Решение по делу № 2-505/2019 от 24.09.2019

Дело № 2-505/2019

42RS0030-01-2019-001043-04

    Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем    Российской Федерации

пгт. Яшкино                                                 28 октября 2019 года

Судья Яшкинского районного суда Кемеровской области Марукян М.С.,

с участием помощника прокурора Яшкинского района Максимова Н.Ю.

при секретаре Грабовской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чандер Анжелики Алексеевны к Усольцеву Владимиру Николаевичу, Иванову Юрию Николаевичу о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

                                            У С Т А Н О В И Л:

Чандер А.А. обратилась в суд с иском к Усольцеву В.Н., Иванову Ю.Н. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 и ФИО2 квартиру по <адрес>. Переход права собственности в установленном законом порядке не был оформлен в связи с недействительностью паспорта ФИО1 В ходе проживания было установлено, что в указанном жилом помещении были зарегистрированы Усольцев В.Н. и Иванов Ю.Н.. Место проживания ответчиков неизвестно, каких-либо договорных обязательств между нею и ответчиками не существует, членами её семьи они не являются.

Просит признать Усольцева В.Н., Иванова Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В судебное заседание не явились ответчики Усольцев В.Н., Иванов Ю.Н. Ответчики о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещен повестками, направленными по месту регистрации, которые были возвращены отделением почтовой связи за истечением срока хранения, ходатайств об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

        В силу ч.1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Согласно ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное поручение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

    Кроме того, в силу ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    Учитывая требования закона и принимая во внимание разъяснения, данные в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положения раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает, что обязанность по извещению ответчиков, предусмотренная ст. 113 ГПК РФ, судом выполнена, а ответчики, извещённые надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили, в связи с чем, у суда имеются процессуальные основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

В этой связи, на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора Максимова Н.Ю., полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 ( в редакции постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 г. № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 г. № 599, от 22.12.2004 г. № 825, с изм., внесенными постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 г. № 290, Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Судом установлено, что Чандер А.А. на основании решения Яшкинского районного суда от 21 июня 2018 года является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> в порядке приобретательной давности. Решением суда установлено, что Чандер А.А, приобрела жилое помещение по вышеуказанному адресу у ФИО2 и ФИО1

    В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Усольцев В.Н., Иванов Ю.Н. с продажей ФИО2 и ФИО1 квартиры    по <адрес> выселились из жилого помещения, но не снялись с регистрационного учёта по месту жительства в этой квартире, о чём свидетельствует адресные справки.

    Судом также установлено, что ответчики не являются членом семьи Чандер А.А., соглашение о совместном пользовании жилым помещением не заключалось.

    Сама по себе регистрация Усольцева В.Н., Иванова Ю.Н. в квартире правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

    Доводы истца в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО8., ФИО9

    Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики в связи с продажей квартиры по <адрес> прекратили ею пользоваться, а их регистрация в ней не порождает правовых последствий для сохранения за ними права пользования этим жилым помещением, поэтому исковые требования истца о признании Усольцева В.Н., Иванова Ю.Н. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, на основании ст.ст. 209, 292 ГК РФ, ст. ст. 30-35 ЖК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Признать Иванова Юрия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Усольцева Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Иванова Юрия Николаевича, Усольцева Владимира Николаевича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено в

окончательной форме 28 октября 2019 года