Решение по делу № 2-441/2021 от 03.03.2021

Дело № 2-441/2021 12RS0001-01-2021-000571-53                            Р Е Ш Е Н И Е

                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года                                                                               г. Волжск

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Глуховой Ю.Р., при секретаре судебного заседания Комиссаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. Э. к Корсакову Н. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Васильев А.Э. обратился в суд с иском к Корсакову Н.О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что по договору купли-продажи, истец приобрел в собственность квартиру, по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован ответчик и до настоящего времени не снят с регистрационного учета. По условиям указанного договора купли-продажи продавец в течении месяца со дня подписания данного договора обязался сняться с регистрационного учета. Регистрация Корсакова Н.О. в квартире препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебное заседание истец Васильев А.Э. не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Корсаков Н.О. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом с учетом положений пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира <адрес>, принадлежит Васильеву А.Э. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-4, 5).

Корсаков Н.О. имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как следует из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Как следует из обстоятельств дела, каких-либо родственных отношений между Васильевым А.Э. и Корсаковым Н.О. не имеется; в спорную квартиру Васильева А.Э. ответчик Корсаков Н.О. зарегистрирован и вселен не был, его регистрация производилась прежним собственником квартиры; доказательств наличия исключительных обстоятельств, необходимых для признания Корсакова Н.О. членом семьи Васильева А.Э., ответчик в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, не представил.

Доказательств того, что в принадлежащей Васильеву А.Э. на праве собственности в квартире № по адресу: <адрес> проживает Корсаков Н.О. не представлено, что исключает возможность признания членом семьи Васильева А.Э. ответчика Корсакова Н.О.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что исковые требования об утрате права пользования спорным жилым помещением Корсакова Н.О. подлежат удовлетворению.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случаевыселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая приведенное правовое регулирование, в резолютивной части решения следует указать, что данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Корсакова Н.О. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Корсакова Н.О. в пользу истца Васильева А.Э. подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, оплаченная им при подаче иска (л.д.2).

Иных требований, иных доказательств, кроме изложенного выше, суду не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       Решил:

Исковые требования Васильева А. Э. к Корсакову Н. О. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Корсакова Н. О. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части требований Васильева А. Э. отказать.

Взыскать с Корсакова Н. О. в пользу Васильева А. Э. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета Корсакова Н. О. с учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                            Ю.Р.Глухова

       Решение принято в окончательной форме:

                                                                                                  05 апреля 2021 года