Решение по делу № 2-4176/2023 от 24.07.2023

Дело № 2-4176/2023

УИД76RS0013-02-2023-003502-64

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года

    Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

    Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

    При секретаре Кожевниковой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску Ермоловского Владимира Александровича к Администрации городского округа город Рыбинск, Мельникову Андрею Владимировичу о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

    Ермоловский В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 14.08.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск.

    Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 04.10.2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен Мельников А.В.

    Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 26.10.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена правопреемник ФИО1 наследник Кузьминова Т.Д.

    В судебном заседании Ермоловский В.А. требования поддержал и пояснил, что по договору купли-продажи от 12.01.2023 года приобрел у Мельникова А.В. гаражный бокс № в гаражном массиве <адрес>, вместе с тем, зарегистрировать право собственности на указанный объект не смог ввиду отсутствия регистрации права собственности у прежнего собственника. Продавец Мельников А.В. ранее приобрел гаражный бокс у ФИО1

    Ответчик Администрация городского округа город Рыбинск извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, возражений относительно заявленных требований не представила.

    Ответчик Мельников А.В. извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее исковые требования признал и пояснил, что приобрел гаражный бокс № у ФИО1 был принят в члены ГСК «60 Лет Октября», производил оплату за переоформление гаражного бокса в 2019 году, уплачивал членские взносы. При продаже гаражного бокса ФИО1 передал платежные документы в том числе квитанции о выплате паевого взноса.

    Третьи лица Департамент имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Рыбинск, Громов В.Е., Управление Росреестра по Ярославской области, Кузьминова Т.Д. представителей в судебное заседание не направили.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснений данных в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

    Установлено, что Ермоловский В.А. приобрел по договору купли-продажи от 12.01.2023 года у Мельникова А.В. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее на основании решения правления ГСК «60 Лет Октября» дано разрешение ФИО1 на продажу гаражного бокса Мельникову А.В., представлены квитанции о выплате паевого взноса, уплате членских взносов. Государственная регистрация права собственности ФИО1 Мельникова А.В. на гаражный бокс не производилась.

    На момент рассмотрения настоящего гражданского дела ГСК «60 лет Октября» статуса юридического лица не имеет.

    Факт наличия гаражного бокса подтверждается техническим паспортом на гаражный бокс по состоянию на 27.03.2023 года Приуральского филиала ППК «Роскадастр» Рыбинский производственный участок.

    Согласно сведений ЕГРН, гаражный бокс № по адресу: <адрес> на кадастровый учет не поставлен.

Учитывая собранные по делу доказательства, установленный факт выплаты паевого взноса за возведенный гаражный бокс, факт приобретения по договору купли-продажи Ермоловским В.А. гаражного бокса, а также невозможность в ином порядке оформления прав на приобретенное строение, суд признает за истцом право собственности на гаражный бокс.

    Руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ермоловского Владимира Александровича (паспорт №) к Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 7610070153) удовлетворить.

    Признать право собственности Ермоловского Владимира Александровича на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                            Альштадт С.Н.