Решение от 29.04.2015 по делу № 2-264/2015 от 07.04.2015

Гражданское дело № 2-264

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск 29 апреля 2015 года

Яранский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Назаровой И.Е.

при секретаре Чернядьевой Т.Ю.

с участием прокурора Беляева Д.С.

представителей истца – Косолаповой Н.М., ответчика – адвоката Бакшаевой А.В., ордер №*** от 29.04.2015.

представителя органа опеки и попечительства Котельниковой Г.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Яранского городского поселения Кировской области к Кропачеву В.С., Головиной И.М., Головиной В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Яранского городского поселения Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением к Кропачеву В.С., Головиной И.М., Головиной В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Уточненное требование мотивировано тем, что Кропачев В.С. в течение длительного времени не осуществляет обязанности нанимателя, из жилого помещения выехал, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Принимая во внимание уточнение оснований иска, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением Яранского районного суда Кировской области от 21.04.2015 производство по делу в части исковых требований к Головиной И.М., Головиной В.А. прекращено.

Представитель истца Косолапова Н.М. в судебном заседании уточненные исковые требования к Кропачеву В.С. поддержала.

Представитель ответчика – адвокат Бакшаева А.В. с учетом длительного отсутствия ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований.

Прокурор Беляев Д.С., представитель органа опеки и попечительства администрации Яранского района Котельникова Г.С. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Кировской области в г.Яранске в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле суд пришел к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно положениям ч.3 ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 в случае принятия решения судом о прекращении прав лица на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Судом установлено, что администрация Яранского городского поселения - собственник жилого помещения ***.

В жилом помещении в качестве нанимателя 28.05.2008 зарегистрирован ответчик, договор социального найма между сторонами не заключен, ввиду уклонения ответчика от его заключения.

Установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, обязанности нанимателя жилого помещения не исполняет: плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляет, в результате образовалась задолженность, место жительства ответчика неизвестно, об основании прекращения пользования жилым помещением истца не уведомил. Головина И.М., проживающая в данном жилом помещении, показала, что Кропачев В.С. добровольно выехал из жилого помещения, его личных вещей в жилом помещении нет.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе ответчика от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Доказательств обратного ответчиком и представителем ответчика – адвокатом Бакшаевой А.В. не представлено. В связи с чем, на основаниич.3 ст.83 ЖК РФ договор социального найма подлежит расторжению.

Правовым последствием расторжения договора социального найма в соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ является признание Кропачева В.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снятие его с регистрационного учета по адресу: ***.

Ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, в связи с чем государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в бюджет муниципального образования «Яранский муниципальный район Кировской области» 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., *** ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ***░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ *** ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.