ходатайствовали об их истребовании.

В связи с изложенным, исковые требования Исполнительного комитета Верхнесубашского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан о признании земельного участка и жилого дома выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на земельный участок и жилой дом за муниципальным образованием «Верхнесубашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Земельный участок площадью 1 956 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, считать выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Верхнесубашское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на земельный участок площадью 1 956 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Балтасинский районный суд Республики Татарстан, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, данное заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий