Решение по делу № 2-1083/2022 от 30.09.2022

Дело №2-1083/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 24 октября 2022 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бочкарёвой О.Л.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Ахтырских Ю.В.,

с участием истца Чертищевой В.П.,

представителя ответчика Бушуевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чертищевой В.П. к Чертищеву В.В., Бушуевой Н.В. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Чертищева В.П. обратилась в суд к Чертищеву В.В., Бушуевой Н.В. с иском о признании права собственности на жилое помещение. Просит признать за ней право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Чертищева В.П. заявленные требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчик Бушуева Н.В. в судебном заседании не возражала об удовлетворении исковых требований. Показала, что ответчик Чертищев В.В. ее брат, он не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Администрации Любинского городского поселения участия в судебном заседании не принимал. Ходатайств и возражений не представил.

Представитель третьего лица БУ «Омский центр КО и ТД» Представитель №1 в судебном заседании участия не принимала, представила письменный отзыв по существу заявленных требований. Не возражала об удовлетворении заявленных требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно Договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Производственное объединение коммунального хозяйства передало, а истец Чертищева В.П. приняла единолично в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

В материалах дела имеется регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, которое выдано Любинским ПОКХ о том, что квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована за Чертищевой В.П., Чертищевой Н.В., ФИО1., Чертищевым В.В.

Технический паспорт на спорное жилое помещение выдан на имя Чертищевой В.П., также указано, что право собственности зарегистрировано за Чертищевой В.П. от ДД.ММ.ГГГГ

По информации Управления Росреестра по <адрес> в ЕГРН отсутствует запись о правах на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, реестровое дело не формировалось.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО1 и Путинцева В.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключение брака жене присвоена фамилия Чертищева.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В судебном заседании установлено, что в ведении БУ «Омский центр КО и ТД» находится архив, включающий в себя учетно-техническую, правоустанавливающую (правоподтверждающую) документацию, а также реестровые книги. Наличие архивных данных по объектам недвижимости позволяет Учреждению выдавать информацию о зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ правах на объекты недвижимости на территории <адрес> и <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ - по иным районам <адрес>, но не дает право вносить какие-либо изменения в архивную документацию, в том числе в правоустанавливающие документы.

В материалах архивного дела на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеется заявление об оформлении права собственности на квартиру от ФИО1, Чертищевой В.П., Чертищевой Н.В., Чертищева В.В., а также договор на передачу квартир в собственность граждан – Чертищевой В.П..

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются противоречивая информация в правоустанавливающих документах в отношении правообладателей спорного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Стороны по делу ответчики: Чертищев В.В., Бушуева Н.В. не возражали об удовлетворении заявленных требований. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Чертищева В.П. фактически является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанное имущество сторонами по делу либо иными лицами, не оспаривается.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен такой способ защиты права как признание права.

При этом, признание права собственности за Чертищевой В.П. на квартиру <адрес> не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, фактически спор о праве на объект недвижимости, являющийся предметом исковых требований, никем не заявлен.

На основании изложенного, суд полагает возможным заявленные Чертищевой В.П. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чертищевой В.П. удовлетворить.

Признать за Чертищевой В.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Акулова

Мотивированное решение изготовлено 31.10.2022 года.