Решение по делу № 8Г-20405/2021 [88-24246/2021] от 26.07.2021

        Дело № 88-24246/2021

        № дела суда 1-й инстанции 2-2714/2020

ЧЕТВЕРТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    г. Краснодар     14 декабря 2021 года

    Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    председательствующего Якубовской Е.В.,

    судей Губаревой С.А., Руденко Ф.Г.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КБ «Кубань Кредит» ООО к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество по кассационной жалобе ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 на решение Каневского районного суда Краснодарского края от 25 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июня 2021 года.

    Заслушав доклад судьи Якубовской Е.В., пояснения представителей ответчика адвокатов ФИО10 и ФИО9, представителя истца по доверенности ФИО7, судебная коллегия

установила:

ООО КБ «Кубань Кредит» обратилось в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Каневского районного суда Краснодарского края от 25 декабря 2020 года исковые требования удовлетворены. Обращено взыскание на предмет ипотеки по договору об ипотеке № от 21 июля 2017 года и дополнительному соглашению № к договору об ипотеке № от 21 июля 2017 года от 28 февраля 2018 года, определен способ реализации – путем продажи с публичных торгов: Здание: назначение: нежилое здание, находящееся по <адрес>, общей площадью 717,2 кв.м., кадастровый №, этажность 2, подземная этажность 1,, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, определить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Здание: назначение: нежилое здание, находящееся по <адрес>, общей площадью 274, 2 кв.м., кадастровый №, этажность 1, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, определить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Магазин: назначение: нежилое здание, находящееся по <адрес>, общей площадью 102,2 кв.м., кадастровый №, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, определить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Здание магазина «Одиссей»: назначение: нежилое, находящееся по <адрес>, общей площадью 596,3 кв.м., кадастровый №, этажность 1, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, определить начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Права по договору аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под магазин, находящегося в государственной собственности, площадью 1 652 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве аренды, срок аренды с 3 апреля 2012 года по 19 марта 2022 года, определена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Права по договору аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания магазина, находящегося в государственной собственности, площадью 234 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащие ФИО1 на праве аренды, срок аренды с 28 марта 2012 года по 6 марта 2022 года, определена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Здание магазина: назначение: нежилое здание, находящееся по <адрес> общей площадью 64,9 кв.м., кадастровый №, этажность 1, принадлежащее ФИО1 на праве собственности, определена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты> руб.; Права по договору аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания здания магазина, цеха полуфабрикатов со складскими помещениями, находящегося в государственной собственности, площадью 1 824 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по <адрес>, кадастровый №, принадлежащие ФИО1 на праве аренды, срок аренды с 22 июля 2014 года по 6 марта 2022 года, определена начальная продажная стоимость в размере <данные изъяты> руб. Определен размер суммы, подлежащей уплате КБ «Кубань Кредит» ООО из стоимости заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. в погашение общей задолженности по договору № о кредитной линии от 26 мая 2017 года. С ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу ООО КБ «Кубань Кредит» взысканы расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июня 2021 года решение Каневского районного суда Краснодарского края от 25 декабря 2020 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик ФИО1, ее законный представитель ФИО2 просят отменить судебные постановления, принять по делу новое решение в связи с тем, что судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права. В обоснование жалобы указывают, что суды должны были приостановить производство по делу до вступления в силу решения суда по другому делу, в рамках которого оспаривался договор залога имущества ФИО1 На настоящий момент, а именно на дату подачи жалобы реализация имущества продолжается в рамках конкурсного производства.

В судебное заседание суда кассационной инстанции явились представитель истца по доверенности ФИО7, представители ответчика адвокаты ФИО10 и ФИО9

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Заслушав доклад судьи Якубовской Е.В., пояснения представителей ответчика адвокатов ФИО10 и ФИО9, поддержавших жалобу, представителя истца по доверенности ФИО7, возражавшей против удовлетворения жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

