Решение по делу № 2-2278/2016 от 23.12.2016

Дело №2-2278/2016 подлинник РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г.Лысьва 29 декабря 2016 года

    Лысьвенский городской суд Пермского края в составе

    председательствующего судьи Г.Г.Батуевой,

    при секретаре С.

    с участием истца О.

    рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску О. к администрации г.Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж, суд

установил:

23.12.2016г. О. обратился в суд с иском к администрации города Лысьвы Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, расположенный в гаражном массиве <адрес>

В судебном заседании истец О. заявленные требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ. ему было выдано разрешение на строительство гаража в районе <адрес>. своими силами за счет собственных средств он построил гараж, пользуется им до настоящего времени. Разрешение на строительство гаража было выдано позднее, так как ему необходимо было продать уже имевшийся у него гараж. Однако в государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под строительство гаража. В результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. В настоящее время гараж имеет фактический адрес: гаражный массив <адрес>

Представитель ответчика администрации города Лысьвы Ш. в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала об отсутствии возражений по существу заявленных требований.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что О.. получил разрешение отдела главного архитектора исполнительного комитета <адрес>

В связи с перерегистрацией гаражей, гаражу присвоен адрес: <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела архитектуры администрации города Лысьвы (л.д.7).

Согласно справке Чусовского филиала ГУП ЦТИ (л.д.14) и техническому паспорту (л.д.8-10) в гаражном массиве <адрес>, действительно имеется гараж с овощной ямой, 1992 года постройки, общей площадью застройки 31,2 кв.м.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д.11-13) следует, что гараж и земельный участок под ним ни за кем на праве собственности не зарегистрированы.

То обстоятельство, что О. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели К. и М. которые пояснили, что действительно О. основании разрешения на строительство построил для себя своими силами на собственные средства капитальный гараж в районе <адрес>, пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.

Суд считает возможным признать право собственности за О. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес> место, поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать за О. право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                     Г.Г.Батуева