Решение по делу № 2-1649/2024 от 10.01.2024

Дело № 2-1649/2024

УИД: 32RS0001-01-2024-000818-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Качуриной Н.В.

при секретаре Дурмановой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Россреестра по Брянской области) об исправлении технической ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Управление Россреестра по Брянской области обратилось в суд с указанным заявлением, в котором просит установить факт наличия технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № о регистрации 1/4 доли в праве на жилой дом по адресу: <адрес> площадью 80,3 кв.м. кад. № за Перминовым Максимом Игоревичем и исправить таковую путем внесения изменений.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно данным ЕГРН право общей долевой собственности на жилой <адрес> зарегистрировано за Перминовым Максимом Игоревичем – 1\4 доли, за Емельяновым Юрием Евгеньевичем – 1/5 доля, за Емельяновой Инной Евгеньевной – 39/100 доли, за Зубовой Людмилой Олеговной – 10/100 доли, за муниципальным образованием городской округ г. Брянска – 11/100 доли в праве.

Право общей долевой собственности (1/4 доля) зарегистрировано за Перминовым М.И. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому П. подарила Перминову М.И. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН № о регистрации за Перминовым М.И. 1/4 доли в праве на указанный объект.

Вместе с тем, решением Бежицкого районного суда г. Брянска от 27.09.2010 года были изменены доли собственников вышеуказанного жилого дома: доля П. изменена с 1/4 на 1\5 долю.

П. за изменением в сведения ЕГРН о размере доли не обратилась, впоследствии в 2021 году подарила Перминову М.И. 1/4 долю вместо принадлежащей ей 1/5 доли.

На основании части 3 статьи 61 Федерального закона от 13.06.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ) воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу этого Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ).

При таких обстоятельствах, наличие в регистрационной записи от ДД.ММ.ГГГГ № сведений о размере 1\4 доли в праве общей долевой собственности за Перминовым М.И. на жилой <адрес> свидетельствует о технической ошибке, которая подлежит исправлению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Россреестра по Брянской области) об исправлении технической ошибки,- удовлетворить.

Установить факт наличия технической ошибки в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № о регистрации 1\4 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 80,3 кв.м. кад. № за Перминовым Максимом Игоревичем.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области (Управление Россреестра по Брянской области) исправить техническую ошибку, допущенную при государственной регистрации права общей долевой собственности за Перминовым Максимом Игоревичем на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 80,3 кв.м. кад. № путем внесения изменений в графу «размер доли в праве» с 1/4 доли на 1/5 долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в месячный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья Н.В. Качурина

Полный текст решения изготовлен – 18.04.2024

Судья Н.В. Качурина