Судами установлено и усматривается из материалов дела, что 26 мая 2017 года между КБ «Кубань Кредит» ООО и ООО «Эскадо» заключен договор № о кредитной линии с дополнительными соглашениями к нему № от 21 июля 2017 года, № от 11 октября 2017 года, № от 01 февраля 2018 года, № от 07 марта 2018 года, № от 25 мая 2018 года, № от 27 июня 2018 года, на основании которых ООО «Эскадо» были предоставлены денежные средства в размере <данные изъяты> руб. на срок до 24 мая 2019 года под 11% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному договору между КБ «Кубань Кредит» ООО и ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 был заключен договор об ипотеке № от 21 июля 2017 года, удостоверенный нотариусом, 28 февраля 2018 года дополнительное соглашение № к нему, удостоверенное нотариусом, согласно которым ФИО1 передала КБ «Кубань Кредит» ООО в залог принадлежащее ей на праве собственности шмугцество, а именно: нежилое здание, по <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., нежилое здание, по <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., магазин, по <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., здание магазина «Одиссей», по <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., права по договору аренды земельного участка, по <адрес>, срок аренды с 03 апреля 2012 года по 19 марта 2022 года, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., права по договору аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания магазина, по <адрес>, срок аренды с 28 марта 2012 года по 6 марта 2022 года, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., здание магазина, по <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., по договору аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания здания магазина, цеха полуфабрикатов со складскими помещениями, по <адрес>, срок аренды с 22 июля 2014 года по 06 марта 2022 года, залоговой стоимостью <данные изъяты> руб., что зарегистрировано в установленном законом порядке

Свои обязательства по договору истец исполнил в полном объеме, что не оспаривается сторонами. В нарушение условий договора платежи в счет погашения задолженности по кредиту производились с нарушением сроков и размеров, обязательных к погашению, в связи с чем, перед банком образовалась задолженность.

Вступившим в законную силу решением Каневского районного суда от 06 ноября 2018 года иск КБ «Кубань Кредит» ООО о взыскании задолженности удовлетворен в полном объеме. С ООО «Эскадо», ООО «Пушник», ООО «Пушник ЮГ», ООО «Пушник Плюс», ФИО2, ФИО8 в пользу КБ «Кубань Кредит» ООО взыскана задолженность по кредитному договору № от 26 мая 2017 года в общей сумме <данные изъяты> руб., а также судебные расходы в размере <данные изъяты> руб.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 27 февраля 2020 года требования банка включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Эскадо» в сумме <данные изъяты> руб. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 22 мая 2020 года заемщик ООО «Эскало» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев.

Разрешая заявленные требования и приходя к выводу об их удовлетворении, суд первой инстанции, исследовав и оценив доводы и возражения сторон, представленные сторонами доказательства по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, руководствуясь положениями статей 10, 309, 334, 348, 421, 807, 809 Гражданского кодекса РФ, обоснованно исходил из отсутствия доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых обязательств по договору кредитной линии.

Суд при апелляционном рассмотрении дела, предполагающем проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию, исследовав представленные сторонами в дело доказательства в их совокупности, признал выводы суда первой инстанции сделанными с правильным применением норм материального права и обоснованно исходила из нижеследующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. При этом согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По смыслу части 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право от должника исполнения его обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Согласно части 2 указанной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу части 1 статьи 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. При этом на основании части 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является залог.

На основании пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Доказательств наличия, предусмотренным пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса РФ оснований, при которых обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, в материалы дело не представлено.

Указание подателей жалобы на необходимость в приостановлении производства по делу является несостоятельным для отмены оспариваемого судебного постановления.

По правилам пункта 5 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

По смыслу указанной нормы закона приостановление производства по делу является обязанностью суда только в том случае, когда данный гражданский спор невозможно разрешить в отсутствие судебного акта, постановленного в рамках другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве. При этом такая обязанность не ставится в зависимость от заявления либо согласия сторон, лиц, участвующих в деле, а является безусловной при наличии предусмотренных законом оснований. Невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, уголовном или административном порядке, следует понимать таким образом, что факты, которые могут быть установлены судом или административным органом при разрешении другого дела, имеют преюдициальное значение для дела, производство по которому подлежит приостановлению.

Суд первой инстанции обоснованно не усмотрел правовую необходимость в приостановлении производства по делу, разрешив его по существу.

Доводы жалобы в своей совокупности не содержат оснований к отмене оспариваемых судебных постановлений, поскольку не опровергают выводов судов и не свидетельствуют о допущенной судебной ошибке с позиции правильного применения норм процессуального и материального права, а потому отклоняются как несостоятельные.

Доводов, подтверждающих существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые могли повлиять на исход дела и являться достаточным основанием для пересмотра состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке, заявителями не представлено.

Выводы судов нижестоящих инстанций согласуются с установленными обстоятельствами дела, характером возникших правоотношений и примененными нормами материального права, регулирующих спор, с соблюдением положений процессуального закона.

Кассационный порядок обжалования судебных актов, вступивших в законную силу, предусмотрен в целях исправления допущенных судами в ходе предшествующего разбирательства дела существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможно восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, включая публичные интересы.

Таких нарушений, дающих основания для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Каневского районного суда Краснодарского края от 25 декабря 2020 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 10 июня 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 – без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи