Решение по делу № 2-88/2018 от 20.12.2017

Гр.дело №2-88/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    25 января 2018 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Ивановой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Юлии Викторовны и Каракина Виктора Николаевича к Каракиной Елене Борисовне и 3-му лицу ОМВД России по Талдомскому муниципальному району Московской области о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Смирнова Ю.В. и Каракин В.Н. к Каракиной Е.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

Требования истцов основаны на том, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. 2/3 доли квартиры принадлежат Смирновой Ю.В. на основании договора дарения доли квартиры, договора на передачу квартиры в собственность граждан и договора об установлении долей. 1/3 доля квартиры принадлежит Каракину В.Н. на основании договора дарения доли квартиры, договора на передачу квартиры в собственность граждан и договора об установлении долей. ДД.ММ.ГГГГ они зарегистрировали в своей квартире ответчика Каракину Е.Б., так как она является женой Каракина А.В., который на тот момент являлся собственником 1/3 доли квартиры. Каракин А.В. ДД.ММ.ГГГГ подарил свою долю квартиры Смирновой Ю.В.. Ответчик проживала в указанной квартире по июнь 2017 года. После фактического прекращения отношений с Каракиным А.В. оплату коммунальных услуг не производила, вещей ее в квартире не имеется, членом семьи собственников она не является. На основании изложенного просят признать Каракину Е.Б. утратившей право пользования квартирой по указанному адресу и обязать ОУФМС России по <адрес> снять Каракину Е.Б. с регистрационного учета.

В судебном заседании Смирнова Ю.В. иск поддержала и дополнила, что квартира принадлежит ей и Каракину В.Н.. Ответчица была прописана в мае 2014 года, как супруга ее брата Каракина А.В.. Когда прописывали ответчика в квартиру, брат был сособственником квартиры. Ответчица вселялась в квартиру, проживала в ней до июня 2017 года. Потом они разошлись, и ответчица переехала в другое жилое помещение. С июня 2017 года она не проживает в данной квартире, вещи тоже все вывезла. В квартире проживает брат, но в ней не прописан. Она не согласна предоставлять время ответчику для того, чтобы ответчик выписался.

Истец Каракин В.Н. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик Каракина Е.Б. пояснила, что не проживает в квартире с июля 2017 года. Она забрала из квартиры только свои личные вещи, а вещи, которые они нажили с мужем в браке, остались там. Ее выгнали из этой квартиры. Квартплату она платила, так как прописана в этой квартире. Она знала, что собственником квартиры является ее муж, его сестра и отец. До этого она была зарегистрирована в <адрес>. Брак с Каракиным не расторгнут. Они расстались из-за того, что муж нашел другую. Она там не проживает с июля 2017 года, с супругом не общается. Она беременна, снимает квартиру в <адрес>. Ехать в Волгоград очень далеко. Через месяц она должна родить ребенка. Здесь у нее работа. Ей негде прописаться и прописать ребенка после рождения. С мужем у нее была договоренность, что она родит, оформит все на ребенка и уедет. Проживать в квартире не планирует. Отношений с мужем восстанавливать не будет. Просит сохранить за ней право пользования квартирой и регистрацию до ДД.ММ.ГГГГ.

    Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

    2.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическом лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.31 ч.1,2,4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.

    Судом установлено, что истцы Смирнова Ю.В. и Каракин В.Н. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: : <адрес>, на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) и Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22). При этом Смирнова Ю.В. является собственником 2/3 долей квартиры, Каракин В.Н. – собственником 1/3 доли квартиры, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.7-10).

В указанной квартире зарегистрированы Каракин В.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ и Каракина Е.Б. - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11).

Истец Смирнова Ю.В. пояснила, что Каракина Е.Б. была вселена в квартиру и зарегистрирована в ней в качестве супруги Каракина А.В., который на тот момент являлся сособственником квартиры, но с июня 2017 года ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истцы просят признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением в связи с прекращением семейных отношений.

Ответчица Каракина Е.Б. в суде пояснила, что брак с Каракиным А.В. не расторгнут, но семейные отношения прекращены. Она, действительно, с июля 2017 года в спорной квартире не проживает, снимает другое жилое помещение. В спорной квартире ответчица проживать не планирует, семейные отношения восстанавливать не желает, при этом ответчица производила оплату коммунальных услуг в спорной квартире, иного жилого помещения не имеет. Так как ответчица беременна, через месяц планируется рождение ребенка, просит сохранить право пользования данным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает требование истца о признании ответчика утратившим право постоянного пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, так как из пояснений сторон следует, что ответчица вселена в спорную квартиру и зарегистрирована в ней в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Следовательно, Каракина Е.Б. приобрела право пользования указанным жилым помещением. Ответчица с июля 2017 года в квартире не проживает, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет. Данное обстоятельство подтверждено ответчиком.

Учитывая эти обстоятельства, суд считает, что, выехав из жилого помещения, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем она не сохранила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам. Какого-либо иного соглашения между ответчиком и собственниками жилого помещения не заключалось.

При таких обстоятельствах суд признает Каракину Е.Б. утратившей право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

При этом, учитывая пояснения ответчика о том, что иного жилого помещения она не имеет, трудоустроена по месту жительства, через месяц планируется рождение ребенка, необходимо время для оформления пособий на ребенка, суд в целях обеспечения баланса интересов сторон считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок – до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что за ответчиком сохранено право пользования указанным жилым помещением на определенный срок, то он имеет право на сохранение регистрации в этом жилом помещении на этот же срок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Смирновой Юлии Викторовны и Каракина Виктора Николаевича удовлетворить частично.

Признать Каракину Елену Борисовну утратившей право постоянного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Сохранить за Каракиной Еленой Борисовной право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ.

Истечение срока сохранения за Каракиной Еленой Борисовной права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено ДД.ММ.ГГГГ года