Решение от 09.01.2018 по делу № 2-130/2018 от 03.10.2017

Дело № 2-130/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2018 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца – Метеневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Метеневой Е. А. к администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального района, Поверину В. М. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Метенева Е.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском ответчикам, просит о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска ссылаются на то, что на основании решения Кстовской администрации Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен) Метеневой Е. А. предоставлен земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе (номер обезличен) АО «ГАЗ», выдано свидетельство о праве собственности на землю (номер обезличен) ННО-К от (дата обезличена). С (дата обезличена) года истец владеет и пользуюсь земельным участком под (номер обезличен), расположенным в указанном садоводческом товариществе, является членом садоводческого товарищества, уплачиваю членские, паевые и целевые взносы.

(дата обезличена) изготовлен межевой план указанного земельного участка, проведено согласование расположения границ со смежными землепользователями. Земельный участок имеет кадастровый (номер обезличен), площадь 800 кв.м.

При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Метеневой Е.А получен отказ в проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что в Управлении Росреестра по Нижегородской области имеются сведения о возникновении права на данный земельный участок (номер обезличен), площадью 800 кв.м в тех же границах у иного лица.

Метенева Е.А открыто владеет и пользуется данным земельным участком постоянно с (дата обезличена), ни о каких владельцах ей ничего не известно, никаких притязаний либо споров в отношении данного земельного участка никогда и ни с кем не возникало.

По полученным истцом сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена) право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Просит суд признать за Метенёвой Е. А. право собственности на земельный участок кадастровый (номер обезличен), площадью 800 кв.м, расположенный: (адрес обезличен) участок (номер обезличен)

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен Поверин В.М.

В судебном заседании истец Метенева Е.А. требования поддержала в полном объеме, согласно доводов искового заявления.

Представители ответчиков – администрации Большемокринского сельсовета Кстовского района, администрации Кстовского муниципального района, а также Поверин В.М., третьи лица - СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», Управления Росреестра по Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении не ходатайствовали.

От представителей администрации Кстовского муниципального района и СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Поверин В.М. в своем заявлении подтвердил передачу земельного участка (номер обезличен) Метеневой Е.А. и то, что не имеет к ней претензий по поводу оформления права собственности.

Суд, с учетом мнения сторон, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 8 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от (дата обезличена) №218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением мэра Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) (номер обезличен)р садоводческому товариществу (номер обезличен) ПО «ГАЗ» был предоставлен земельный участок площадью 24 га в коллективно-совместную собственность и ранее используемые земельные участки общей площадью 72 га в размерах, согласно приложения. Списки граждан к указанному распоряжению не прилагались.

(дата обезличена), на основании распоряжения от (дата обезличена) (номер обезличен)р, Метеневой Е.А. главой администрации Кстовского района было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 800 кв.м.

Одновременно с этим в материалы дела по запросу суда Управлением Росреестра представлена копия свидетельства о выделении этого же земельного участка гр. Поверину В. М., в связи с чем последний привлечен к участию в деле.

Истец в суде пояснила, что земельный участок первоначально был выделен Поверину В.М., который от него отказался и вышел из состава участников СНТ, после чего участок передан Метеневой Е.А., и она пользуется землей с (дата обезличена) года.

В своем заявлении в суд Поверин В.М. подтвердил, что в (дата обезличена) году передал участок (номер обезличен) Метеневой Е.А., более им не пользовался, взносы не платил, членом СНТ не является, претензий к истцу не имеет.

Согласно информации председателя СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», Поверин В.М. членом СНТ не является, на садовом участке (номер обезличен) не появляется и взносы не платит.

Согласно справке, выданной председателем СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», Русиной А.Н., Метенева Е.А. является членом СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ», и ей принадлежит земельный участок (номер обезличен), общей площадью 800 кв.м., задолженностей по членским взносам не имеется. СНТ (номер обезличен) ОАО «ГАЗ» поставлено на налоговый учет в МНС РФ (номер обезличен) по нижегородской области (дата обезличена).

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый (номер обезличен), в качестве правообладателя указана Метенева Е.А.. Споров по границам участка не имеется.

(дата обезличена) изготовлен межевой план указанного земельного участка, проведено согласование расположения границ со смежными землепользователями.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от (дата обезличена), право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано.

Метенева Е.А. открыто владеет и пользуется данным земельным участком постоянно с 1993 года, ни о каких владельцах ей ничего не известно, никаких притязаний либо споров в отношении данного земельного участка никогда и ни с кем не возникало.

Суд принимает во внимание, что в силу ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны не возражают против удовлетворения исковых требований истца, а также то, что Метеневой Е.А. выдано свидетельство о праве собственности на землю, она длительное время обрабатывает земельный участок, использует его по назначению, оплачивает за него все взносы, поставила участок на кадастровый учет, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из представленных документов следует, что стоимость спорного земельного участка составляет 79904 руб., таким образом, сумма государственной пошлины составляет 2597,12 руб. Госпошлина истцом оплачена частично, в сумме 300 руб.

В соответствии со ст. 98-103 ГПК РФ с истца подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в сумме 2297 руб. 12 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2297 ░░░. 12 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░

(░░░░░ ░░░░░░░░░): ░░░░░ ░.░.