Решение по делу № 2-1709/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-1709/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 02 июня 2015 года

Королевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шишкова С.В.,

при секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Первушиной Валентины Викторовны к Качалину Александру Викторовичу и ОАО «Жилкомплекс» об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

Первушина В.В обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа, указав, что спорной является муниципальная квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, ответчик ФИО8. и его дочь ФИО9 Соглашение о порядке оплаты не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между ней и ответчиком и его дочерью, исходя из приходящийся на каждого доли общей площади жилого помещения, ей 1/3 долю, ответчику и его дочери – 2/3 доли.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования в полном объеме и просила удовлетворить.

Ответчик Качалин А.В. не явился, извещен.

Представитель ответчика ОАО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав объяснения истицы, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопроса, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» указано, что «частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной.

В указанной квартире зарегистрированы Первушина В.В., ответчик ФИО16 и его дочь ФИО10 (л.д. 8).

Из объяснений истицы усматривается, что в связи с конфликтными отношениями между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании ст.ст.153,155 ЖК РФ.

С учетом вышеуказанного суд пришел к выводу определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в данной квартире: истицей производится оплата за 1/3 доли, а ответчиком и его несовершеннолетним ребенком - за 2\3 доли квартиры, в связи с чем обязать ОАО «Жилкомплекс» заключить с каждым отдельные соглашения с выдачей отдельного платежного документа Первушиной В.В. и ФИО15

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования Первушиной В.В. об определении порядка пользования жилым помещением и оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг и обязании заключить отдельное соглашение на оплату с выдачей отдельного платежного документа подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Первушиной В.В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> между Первушиной В.В. и Качалиным А.В. совместно с ФИО14 исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения 1/3 доля за Первушиной В.В. и 2/3 доли за Качалиным А.В. совместно с несовершеннолетней ФИО7

Обязать ОАО «Жилкомплекс» заключить с отдельные соглашения с Первушиной Валентиной Викторовной и Качалиным Александром Викторовичем совместно с несовершеннолетней ФИО12 по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения с выдачей отдельных платежных документов Первушиной В.В. и отдельного платежного поручения Качалиным А.В. совместно с несовершеннолетней ФИО13

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2015 года

Судья: