Решение по делу № 2-262/2020 от 20.12.2019

Дело № 2-262/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Ефимычевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова <данные изъяты> и Поповой <данные изъяты> к Романовой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома,

установил:

Истцы Попов А.А. и Попова Г.И. обратились в суд с иском к Романовой В.А. о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация городского округа Кашира, Скобеев <данные изъяты>, Скобеева <данные изъяты>, Булдакова <данные изъяты>, Тимофеева <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Попову А.А. на основании определения Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (спорный жилой дом). Указанное право было зарегистрировано в соответствии с действовавшим в момент его возникновения законодательством в Каширском БТИ. Ещё 1/4 доля спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала ФИО1. Сособственником спорного жилого дома является ответчик Романова В.А., которой на основании свидетельства о наследстве по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома. ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец Попова Г.И. - дочь ФИО1. - приняла наследство, открывшееся после смерти матери, своевременно (ДД.ММ.ГГГГ) обратившись к нотариусу, которым в этот же день было заведено наследственное дело №. Попова Г.И. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1. Истцы считают, что на основании ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР Поповой Г.И. с ДД.ММ.ГГГГ стала принадлежать 1/4 доля в праве на спорный жилой дом. Поскольку истцы и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, истцы желают воспользоваться этим правом и разделить спорный жилой дом, тем более, что фактически доли спорного жилого дома истцов и ответчика представляют собой два отдельно стоящих жилых дома, имеющих отдельные входы, не имеют общей стены, крыши, фундамента, каждый из них имеет обособленные коммуникации, между земельными участками, на которых расположены эти жилые дома, установлен забор. Проведенным кадастровым инженером комплексом работ было установлено, что жилой дом, которым пользуются истцы, состоит из следующих помещений: прихожей 1 площадью 10.0 кв.м., кухни 2 площадью 6.8 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 24.2 кв.м. Общая площадь жилого помещения составляет 41.0 кв.м., из неё жилая 24.2, подсобная - 16.8 кв.м. Жилой дом, которым пользуется ответчик, состоит из прихожей 1 площадью 8.0 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 15.7 кв.м., кухни 3 площадью 12.0 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 35.7 кв.м., из неё жилая 15.7, подсобная - 20.0 кв.м. Истцы считают, что право общей долевой собственности на спорный жилой дом должно быть прекращено и за каждой из сторон может быть признано право собственности на отдельно стоящий жилой дом, так как это будет наиболее полно соответствовать охраняемым законом интересам сторон, при этом площадь указанных зданий будет соответствовать долям истцов и ответчика в праве на дом, при таком варианте раздела переоборудование не потребуется.

На основании вышеизложенного, истцы просят суд прекратить право общей долевой собственности Попова А.А., Поповой Г.И. и Романовой В.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками:

- выделив в общую долевую собственность и признав за Поповым А.А. и Поповой Г.И. право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: прихожей 1 площадью 10.0 кв.м., кухни 2 площадью 6.8 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 24.2 кв.м, общей площадью жилого помещения 41.0 кв.м., по 1/2 доли за каждым;

- выделив Романовой В.А. и признав за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: прихожей 1 площадью 8.0 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 15.7 кв.м., кухни 3 площадью 12.0 кв.м., общей площадью жилого помещения 35.7 кв.м.

Истцы Попов А.А. и Попова Г.И., ответчик Романова В.А., представитель истцов и третье лицо Скобеев И.Е., третьи лица Скобеева З.И., Булдакова Е.Е., Тимофеева Н.И., представитель администрации городского округа Кашира Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, третьи лица Булдакова Е.Е. и Скобеева З.И. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчика Романовой В.А. поступило письменное заявление, в котором она указала, что исковые требования признает, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей понятны.

Проверив материалы гражданского дела, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком Романовой В.А., поскольку эти действия не противоречат закону, а именно: ст.ст. 532, 546 ГК РСФСР, ст. 252 ГК РФ, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Попова <данные изъяты> и Поповой <данные изъяты> к Романовой <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности и разделе жилого дома удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>:

- выделить в натуре принадлежащие Попову <данные изъяты> - 1/4 долю в праве, Поповой <данные изъяты> - 1/4 долю в праве и признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: прихожей 1 площадью 10.0 кв.м., кухни 2 площадью 6.8 кв.м., жилой комнаты 3 площадью 24.2 кв.м, общей площадью жилого помещения 41.0 кв.м.;

- выделить в натуре принадлежащую Романовой <данные изъяты> 1/2 долю в праве и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из следующих помещений: прихожей 1 площадью 8.0 кв.м., жилой комнаты 2 площадью 15.7 кв.м., кухни 3 площадью 12.0 кв.м., общей площадью жилого помещения 35.7 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Попова <данные изъяты>, Поповой <данные изъяты> и Романовой <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья С.Н. Булычева