Решение по делу № 33-16067/2023 от 03.05.2023

Судья: Астапова О.С.                   Дело № 33-16067/2023

50RS0053-01-2022-002225-34

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область            15 мая 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Абдулгалимовой Н.В.,

судей Медзельца Д.В., Тереховой Л.Н.,

при помощнике судьи Аристовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Полесье-1» к Заславскому Д. С. о взыскании задолженности

по апелляционной жалобе Заславского Д. С. на решение Электростальского городского суда Московской области от 11ноября 2022 года,

заслушав доклад судьи Тереховой Л. Н.,

объяснения явившихся лиц,

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Полесье-1» обратилось в суд с иском к Заславскому Д.С., просили взыскать с ответчика задолженность по ежемесячным платежам за период с августа 2021г. по апрель 2022г. включительно в размере 61000 руб., а также по целевым взносам за 7 месяцев в размере 7000 руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что Заславский Д.С. является собственником земельного участка с жилым домом <данные изъяты> (кадастровый <данные изъяты>), расположенного на территории ТСН «Полесье-1». За период с августа 2021г. по апрель 2022г. включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате ежемесячных платежей и целевого взноса, установленных Общими собраниями ТСН «Полесье-1» (протокол <данные изъяты> от 22.11.2020, протокол <данные изъяты> от 09.10.2021) для собственников, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Решением суда иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, как незаконного, по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца в судебном заседании суда апелляционной инстанции просила оставить решение суда без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на официальном сайте Московского областного суда, в силу ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения явившихся лиц, судебная коллегия приходит с следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок кадастровый <данные изъяты>, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, восточнее 500м д. Кабаново, ДНП «Полесье-1» находится в собственности Заславского Д.С. (право собственности зарегистрировано 01.12.2021 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного 30.11.2021).

Собственниками дома, площадью 296кв.м., кадастровый <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, по 1/2 доли в праве каждый являются Заславский Д.С. и <данные изъяты>право зарегистрировано 23.11.2021).

Согласно пунктов 9.1, 9.1.1 Устава ТСН «Полесье-1» в редакции от 22.11.2020, собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества и ведущие садоводство без участия в товариществе (индивидуальные садоводы), вправе использовать имущество общего пользования и коммуникации товарищества в объеме и на условиях, установленных для членов Товарищества, за плату. Индивидуальный садовод обязан вносить плату на приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, расположенного на территории товарищества, за работы товарищества по управлению таким имуществом. В порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктом 15.1.2 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что ежемесячные взносы подлежат оплате в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из пункта 15.2.2 Устава ТСН «Полесье-1» следует, что целевые взносы подлежат оплате в сроки, установленные решением Общего собрания.

В силу пункта 15.2.3 Устава ТСН «Полесье-1» в состав установленных обязательных платежей может входить оплата собственниками участков за потребленную электроэнергию в случае, если расчеты с ресурсоснабжающей организацией осуществляет Товарищество централизованно. Размер взноса за электроэнергию рассчитывается ежемесячно на основании снятых показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии, установленных в местах присоединения домовладений к ВЛЭП-0,4 кВ на земельных участках членов Товарищества и индивидуальных садоводов, с включением в расчет затрат на оплату потерь в размере процента, установленного для соответствующей КТП, к которой подключены объекты собственников земельных участков.

Очередным общим собранием членов ТСН «Полесье-1», оформленным протоколом №11 от 22.11.2020, установлен размер ежемесячной платы для собственников, ведущих садоводство без участия в Товариществе на период октябрь 2020г.- сентябрь 2021г. (включительно) в размере 6 000 руб.

Очередным общим собранием членов ТСН «Полесье-1», оформленным протоколом №13 от 09.10.2021, утвержден ежемесячный целевой взнос на период с октября 2021г. по сентябрь 2022г. включительно в размере 1 000 руб. с оплатой в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем; установлен размер ежемесячной платы для собственников, ведущих садоводство без участия в Товариществе на период с октября 2021г. по сентябрь 2022г. (включительно) в размере 7 000 руб.

Расходы истца по содержанию общего имущества ТСН «Полесье-1» подтверждены также представленными договорами с подрядными организациями.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценивая представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положением статей 210,309-310 ГК РФ, пунктам 5, 6 статьи 3 пунктом 5 статьи 24, пунктом 2 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правильно удовлетворил иск. При этом исходил из того, что ответчик пользуется объектами инфраструктуры и общим имуществом ТСН «Полесье-1», являясь собственником расположенного в пределах территории товарищества земельного участка, при этом не производит их оплату

Расчет задолженности признан судом обоснованным, арифметически верным. Контррасчет, доказательств оплаты данных платежей не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ разрешен вопрос о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Доводы ответчика том, что принадлежащий ответчику земельный участок не относится к ТСН «Полесье-1», судом первой инстанции признаны необоснованными, поскольку согласно схемы планировочной организации территории коттеджного поселка «Полесье», сведений публичной кадастровой карты, адреса объекта недвижимости – <данные изъяты> ТСН «Полесье» в ЕГРН, подтверждено расположение указанного земельного участка в границах территории ТСН «Полесье-1». Земельный участок, принадлежащий Заславскому Д.С., не имеет других подъездов, кроме как с использованием земельного участка, принадлежащего на праве владения и пользования ТСН «Полесье-1».

Доводы ответчика о том, что его земельный участок и дом не подключены к электроснабжению ТСН «Полесье-1», судом правомерно отклонены, поскольку истцом предъявлена ко взысканию задолженность, образованная в том числе, в связи с использованием электроэнергии для обслуживания общего имущества ТСН, а не приходящаяся на земельный участок и дом ответчика.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, при рассмотрении дела судом правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, приняты необходимые меры для выяснения прав и обязанностей сторон, выводы по имеющим значение для дела обстоятельствам мотивированы, соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на переоценку доказательств и выводов суда, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Доводы жалобы повторяют правовую позицию ответчика в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую верное отражение и правильную оценку в обжалуемом судебном акте, и не могут служить основанием к его отмене в апелляционном порядке.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену решения суда, не установлено.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Электростальского городского суда Московской области от 11 ноября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Заславского Д. С. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи