Решение по делу № 2-676/2021 от 26.11.2021

УИД 50RS0043-01-2021-000963-66

Дело №2-676/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2021 года                    р.п. Серебряные пруды Московская область

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цунаевой А.А.,

при секретаре Ненашевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлихиной Юлии Александровны, Полковничевой Натальи Александровны, Чубарова Александра Александровича к администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Павлихина Ю.А., Полковничева Н.А., Чубаров А.А. обратились в суд с иском к администрации г.о. Серебряные Пруды Московская область об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Стороны в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

При названых обстоятельствах суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Обсудив доводы истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

          Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

        При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

      В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Решением Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 26 марта 2009 года за Чубаровой Ю.А., Чубаровым А.А., Чубаровой Н.А. признано право долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №.

Также указанным решением суда за Чубаровой Ю.А., Чубаровым А.А., Чубаровой Н.А. признано право долевой собственности в порядке наследования на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

На основании решения суда от 26.03.2009 за истцами Чубаровой (Павлихиной) Ю.А., Чубаровым А.А., Чубаровой (Полковничевой) Н.А. зарегистрировано право собственности на указанные жилой дом и земельный участок по 1\3 доле за каждым, что подтверждается соответствующими свидетельствами.

Истцами предоставлен межевой план земельного участка от 19.11.2021, изготовленный кадастровым инженером Тепловым В.С., в котором были уточнены границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по которым истцы просят установить границы (л.д. 31-32).

Стороны выводы кадастрового инженера не оспаривали, на проведении судебной экспертизы не настаивали, иных вариантов установления границ земельного участка не представлено.

Истцы обращались в администрацию городского округа Серебряные Пруды Московской области с заявлением об уточнении границ земельного участка.

В свою очередь ответчик согласовывать границы земельного участка отказался в связи с этим, установление местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не возможно.

Согласно заключению кадастрового инженера Теплова В.С. от 14.12.2021 о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам топографо-геодезических работ установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по указанному адресу: площадью <данные изъяты> кв.м. закреплены на местности объектами искусственного происхождения и существуют на местности более 15 лет по настоящее время.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме с установлением границ земельного участка по заключению кадастрового инженера от 19.11.2021.

На основании изложенного и руководствуясь                                           ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Павлихиной Юлии Александровны, Полковничевой Натальи Александровны, Чубарова Александра Александровича к администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего Павлихиной Юлии Александровне, Полковничевой Наталье Александровне, Чубарову Александру Александровичу, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Центргипрозем» Теплова В.С. от 19.11.2021, по следующим координатам:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

          Председательствующий                    А.А. Цунаева

Решение в окончательной форме принято 14.01.2022.