Решение по делу № 2-2093/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-2093/2021

УИД: 91RS0018-01-2021-002359-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2021 года                                    г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

                                        председательствующего судьи         Гончарова В.Н.,

при секретаре                     Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО4, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились с иском в суд к Администрации <адрес> Республики Крым об определении состава наследственного имущества, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов – ФИО5, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес>, принадлежавшей наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому ФИО5 купил 2/5 доли жилого дома с отметкой о том, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на 2/10 доли жилого дома супруге ФИО2. Согласно указанного договора купли-продажи в пользование покупателя поступили: в лит. «<данные изъяты>». Собственником еще 3/5 долей указанного жилого дома на основании договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> городского нотариального округа АР Крым и зарегистрированного в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО4-третье лицо по делу. Решением исполкома <адрес> городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности на <данные изъяты>» с переименованием его в летнюю кухню для установки газовых приборов, <данные изъяты>, также разрешено переименовать прихожую № площадью <данные изъяты>. в кухню для установки АГВ и газовых приборов; кухню № площадью <данные изъяты>. - в жилую комнату этой же площади. Согласно технического паспорта, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь по <адрес> составляет <данные изъяты>. На случай своей смерти ФИО5 завещание не оставил. После смерти супруга и отца истцы наследство приняли, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законодательством срок, нотариусом заведено наследственное дело. В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на наследственное имущество, так как выдать свидетельство о праве на наследство по закону нотариус ему отказывает, поскольку имеются расхождения в площади наследственного имущества, а также невозможности установления состава наследственного имущества. Таким образом, в настоящее время иной возможности реализовать свое право на вступление в наследство кроме как через суд у них нет.

Просят определить, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, входит 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью      <данные изъяты>., состоящего из лит. «А», лит. «а». Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящего из лит. «А», лит. «а». Признать за ФИО2 и ФИО3 право на 1/10 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> состоящий из лит. «А», лит. «а»., в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы, представитель истцов ФИО12 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истцов поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика- Администрации <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении серии I-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, родителями записаны: отец – ФИО5, мать – ФИО2.

Согласно повторного свидетельства о заключении брака серии I-ГЮ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19».

Согласно свидетельства о заключении брака серии III-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО19».

Согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Государственной нотариальной конторы ФИО13, зарегистрированного в реестре за №, ФИО7 в интересах ФИО8 продала, а ФИО5 купил 2/5 долей с соответствующей долей надворных построек, находящихся в городе Саки по <адрес> №. <адрес> всего дома – <данные изъяты> в пользование покупателя поступает: в            лит. «А» в <адрес> №№,<данные изъяты>». Указанный в договоре жилой дом, 2/5 доли зарегистрировано в <адрес> БТИ на праве собственности    ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №<адрес>ной нотконторой выдано свидетельство о праве собственности на 2/10 доли супруге ФИО2

Согласно Свидетельства о праве собственности на часть в общем имуществе супругов от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> гос. нотариальной конторы, на основании заявления супругов ФИО5 и ФИО2, в общем имуществе супругов, приобретенном ими в течении брака, право собственности на ? часть принадлежит ФИО2. Общее совместное имущество состоит из 2/5 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек, находящегося в <адрес> №. Дом, жилой площадью <данные изъяты> в целом состоит из жилого <данные изъяты>, расположен на земельном участке мерою <данные изъяты>. право собственности на 2/10 доли зарегистрировано в <адрес> БТИ за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению исполнительного комитета Сакского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении заявления гр. ФИО5», признано право собственности за ФИО5 на: <данные изъяты> и переименовать его на летнюю кухню для установки газовых приборов; <данные изъяты>. Разрешить гр.ФИО5 переименовать: прихожую № площадью <данные изъяты>. в кухню для установки АГВ и газовых приборов; кухню № площадью <данные изъяты> жилую комнату той же площадью. Обязать гр. ФИО5 снести малоценный навес «Н» в срок до 1.10.85г.

           Согласно копии инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> жилая – <данные изъяты>., по <адрес>,2 кв.м.-общая площадь, <данные изъяты>.-жилая; по <адрес>,3 кв.м. –общая площадь, <данные изъяты>м. – жилая. Имеются: <данные изъяты>.

        Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, право собственности на недвижимое имущество, зарегистрированное инвентаризационным бюро под реестровым № по адресу: <адрес>, зарегистрировано за: ФИО2 -1/5 доля, ФИО9 -3/10 доли, ФИО5 -1/5 доля, ФИО10 -3/10 доли.

        Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, согласно архивных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: жилой дом лит. «» с пристройкой «а», «а2», тамбуром «а1» -общая площадь с учетом самовольного строительства:           <данные изъяты>

        Согласно справки №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>, согласно архивных материалов инвентарного дела на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ состоит из: жилой <данные изъяты>

        Согласно договора купли-продажи доли дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <адрес> городского нотариального округа ФИО15, зарегистрированного в реестре за №, ФИО4 купил 3/5 доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек, № по <адрес> в городе <адрес>. По заявлению продавцов отчуждается в лит. «<данные изъяты>

        Жилой дом <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

    Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.

По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

          Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно копии наследственного дела №, заведенного нотариусом Сакского городского нотариального округа ФИО16, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО3 и ФИО2 являются наследниками имущества ФИО5. Иных наследников нет.

    Выдать свидетельство о праве на наследство, на жилой дом, нотариусом не представилось возможным, поскольку имеются расхождения в площади наследственного имущества, а также право собственности на новые объекты не зарегистрировано в органах БТИ (справка нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ).

    В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

    Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

    Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

    Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

      Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истцов возможности оформления наследственных прав у нотариуса (правоустанавливающий документ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истцов не имеется.

      Судом с достоверностью установлено, что ФИО2, ФИО3 приняли наследство после смерти супруга и отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников нет.

      Судом в судебном заседании с достоверностью установлено, что истцы являются наследниками по закону после смерти наследодателя, иных наследников нет, после смерти наследодателя истцы пользуются наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, суд пришел к выводу, что требования ФИО2, ФИО3 о признании за ними права собственности на наследственное имущество подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено, что согласно договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> Государственной нотариальной конторы ФИО13, зарегистрированного в реестре за №, ФИО7 в интересах ФИО8 продала, а ФИО5 купил 2/5 долей с соответствующей долей надворных построек, находящихся в городе Саки по <адрес> №. Указанный в договоре жилой дом, 2/5 доли зарегистрировано в Евпаторийском БТИ на праве собственности ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №<адрес>ной нотконторой выдано свидетельство о праве собственности на 2/10 доли супруге ФИО2 соответственно ФИО17 принадлежит 1/5 доля указанного домовладения.

          Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти супруга и отца истцов- ФИО5 1/5 долю жилого дома лит.»А,а» площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

     Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третье лицо: ФИО4, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить полностью.

     Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 долю жилого дома лит. «А,а» площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

     Признать за ФИО2 и ФИО3 право на 1/10 долю за каждым в праве собственности на жилой дом, лит. «А,а», общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                В.Н. Гончаров