Решение по делу № 2-1887/2020 от 22.10.2020

гражданское дело № 2-1887/2020

УИД 66RS0012-01-2020-003337-88

В окончательном виде решение изготовлено 10 декабря 2020 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 07 декабря 2020 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Шпаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/2020 по иску Сергеева Александра Ивановича к Сергеевой Надежде Васильевне, Сергееву Денису Сергеевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Сергеев А.И. обратился в суд с указанным исковом, в котором с учетом уточнений просил определить порядок и размер участия Сергеева А.И., Сергеевой Н.В., Сергеева Д.С. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем в отношении квартиры по <адрес> следующим образом: долю расходов Сергеева А.И. по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа; долю расходов Сергеевой Н.В. по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа; долю расходов Сергеева Д.С. по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа. Также просил указать, что решение суда является основанием для производства начислений и выдаче Сергееву А.И., Сергеевой Н.В., Сергееву Д.С. отдельных платежных документов в отношении платы за указанные услуги согласно установленному порядку оплаты

В обоснование требований указано, что квартира по <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду, с (дата) истец зарегистрирован в указанной квартире. Помимо истца в квартире зарегистрированы Сергеева Н.В. (сноха) с (дата), Сергеев Д.С. (внук) с (дата).

Ссылаясь на то, что ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут, соглашения относительно порядка оплаты достичь не удалось, Сергеев А.И. обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчики Сергеева Н.В., Сергеев Д.С. в судебное заседание не явились, ходатайств, возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», АЗ «ГАЗЭКС» в судебное заседание не явились. От представителя АО «ГАЗЭКС» поступил отзыв, в котором указано, что начисления за газ производятся на 3 человек, против определения порядка оплаты не возражал.

Судом с учетом положений статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, что <адрес> относится к муниципальному жилому фонду.

Согласно представленным ОМС «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» сведениям, указанная квартира приватизирована в общедолевую собственность (в равных долях) Сергеева А.И., Сергеева Д.С. и Сергеевой Н.В. (договор от (дата) №). Вместе с тем, право собственности Сергеевых на квартиру до настоящего времени не зарегистрировано, что подтвердил ранее в судебном заседании истец.

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от (дата) №, в указанной квартире на регистрационном учете по месту жительства состоит истец Сергеев А.И. с (дата), ответчики Сергеева Н.В. с (дата), Сергеев Д.С. с (дата).

В настоящее время Сергеев Д.С. отбывает наказание в <*****>

Факт того, что ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» управляет многоквартирным домом по <адрес> и на основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации принимает плату с собственников жилых помещений, подтверждается представленными в материалы дела квитанциями на оплату жилья и коммунальных услуг и в ходе рассмотрения дела не оспаривался.

АО «ГАЗЕКС» оказывает услуги по поставке в квартиру истца и ответчиков газа от 19.07.2018, принимает оплату данной коммунальной услуги.

На основании частей 1, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В юридической литературе под семьей принято понимать основанное на браке или родстве объединение лиц, связанных между собой личными и имущественными правами и обязанностями, моральной и материальной общностью, взаимной поддержкой, воспитанием детей, ведением общего хозяйства.

Из объяснений истца, представленной в материалы дела справки ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от 29.09.2020 установлено, и не оспаривалось в ходе рассмотрения дела, что в квартире по <адрес> по месту жительства зарегистрированы в настоящее время истец Сергеев А.И. с (дата), ответчики Сергеева Н.В. с (дата), Сергеев Д.С. с (дата) (сохраняя право пользования муниципальным жилым помещением фактически в нем временно не проживает, отбывает наказание в ЛИУ-23). При этом семейные отношения между истцом и названными ответчиками с точки зрения Российского жилищного законодательства отсутствуют, общего хозяйства не ведут, членами одной семьи себя не считают.

Тем самым, истец с одной стороны и ответчики с другой стороны должны самостоятельно нести ответственность по своим обязательствам из договора социального найма, в том числе по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (часть 3 статьи 67, часть 4 статьи 69, статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации). При этом в силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие кого-либо из нанимателей или членов семьи нанимателя не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, право пользования квартирой не оспаривается.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Часть 2 статьи 156, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Из объяснений истца следует, что он с ответчиками членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, а, следовательно, самостоятельно должны нести ответственность по своим обязательствам из договора социального найма, в том числе по внесению платы за наем.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм, все начисления должны производиться на всех лиц, обладающих правом пользования квартирой в равных долях, т.е. по 1/3 доли на истца и ответчиков Сергееву Н.В. и Сергеева Д.С.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункт 30) разъяснил, что поскольку частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из объяснений истца следует, что между истцом и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения, право собственности на жилое помещение до настоящего времени не зарегистрировано (в связи с чем плата за наем подлежит начислению).

При таких обстоятельствах, настоящее решение для МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом» будет являться основанием для начисления и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

Начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру суд полагает необходимым определить в порядке, предложенном истцом, то есть в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Настоящее решение является основанием для ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», АО «ГАЗЭКС» производить начисления и выдавать Сергеевым отдельные платежные документы в отношении платы за жилищно-коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.

При этом суд отмечает, что в виду длящегося характера жилищных отношений, при изменении обстоятельств (например, при изменении числа зарегистрированных в квартире лиц, изменении состава пользователей квартиры и др.), порядок и размер участия сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги может быть изменен.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Сергеева Александра Ивановича к Сергеевой Надежде Васильевне, Сергееву Денису Сергеевичу об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить следующий порядок участия Сергеева Александра Ивановича, Сергеевой Надежды Васильевны, Сергеева Дениса Сергеевича в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <адрес>

- долю расходов Сергеева Александра Ивановича по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Сергеевой Надежды Васильевны по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа;

- долю расходов Сергеева Дениса Сергеевича по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, услуги по газоснабжению, за наем жилого помещения определить в размере 1/3 от общей суммы указанного платежа.

Настоящее решение является основанием для МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», акционерного общества «ГАЗЭКС», общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» производить начисления и выдавать Сергееву Александру Ивановичу, Сергеевой Надежде Васильевне, Сергееву Денису Сергеевичу отдельные платежные документы в отношении платы за жилищно-коммунальные услуги согласно установленному порядку оплаты.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                         З.Б. Доева