Решение по делу № 2-618/2024 от 12.07.2024

Гражданское дело № 2-618/2024

УИД 19RS0004-01-2024-000838-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз                                                 02 сентября 2024 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовой Т.В. к Администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Красова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Усть- Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрации Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования истец ссылается на то, что 28.02.2007 приобрела данную квартиру у СПК «Аскизский» племенной по договору купли-продажи. Обязательства по договору купли-продажи квартиры сторонами сделки исполнены в полном объеме. Указанный договор был составлен в простой письменной форме. Поскольку продавец СПК «Аскизский» племенной в настоящее время ликвидирован, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру. Данные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением судьи Аскизского районного суда Республики Хакасия от 12.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Красов В.Н.

В судебное заседание истец Красова Т.В. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики – Администрация Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия, Администрация Аскизского района Республики Хакасия своих представителей для участия в судебном заседании не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо Красов В.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В судебном заседании установлено, что 28.02.2007 между СПК «Аскизский» племенной (Продавец) в лице председателя ФИО1 и Красовой Т.В. (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилой квартиры, согласно которому продавец продал, а покупатель купил за пятьсот рублей, полностью уплачиваемых при подписании договора, жилую квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (п. 1.1); продавец передает покупателю, указанную в п. 1 договора жилую квартиру, в момент подписания договора (п. 5); договор вступает в силу с момента подписания его сторонами (п. 6).

Из технического плана здания, подготовленного 20.03.2024, следует, что по адресу: <адрес>, расположена квартира, площадью <...> кв.м.

Судом установлено, что истец Красова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 24.12.1991, что подтверждается отметкой в паспорте истца о регистрации по месту жительства.

Из справки Администрации Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия от 15.04.2024 № следует, что Красова Т.В. проживает по адресу: <адрес>, с супругом Красовым В.Н.

Согласно реестровым записям Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Управление технической инвентаризации», заключившим с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Хакасия Договор об оказании услуг по хранению на безвозмездной основе учетно-технической документации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, сведения о наличии в архиве документа, подтверждающего возникновение права собственности на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (уведомление от 23.08.2024 №).

Из справки Администрации Усть-Камыштинского сельсовета от 15.04.2024 № следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Усть-Камыштинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия не числится. В реестре муниципальной собственности муниципального образования Аскизский район спорная квартира не состоит, что следует из сообщения Администрации Аскизского района Республики Хакасия от 29.07.2024 №.

СПК «Аскизский» племенной прекратил свою деятельность, что следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 07.06.2024.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт приобретения истцом на основании договора купли-продажи жилой квартиры по адресу: <адрес>, у СПК «Аскизский» племенной, прекратившего свою деятельность в настоящее время, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красовой Т.В. удовлетворить.

Признать за Красовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН №), право собственности на квартиру, площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2024 года.

Председательствующий                            И.В. Райкова