Решение от 18.06.2015 по делу № 2-428/2015 от 18.05.2015

Дело №2-428/2015

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Зверевой Н.И.

при секретаре Синкиной А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске 18.06.2015 года гражданское дело по иску Кузнецова А. М. к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,

                                                                                             У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.М. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимофеева Е.И., поддержала исковые требования, суду пояснила, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов А.М. получил в дар жилой дом, расположенный в <адрес>, в доме истец проживает, платит налоги и коммунальные платежи. Земельный участок по указанному адресу (ранее <адрес>) предоставлен в бессрочное пользование в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году истец произвел в доме без получения соответствующего разрешения перестройку, проживает в доме постоянно, открыто владеет и пользуется домом, дом не создает угрозы для проживания и для здоровья граждан. В настоящее время истец не может оформить свои права на дом из-за произведенной перестройки, в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на жилой дом расположенный в <адрес>.

Представитель Администрации г.Прокопьевска в суд заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушал представителя истца, свидетелей, изучил представленные документы, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Допрошенные в судебном заседании свидетели: 1, 2, суду пояснили, истца знают, как соседа, он проживает в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Дом он получил в дар, в ДД.ММ.ГГГГ году дом перестроил, проживает в доме постоянно, производит текущие ремонты, несет расходы по содержанию дома, платит налоги, садит огород.

Согласно справки ГУ «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (бывшая <адрес>) принадлежит на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову А. М., старый дом снесен, выстроен новый, документов нет, что также подтверждается договором дарения, договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно заключениям МУ КАиГ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> принадлежит на основании договора дарения дома Кузнецову А.М., дом перестроен и документы не оформлялись. Дом расположен в зоне усадебной жилой застройки.

Согласно Акта № Государственной жилищной инспекции от                  ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом, расположенный в <адрес>, угрозы для жизни и здоровья граждан не предоставляет и пригоден для проживания.

    Суд считает исковые требования о признании права собственности за Кузнецовым А. М. на жилой дом, расположенный в <адрес>, обоснованными, подлежащими удовлетворению в силу ст.ст.218, 222 ГК РФ.

Истец получил в дар жилой дом по <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году произвел в доме перепланировку, проживает в доме постоянно, несет расходы по содержанию дома, пользуется огородом и надворными постройками, открыто владеет и пользуется домом.

         На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-198 ГПК РФ, суд

                                                              Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>                 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                                                  ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░