Решение по делу № 2-126/2021 от 16.11.2020

Дело № 37RS0019-01-2020-002430-59 (2-126/2021)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года                                                  г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Родионовой В.В.

при секретаре Редько Т.В.,

с участием представителя истцов Курочкиной Е.Л.

рассмотрев гражданское дело по иску Щербинина Михаила Борисовича, Услугина Кирилла Леонидовича, Услугиной Татьяны Владимировны к Носовой Наталье Евгеньевне о признании жилого дома блокированной застройки, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности.

установил:

Щербинин М.Б., Услугин К.Л., Услугина Т.В. обратились в суд с иском к Носовой Н.Е. о признании жилого дома блокированной застройки, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности.

Исковые требования мотивированы тем, по адресу: <адрес>, согласно выписки из ЕГРН от 12.10.2020 расположен жилой дом, размером общеполезной площади 106,6 кв. м, в том числе жилой площади - 66,2 кв. м, и подсобной - 40,4 кв.м, а также хозяйственных и служебных построек. Истцы являются сособственниками, на праве общей долевой собственности, на жилой дом с надворными хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>: 27/100доли - Щербинин М.Б., 39/200 доли- умерший ДД.ММ.ГГГГ У.А.Л., 39/200 доли - Услугин К.Л., 34/100 доли Носова Н.Е. Истец Щербинин М.Б. с 2002 г. согласно Приказу от 17.06.02г Администрации г. Иваново, произвел строительство Пристройки площадью 4,59Х 4,6 кв.м. под жилую комнату и кухню, учитывая согласование Пожарной части №3 от 21.05.2002г. В 2020 году истцы изготовили технический план с целью уточнения сведений об объекте капитального строительства. В результате проведения кадастровых работ выявлено, что спорный объект представляет из себя жилой дом общей площадью 151 кв.м. Изменение площади объекта обусловлено произведенной реконструкцией. Истцы просят признать жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151 кв.м., домом блокированной застройки состоящий из трех блоков; признать право собственности за Щербининым М.Б. на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, в связи с её реконструкцией, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:24:030104:36 общей площадью 50,06 кв. м.; признать право собственности за Услугиной Т.В., открывшей наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ У.А.Л. и за Услугиным К.Л., на реконструированную часть жилого дома блокированной застройки, в связи с её реконструкцией, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 37:24:030104:36 общей площадью 54,96 кв. м.; прекратить право общей долевой собственности на указанный жилой дом.

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличила исковые требования, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти У.А.Л., умершегоДД.ММ.ГГГГ реконструированную часть площадью 33,96 кв.м. в счет доли умершего 39/200.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Калианиди Д.Г., Лазарев А.А., Лазарев Б.А., Лазарева Н.В., Филатова М.А.

В судебное заседание истцы, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились, в суд поступили заявления истцов о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. Представитель Администрации г.Иваново представила отзыв на исковое заявление, просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу для их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения статьи 222 ГК РФ также распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (пункт 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства; строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 894 кв.м., относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство, и находится в общей долевой собственности Услугина К.Л. (доля в праве 39/200), У.А.Л. (доля в праве 39/200), Щербинина М.Б. (доля в праве 27/100), Носовой Н.Е. (доля в праве 34/100), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 106,6 кв.м., кадастровый №, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости за Услугиным К.Л. (доля в праве 39/200), У.А.Л. (доля в праве 39/200), Щербининым М.Б. (доля в праве 27/100), Носовой Н.Е. (доля в праве 34/100).

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Услугина К.Л., У.А.Л. и от ДД.ММ.ГГГГ Щербинина М.Б. общая площадь жилого дома составляет 56,5 кв. м, жилая - 45,5 кв. м.

Увеличение площади жилого дома с56,5 кв. м до 106,6 кв. м произошло за счет включения в площадь помещений пристройки Лит. А4, А5, а также А6 и вновь выстроенного строения вместо ранее снесенных А1, а1, а3. Реконструкция части жилого дома, повлекшая увеличение его площади, была произведена Щербининым М.Б. и Услугиными, однако в установленном законом порядке право собственности на дом общей площадью 106,6 кв. м, с учетом реконструкции, не зарегистрировано.

Из технического паспорта от 22.11.2005 года следует, что общая площадь дома составляет 151 кв.м., лит А6 не имеет акта приемки в эксплуатацию, лит А4, А5 – выстроены без разрешительной документации, площадь помещений в этих литерах – 50,1 кв.м.

При этом согласно приказу управления архитектуры и градостроительства № 499 от 17.06.2002 года «О разрешении Щербинину М.Б., строительства пристройки в домовладении <адрес>, Щербинину М.Б. разрешено строительство пристройки в домовладении <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 14 статьи 1 Градостроительного кодекса - реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

С 04.08.2018 года выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства (пункт 1.1. части 17 статьи 51 ГрК РФ).

Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены единые требования к строительству и реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, к строительству жилых домов и садовых домов на садовых земельных участках.

При этом предусмотрен уведомительный порядок начала и окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

В соответствии с частью 16 статьи 55 ГрК РФ предусмотрено, что по окончании строительства или реконструкции застройщик обязан подать в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Статьей 252 ГК РФ установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с частью    1    статьи 41    Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация    прав    осуществляются    одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно части 5 статьи 41 Закона о регистрации при прекращении права на здание, сооружение, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация права в отношении всех помещений, машино-мест в таких здании, сооружении должна быть осуществлена одновременно, при этом такие здание, сооружение с государственного кадастрового учета не снимаются.

Частью 8 статьи 41 Закона о регистрации предусмотрено, что одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости является судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

В силу пункта 2 части 3 статьи    14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются    одновременно     в     связи     с     образованием     объекта недвижимости, основанием для кадастрового учета частей жилого дома будут являться технические планы, подготовленные кадастровым инженером в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Закона о регистрации одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности является вступивший в законную силу судебный акт.

Согласно части 1 статьи 58 и статье 18 Закона о регистрации государственная регистрация права собственности на основании судебного акта проводится на общих основаниях, на основании заявления заинтересованных лиц с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов, с оплатой государственной пошлины.

Статьей 30 Правил утвержден градостроительный регламент для жилых зон, включающий в себя, в том числе, требования к видам использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах соответствующей жилой зоны и предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства, общий процент застройки земельного участка не должен превышать 40% от площади земельного участка.

Исходя из оснований и предмета заявленных требований, суду был представлен акт экспертного исследования ООО НЦЭ «Профессионал».

Согласно выводам, изложенным в акте экспертного исследования ООО НЦЭ «Профессионал» № 281/20 от 04 декабря 2020 года, при строительстве спорных сооружений не выявлено нарушений строительных норм и правил, иных норм и правил за исключением расстояния от жилого дома до фактической границы с земельным участком домовладения <адрес>. При визуальном обследовании конструктивных элементов объекта, часть жилого дома, занимаемого изолированным помещением №1, находится в ограничено-работоспособном состоянии. Конструктивные элементы имеются дефекты    и    повреждения, приведшие    к    некоторому    снижению    несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения; часть жилого дома, занимаемого изолированными помещениями №2 и №3, находятся в работоспособном состоянии. Конструктивные элементы имеют видимые дефекты, которые не привели к нарушению работоспособности. Несущая способность конструкций обеспечивается. Связанный с состоянием строительных конструкций здания риск причинения вреда жизни и здоровью граждан, и их имуществу отсутствует. Механическая безопасность Объекта исследования обеспечена. Пожарная безопасность Объекта исследования не обеспечена в соответствии с требованиями федерального закона №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», предъявляемыми на добровольной основе. Жилой дом расположен на расстоянии менее 3,0 метров от границ смежного земельного участка по адресу: <адрес>.

Однако из пояснений, представленных ООО НЦЭ «Профессионал» следует, что величина противопожарного разрыва от жилого <адрес> со стороны помещений Щербинина М.Б. до хозяйственных построек на соседнем земельном участке домовладения №52 не соответствует требованиям пожарных норм, предъявляемых на добровольной основе с целью соблюдения технического регламента о пожарной безопасности. При этом местоположение жилого дома, со стороны помещений Щербинина М.Б. относительно смежной границы с соседним земельным участком №52 не выходит за линию ранее сложившейся застройки и соответствует данным Приказа №499 от 17.06.2002г. Существующее расстояние от смежной границы до пристройки Щербинина М.Б. было согласовано пожарной частью №3 от 21.05.2002г. за №28.

Суд полагает возможным взять за основу решения вышеуказанное заключение, поскольку именно в нем эксперт исследует спорные строения на предмет их соответствия градостроительным, строительным и иным нормам и правилам, действовавшим во время осуществления реконструкции спорного жилого дома.

В материалы дела представлены согласия собственников <адрес> на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что реконструкция жилого дома по адресу: <адрес>, произведена в границах земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, при отсутствии возражений собственников <адрес>. При этом реконструкция жилого дома произведена Щербининым М.Б. и Услугиными как законными владельцами земельного участка.

При этом реконструкция жилого дома произведена с нарушением строительных норм и правил в части недостаточного расстояния от строения до смежной границы, что свидетельствует о наличии у жилого дома признаков самовольной реконструкции.

Анализ вышеперечисленных обстоятельств позволяет суду сделать вывод о том, что сохранение в реконструированном состоянии жилого <адрес> возможно.

Согласно акта экспертного исследования ООО НЦЭ «Профессионал», в соответствии с требованиями Свода правил №55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001» блокированный дом состоит из автономных жилых блоков «имеющих самостоятельные инженерные автономные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками».

Согласно Градостроительному кодексу РФ (ст.49, ч.2, п.2) общими у жилых блоков могут быть только стены (стена).

По рекомендациям, содержащимся в письме №ОГ-Д23-3939 от 07.04.2017г. Минэкономразвития РФ, при разделе необходимо обеспечить физическую автономность и независимость друг от друга вновь образованных в результате раздела объектов недвижимости.

По результатам экспертного осмотра было установлено, что по сложившемуся порядку пользования объект исследования фактически уже состоит из трех автономных жилых блоков, а именно:

- жилой блок №1 площадью 29,02кв.м. расположен в лит. А2, АЗ, а4, а5 и находится в пользовании Н.Н.Г. Имеет автономную от остальных частей жилого дома систему электроснабжения и печное отопление, отдельный выход на территорию общего пользования (земли общего пользования) и расположен на отдельно выделенной части общего земельного участка;

- жилой блок №2 площадью 54,96 кв.м. расположен в лит. А, А4, А5, а и находится в пользовании У.А.Л., Услугина К.Л. Имеет автономную от остальных частей жилого дома системы электроснабжения, отопления от электрического котла, водоснабжения от индивидуального колодца и местную канализацию (выгребная яма), отдельный выход на территорию общего пользования (земли общего пользования) и расположен на отдельно выделенной части общего земельного участка;

- жилой блок №3 площадью 50,06кв.м. расположен в лит. А6 и новом кирпичном строении. Находится в пользовании Щербинина М.Б. Имеет автономную от остальных частей жилого дома системы электроснабжения, отопления от индивидуального газового котла, центральное водоснабжение и местную канализацию (выгребная яма), отдельный выход на территорию общего пользования (земли общего пользования) и расположен на отдельно выделенной части общего земельного участка;

- общие чердачные и подвальные помещения отсутствуют.

Проведение строительных работ по изоляции жилых блоков друг от друга не требуется.

Раздел жилого дома между сособственниками по сложившемуся порядку пользования на автономные жилые блоки возможен.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании жилого дома домом блокированной застройки и признание за истцами права собственности на части указанного дома подлежит удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что У.А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ У.А.Л. является собственником 39/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,5 кв.м.

Из материалов дела следует, что ранее произведена реконструкция указанного дома, площадь дома по состоянию на 2005 год составляла 151 кв.м.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти У.А.Л. является его мать – Услугина Т.В. и отец У.Л.Е.

Согласно ответа нотариуса Ивановского городского нотариального округа Телешевой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № к имуществу У.А.Л. Наследником, принявшим наследство, является Услугина Т.В., второй наследник У.Л.Е. подал заявление об отказе от наследства в пользу Услугиной Т.В.

На основании изложенного, суд считает возможным включить в состав наследственной массы после смерти У.А.Л. 39/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 151 кв.м.

При этом суд принимает во внимание, что срок, предусмотренный ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошел, в связи с чем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» подлежат удовлетворения требования Услугиной Т.В. о признании за ней права собственности.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Услугиной Т.В. о признании права собственности на часть дома в порядке наследования подлежат удовлетворению, в связи с чем считает что должно быть признано право общей долевой собственности на часть дома, состоящую из прихожей 6 площадью 8,62 кв. м, прихожей-кухни 7 площадью 13,14 кв. м, жилой комнаты 8 площадью 8,74 кв.м., жилой комнаты 9 площадью 21,00 кв. м., сан/узла 10 площадью 3,46 кв.м., общей площадью 54,96 кв. м, жилой площадью 25,22 кв.м, обозначенное в техническом паспорте от 22.11.2005 года как квартира 2, за Услугиным Кириллом Леонидовичем на ? доли и за Услугиной Татьяной Владимировной на ? доли в порядке наследования после смерти У.А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что необходимо прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Щербинина Михаила Борисовича, Услугина Кирилла Леонидовича, Услугиной Татьяны Владимировны к Носовой Наталье Евгеньевне о признании жилого дома блокированной застройки, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151 кв.м., домом блокированной застройки, состоящей из трех блоков.

Включить в наследственную массу после смерти У.А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ 39/200 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151 кв.м.

Признать право общей долевой собственности на часть дома, состоящую из прихожей 6 площадью 8,62 кв. м, прихожей-кухни 7 площадью 13,14 кв. м, жилой комнаты 8 площадью 8,74 кв.м., жилой комнаты 9 площадью 21,00 кв. м., сан/узла 10 площадью 3,46 кв.м., общей площадью 54,96 кв. м, жилой площадью 25,22 кв.м, обозначенное в техническом паспорте от 22.11.2005 года как квартира 2, за Услугиным Кириллом Леонидовичем на ? доли и за Услугиной Татьяной Владимировной на ? доли в порядке наследования после смерти У.А.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Щербинина Михаила Борисовича на часть дома, состоящую из прихожей 11 площадью 2,43 кв. м, прихожей 12 площадью 1,69 кв. м, кухни 13 площадью 19,65 кв.м., сан/узла 14 площадью 2,72 кв.м., жилой комнаты 15 площадью 11,65 кв.м., жилой комнаты 16 площадью 11,92 кв. м., общей площадью 50,06 кв. м, жилой площадью 23,57 кв.м., обозначенное в техническом паспорте от 22.11.2005 года как квартира 3.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 151 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд гор. Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

             Судья                                 /подпись/                                          В.В. Родионова

Решение в окончательной форме

изготовлено 06.04.2021 года