Решение от 22.10.2015 по делу № 2-596/2015 от 02.06.2015

                    № 2-596-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем РФ

22 октября 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,

при секретаре Садыковой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КУДРЯШЕВОЙ Е. А., действующей за себя и несовершеннолетних К.С.А. и К.К.А., к Администрации МО «Каменский городской округ» об устранении нарушений жилищных прав и предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Кудряшева Е.А., действующая за себя и несовершеннолетних К.С.А. и К.К.А., обратилась в суд с иском к Администрации МО «Каменский городской округ» об устранении нарушений жилищных прав и предоставлении жилого помещения, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес>, собственником которого она является вместе с несовершеннолетними детьми в равных долях, признано аварийным.

В судебном заседании Кудряшева Е.А. исковые требования поддержала и в обоснование иска суду пояснила, что с <*** г.> является собственником квартиры по <адрес>, в равных долях с несовершеннолетними детьми, К.С.А., <*** г.>.р., и К.К.А., <*** г.>.р., по ? доли. В указанной квартире она с детьми зарегистрирована и фактически проживает, данное жилое помещение признано аварийным. С <*** г.> она включена в список нуждающихся в получении жилых помещений граждан, проживающих на территории Колчеданской сельской администрации. Кроме квартиры, являющейся непригодной для проживания, другого жилого помещения не имеет. Считает, что имеет право на представление ей жилого помещения, отвечающего санитарным нормам и техническим требованиям, во внеочередном порядке по договору социального найма, и поскольку до настоящего времени жилье ей не предоставляется в связи с отсутствием свободных жилых помещений муниципального жилищного фонда, пригодных для проживания, полагает, что нарушаются ее права.

Представитель ответчика – Администрации МО «Каменский городской округ» по доверенности Вощикова И.В. исковые требования не признала и суду пояснила, что сведений о том, что истец является нуждающейся в улучшении жилищных условий и имеет право на предоставление ей жилого помещения во внеочередном порядке, в Администрации МО «Каменский городской округ» не имеется. Жилой дом по <адрес>, собственником которого вместе с несовершеннолетними детьми является Кудряшева, в настоящее время признан аварийным. В связи с этим ведется работа по переселению жильцов данного аварийного дома в новый строящийся дом в <адрес>, но Кудряшова своего согласия не дает, так как претендует на соседнюю квартиру по месту ее проживания – по <адрес>, что невозможно сделать. Кроме того, в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий на <*** г.>, подлежащем утверждению, Кудряшевой нет, ежегодно свою нуждаемость в предоставлении ей жилого помещения она не подтверждала.

Представителем 3-его лица – Главой К** сельской администрации представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах судом дело рассмотрено в отсутствие представителя 3-его лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о государственной регистрации права от <*** г.> (л.д.12,13,14) подтверждается, что Кудряшева Е.А. и ее несовершеннолетние дети: К.К.А., <*** г.> г.р. ( л.д.10), и К.С.А., <*** г.> г.р. ( л.д.11), являются собственниками квартиры по <адрес>, в равных долях, по ? доли, проживают и зарегистрированы по указанному адресу ( л.д.16).

Из справки К** сельской администрации №*** от <*** г.> (л.д.17) следует, что Кудряшева Е.А. включена в список на получение жилья граждан, проживающих на территории Колчеданской сельской администрации <*** г.> под №***.

Согласно заключению по обследованию технического состояния объекта от <*** г.> (л.д.37-42) многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания.

С учетом данного заключения, протокола оперативного совещания Администрации МО «Каменский городской округ от <*** г.> (л.д.44), Постановления Главы муниципального образования «Каменский городской округ» от <*** г.> «Об утверждении списка аварийных домов, признанных непригодными для проживания, на территории МО «Каменский городской округ» (л.д.48-49) Кудряшевой Е.А. предложено представить заявление-согласие на переселение в строящийся дом (л.д.45). Будучи собственником жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийным, Кудряшева Е.А. просит обязать ответчика предоставить ей на семью вне очереди равноценное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации). По смыслу действующего законодательства для возникновения права на приобретение жилого помещения муниципального жилищного фонда на условиях социального найма необходимо наличие в совокупности двух условий: нуждаемость в жилом помещении, а также признание лица, претендующего на такое жилое помещение, малоимущим. В силу статьи 56 ГПК РФ определением судьи Каменского районного суда Свердловской области от <*** г.> (л.д.2-4) обязанность доказать обоснованность заявленных требований, в том числе наличие у истца права на обеспечение жилым помещением вне очереди, возложена на истца.Доказательств того, что истец и члены ее семьи признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, суду не представлено. Доказательств обращения в органы местного самоуправления собственника жилого помещения и иных членов семьи с целью признаниях их малоимущими и нуждающимися в предоставлении жилого помещения материалы дела не содержат. Доводы представителя ответчика о том, что в списках нуждающихся в улучшении жилищных условий истец и члены ее семьи по состоянию на <*** г.> не состоят, в суде не опровергнуты представленными доказательствами. Сам по себе факт признания жилого дома непригодным для проживания не является основанием для возложения обязанности предоставления жилого помещения на условиях социального найма. С учетом изложенного у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 195-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░.░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <*** ░.>.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░