Решение по делу № 2-544/2022 от 05.09.2022

                                                              УИД <данные изъяты>

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                              ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      03 ноября 2022 года                                                                                                            г.Зарайск

      Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-544/2022 по исковому заявлению <данные изъяты>2, поданному в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения, к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

<данные изъяты>2 обратилась в Зарайский городской суд Московской области в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения, с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

      В обоснование иска <данные изъяты>2 указала, что она и её несовершеннолетний сын <данные изъяты>1 зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной квартире по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>

      Указанная квартира в <данные изъяты> годах предоставлялась ЗАО «Большевик» матери истца <данные изъяты>3.

      Летом <данные изъяты> года <данные изъяты>2 обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма и приватизации занимаемого ими жилого помещения.

      Истцу было отказано в удовлетворении заявления, поскольку не были представлены все документы в соответствии с Регламентом предоставлении муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда», в том числе ордер на квартиру.

      Из ответа архивного сектора администрации г.о.Зарайск следует, что ордер на квартиру к ним на хранение не поступал.

<данные изъяты>2 указывает, что ранее ни она, ни её сын в приватизации муниципального имущества не участвовали.

      В качестве правового обоснования иска приведены нормы ст.35 Конституции РФ, ст.217 ГК РФ, ст.ст. 2, 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

      С учётом изложенного, истец просит суд: признать за ней и её несовершеннолетним сыном <данные изъяты>1 право собственности по ? доле за каждым в порядке приватизации на однокомнатную квартиру по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> и считать данное решение основанием для государственной регистрации их права в ЕГРН.

      Истец <данные изъяты>2, выступающая в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетнего <данные изъяты>1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

      Представитель истца <данные изъяты>2 по ордеру адвокат <данные изъяты>9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

      Представитель ответчика Администрации г.о.Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

      Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о.Зарайск Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

      Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

      Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников, в порядке ст.167 ГПК РФ, без ущерба для судебного разбирательства.

      Суд, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению.

      Судом установлено, что истец <данные изъяты>2 является матерью несовершеннолетнего <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, Россия (свидетельство о рождении <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты>).

      В выписке из ЕГРН на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, правообладатель не указан (л.д.13-15).

      Из ответа Администрации г.о.Зарайск Московской области № <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> следует, что заявление <данные изъяты>2 от <данные изъяты>. о приватизации жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, рассмотрено. Заявителю разъяснено, что Регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда» в г.о.Зарайск, утвержденным постановлением главы г.о.Зарайск от <данные изъяты> <данные изъяты> установлен перечень документов, представляемых гражданином для получения муниципальной услуги. В связи с не предоставлением необходимых документов <данные изъяты>2 было отказано в приватизации (л.д.20).

      Из ответа Администрации г.о.<данные изъяты> № <данные изъяты> от <данные изъяты>. установлено, что <данные изъяты>2 в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> отказано ввиду не предоставления ею полного пакета документов: документов, подтверждающих право пользования жилым помещением (жилыми помещениями), занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения) (л.д.21).

      Из ответа Администрации г.о.Зарайск Московской области от <данные изъяты> <данные изъяты> усматривается, что ордера на квартиры (жилые помещения) в архив на хранение не поступали, поэтому выдать выписку ордера на выделение жилого помещения за <данные изъяты>.г. <данные изъяты>3 не предоставляется возможным (л.д.19).

      Согласно ответа Администрации г.о.Зарайск Московской области от <данные изъяты> установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, значится в реестре муниципального имущества г.о.Зарайск Московской области (л.д.22).

      В силу ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

      В соответствии с абз.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

      Согласно ст.1 Закона РФ от <данные изъяты> N 1541-1 (ред. от <данные изъяты>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

       В соответствии со ст.2 Закона РФ от <данные изъяты> N 1541-1 (ред. от <данные изъяты>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

      В силу ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

      Согласно ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

       Как следует из текста ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от <данные изъяты> <данные изъяты> при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находившийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они не определены), либо в ведение органам местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений».

       Судом установлено, что <данные изъяты>2 непрерывно проживает и зарегистрирована с <данные изъяты> года в спорном жилом помещении, <данные изъяты>1 с <данные изъяты> года по настоящее время (карточки прописки – л.д.22-23). Истец несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает соответствующие коммунальные услуги.

      Согласно поквартирной карточке в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в спорном жилом помещении проживала <данные изъяты>3 (мать истца <данные изъяты>2 и бабушка <данные изъяты>1), снята с регистрационного учёта в связи со смертью.

      Также в жилом помещении были зарегистрированы <данные изъяты>4, <данные изъяты> г.р., <данные изъяты>5, <данные изъяты> г.р., <данные изъяты>6, <данные изъяты> г.р., все они сняты с регистрационного учета по месту жительства <данные изъяты> (л.д.25).

      В соответствии с абз.3 ст.7 Закона РФ от <данные изъяты> N 1541-1 (ред. от <данные изъяты>) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

      Суд полагает исковые требования <данные изъяты>2, поданные ею в своих интересах и интересах <данные изъяты> <данные изъяты>1, подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что они длительное время на законных основаниях пользовались жилым помещением, которое является муниципальным имуществом. Характер правоотношений, сложившихся между сторонами по делу, говорит о том, что пользование осуществлялось на условиях договора социального найма.

      Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

      В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой;

      Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 рублей (л.д.5).

      По данной категории дел государственная пошлина, подлежащая оплате, составляет 300 рублей.

       Таким образом, имеются основания для возврата излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1 700 рублей.

       Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 333.40 НК РФ суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

       Исковое заявление <данные изъяты>2, поданное в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>1, <данные изъяты> года рождения, к Администрации городского округа <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

        Признать за <данные изъяты>2, <данные изъяты>1 право общей долевой собственности в порядке приватизации на ? долю (за каждым) на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>.

       Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН (ГКН) сведений о праве общей долевой собственности <данные изъяты>2, <данные изъяты>1, по ? доле за каждым, на жилое помещение (квартиру), с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>.

       Возвратить <данные изъяты>2 из бюджета муниципального образования «Городской округ Зарайск Московской области» <данные изъяты>2 излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 700 рублей 00 копеек по чеку-ордеру от <данные изъяты>.

       Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд <данные изъяты> в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.

       Мотивированное решение судом изготовлено 03 ноября 2022 года.

                                            Судья                                                     Бондаренко Н.П