Решение по делу № 2-1940/2015 от 27.03.2015

Дело № 2-1940/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 мая 2015 г.                                                                         г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивченко ФИО7 к Шевченко ФИО8 об установлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об установлении кадастровой ошибки.

Истец подала в суд уточненные исковые требования, в обоснование которых указано, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 555 кв.м., с кадастровым номером № расположенный в с/т «Портовик», 47 в <адрес>. При проведении работ по обмеру земельного участка кадастровым инженером ФИО5 выявлено наложение земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, с/т «Бытовик», участок 7. Собственником данного участка является ответчик. Согласно заключению кадастрового инженера, возможной причиной данного наложения является кадастровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка с кадастровым номером №, данный участок имеет наложение 212 кв.м., его конфигурация не соответствует данным указанным в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В результате межевания выяснилось, что площади участков изменены, площадь участка с кадастровым номером № изменилась с 555 кв.м. до 563 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась с 774 кв.м. до 720 кв.м.. Фактические границы земельного участка истца отображены в межевом плане, который является приложением № к заключению кадастрового инженера. Просит установить наличие кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Бытовик», участок 7 ; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площади 555 кв.м. на уточненную 563 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 ; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площади 774 кв.м. на уточненную площадь 720 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований.

Ответчик иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель з/лица - ФГБУ «ФКП Росреестра», по лично врученной повестке, в судебное заседание не явился.

Выяснив мнение сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", кадастровая ошибка - это воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Кадастровая ошибка подлежит исправлению в установленном законом порядке.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 555 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в с/т «Портовик», 47 в <адрес>.

При проведении работ по обмеру земельного участка кадастровым инженером ФИО5 выявлено наложение земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу : <адрес>, <адрес>», участок 7.

Собственником данного участка является ответчик.

Согласно заключению кадастрового инженера, возможной причиной данного наложения является кадастровая ошибка, допущенная при межевании земельного участка с кадастровым номером № данный участок имеет наложение 212 кв.м., его конфигурация не соответствует данным указанным в кадастровой выписке № от ДД.ММ.ГГГГ г..

В результате межевания выяснилось, что площади участков изменены, площадь участка с кадастровым номером № изменилась с 555 кв.м. до 563 кв.м., а площадь земельного участка с кадастровым номером № изменилась с 774 кв.м. до 720 кв.м..

Фактические границы земельного участка истца отображены в межевом плане, который является приложением № к заключению кадастрового инженера.

Подлежит внесению изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площади 555 кв.м. на уточненную 563 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Необходимо внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площади 774 кв.м. на уточненную площадь 720 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Установить наличие кадастровой ошибки в сведениях Государственного кадастра недвижимости на земельный участок ответчика с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ; обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с декларированной площади 555 кв.м. на уточненную 563 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости земельного участка с кадастровым номером № с уточненной площади 774 кв.м. на уточненную площадь 720 кв.м., а также в части сведений об описании местоположения границ земельного участка в следующих координатах характерных точек:

№ п.п.	X	Y	Расстояние
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 30 дней.

Председательствующий                                       Есипко С.Н.

Изгот. ДД.ММ.ГГГГ г.