Решение по делу № 2-1408/2018 от 14.03.2018

Дело № 2- 1408/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о передаче дела по подсудности в другой суд

09 апреля 2018 года                      г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары в составе: председательствующего судьи Ермолаевой Т.П., при секретаре судебного заседания Поляковой Е.Ю., с участием истцов Неделько Т.К., Краснова А.С., представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Григорьевой Л.Н., третьих лиц – Петрова В.Д., Весловской С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неделько Татьяны Константиновны, Краснова Алексея Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о снятии обременения (ипотека в силу закона),

установил:

Неделько Т.К., Краснов А.С. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о снятии обременения (ипотека в силу закона) на квартиру № ----- дома № ----- адрес.

В подготовительной части судебного заседания судом на обсуждение поставлен вопрос о подсудности данного спора Ленинскому районному суду г. Чебоксары.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статья 46 Конституции Российской Федерации и статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод, а также право на обращение в суд за защитой нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса в порядке, установленном законом.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Нарушение этого конституционного принципа приводит к незаконности состава суда, рассматривающего дело, и незаконности вынесенного этим судом решения.

Таким образом, защита нарушенных прав должна осуществляться заинтересованным лицом в суде, к подсудности которого отнесено разрешение возникшего спора.

Из положений главы 3 ГПК РФ следует, что по общим правилам иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК).

Ст. 30 ГПК РФ закрепляет правило об исключительной подсудности, согласно которому иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч.1).

В абз. 2 п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлекут необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Как указано в абз.3 п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судебное решение, в резолютивной части которого указано на результат рассмотрения вопроса о наличии или отсутствии обременения недвижимого имущества, является основанием для внесения записи в государственный реестр прав (пункт 52 названного совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации).

Таким образом, в силу ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

В данном случае истцом заявлено требование о снятии обременения (ипотека в силу закона) на жилое помещение, результат рассмотрения которого будет служить основанием для внесения записи в государственный реестр прав, в связи с чем при определении территориальной подсудности спора подлежит применению норма, установленная п. 1 ст. 30 ГПК РФ.

Объект недвижимости, в отношении которого в судебном порядке подлежит рассмотрению спор, находится на территории, подсудной Калининскому районному суду г. Чебоксары.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по иску Неделько Татьяны Константиновны, Краснова Алексея Сергеевича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике о снятии обременения (ипотека в силу закона) на квартиру № ----- дома № ----- адрес передать для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд г. Чебоксары.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 15 дней через Ленинский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий судья Т.П. Ермолаева