Решение по делу № 2-35/2011 от 26.01.2011

2-35/2011

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

г. Белебей           «09»марта 2011 г.

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мифтахова Т.З., при секретаре Фаизовой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Рассказовой К.А. к Колчину Б.А., Белебеевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся, и погашении записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

Рассказова К.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Колчину Б.А., мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, истица приобрела у Колчина Б.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. По условиям вышеуказанного договора жилой дом и земельный участок были приобретены ею с рассрочкой платежа (ипотекой в силу закона) на 60 дней. Сумма в размере 120 000 рублей была уплачена до подписания указанного договора, а сумма в размере 130 000 рублей подлежала оплате в течение 60 дней с момента подписания договора. После регистрации договора купли-продажи между истицей и ответчиком возник спор по владению частью купленного истицей земельного участка. В связи с этим Колчин Б.А. отказывался принимать от Рассказовой К.А. причитающую ему по договору купли-продажи сумму в размере 130 000 рублей. Данный спор был разрешен в судебном порядке на основании решения Белебеевского районного суда от 14.05.2004 года, в результате данного спора между истицей и ответчиком возникли неприязненные отношения, ДД.ММ.ГГГГ Колчин Б.А. принял от истицы причитающую ему сумму в размере 130000 рублей, о чем выдал расписку, но явиться в Белебеевский отдел Управления Росреестра для подписания в соответствии с законом акта приема-передачи для снятия обременения с приобретенных истицей жилого дома и земельного участка ответчик отказался, ссылаясь на отсутствие времени. Без личного присутствия Колчина Б.А. в регистрационной службе истица не имеет возможности снять обременение - ипотеку в силу с закона со своего жилого дома. Просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ей и ответчиком состоявшимся, все условия договора по оплате жилого жома и земельного участка выполненными и обязать Белебеевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан произвести погашение записи об ипотеке на приобретенные истицей жилого дома и земельного участка.

Стороны по делу представитель истица Рассказова К.А. и ответчик Колчин Б.А., надлежащим образом извещенные о дне и месте рассмотрения дела, 08.02.2011 года и 09.03. 2011 года в судебное заседание по повторному вызову не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Соответчик представитель Белебеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан не требует рассмотрения дела по существу.

Согласно абз.7 ст.222 ГПК РФ, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

Суд, по ходатайству истца или ответчика может отменить данное определение, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки их в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.222,223,224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по исковому заявлению Рассказовой К.А. к Колчину Б.А., Белебеевскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка состоявшимся, и погашении записи об ипотеке - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что суд, по ходатайству истца или ответчика может отменить данное определение, если истец или ответчик представят доказательства, подтверждающие уважительность причин своей неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, прослуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РБ через Белебеевский районный суд в течение 10 дней.

Судья:       Т.З. Мифтахов

Определение вступило в законную силу 22 марта 2011 года.