Решение от 10.07.2024 по делу № 2-684/2024 (2-4181/2023;) от 24.10.2023

Дело № 67RS0003-01-2023-004959-87

производство № 2-684/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 года                                                                                        г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шахурова С.Н.,

при секретаре Коршуновой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимовой Марии Анатольевны к Амбросову Юрию Анатольевичу, Амбросову Ивану Юрьевичу, Амбросовой Светлане Петровне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Абросовой Лилии Дерениковны об определении порядка пользования жилым помещением, а также встречному исковому заявлению Амбросовой Светланы Петровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Абросовой Лилии Дерениковны к Максимовой Марии Анатольевне, Амбросову Юрию Анатольевичу, Амбросову Ивану Юрьевичу об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Максимова М.А. обратилась с вышеназванным иском, указав в обосновании, что <адрес> находится в муниципальной собственности. Согласно ордеру № от 17.10.1989, выданному районным жилищным управлением Ленинского района г. Смоленска, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на семью из 4-х человек: ФИО10, ФИО11 - муж, Амбросов Ю.А. - сын, Амбросова М.А. - дочь. ФИО2 и ее супруг умерли. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: она (Максимова (Амбросова) М.А.), ее брат - Амбросов Ю.А., бывшая супруга Амбросова Ю.А. (брата) - Амбросова С.П., общий сын последних - Амбросов И.Ю., дочь бывшей жены Амбросова И.Ю. (ответчика) - Амбросова Л.Д., сын Максимовой М.А. (истицы) - Могилев А.С. На основании решения Промышленного суда по гр. делу № 2-2786/2016 от 17 10.2016 были открыты три отдельных лицевых счета: на имя Амбросова И.Ю., на имя Амбросовой С.П., Амбросова И.Ю., Амбросовой Л.Д., на имя Максимовой М.А. и Могилева А.С. Суд определил доли по оплате коммунальных услуг вышеуказанной квартиры, исходя из количества проживающих в квартире нанимателей по 1/6 от общей доли оплаты на каждого. Спорное жилое помещение имеет общую площадь 66,9 кв.м., в том числе жилую - 40,4 кв.м., состоит из трех конструктивно обособленных жилых комнат, а также мест общего пользования: коридора, кухни, туалета, ванной, лоджии. Какого-либо соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением не заключалось, достигнуть его не удаётся, что влечёт конфликты, в том числе в порядке несения бремени содержания жилого помещения. В фактическом пользовании Максимовой М.А. и ее сына Могилева А.С. находится жилая комната № 1, площадью 17,8 кв.м. (номер 1 на плане), в пользовании Амбросова Ю.А. и его сына Амбросова И.Ю. - комната № 3, площадью 11,9 кв.м. (номер 3 на плане), в пользовании Амбросовой С.П. и ее дочери от второго брака Амбросовой Л.Д.- комната № 2, площадью 10.7 кв.м. (№ на плане).

Уточнив исковые требования, просит суд установить следующий порядок пользования частью квартиры - комнатами 1,2,3, общей площадью 40,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: в пользование Максимовой М.А. и н/л Могилева А.С. передать комнату № 1, площадью 17,8 кв.м. (номер 1 на плане); в пользование Амбросова Ю.А. и его сына Амбросова И.Ю. передать комнату № 2, площадью 10,7 кв.м. (номер 2 на плане); в пользование Амбросовой С.П. и ее н/л дочери Амбросовой Л.Д. передать комнату № 3, площадью 11,9 кв.м. (номер 3 на плане) с лоджией. Места общего пользования: коридор, ванную, туалет и кухню оставить в пользовании всех проживающих в квартире.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Максимова М.А., представитель, действующий на основании доверенности Лавриненко А.С., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, также указали, что Максимова М.А. работает в настоящее время в Москве, намерена вернуться в г. Смоленск и проживать по месту регистрации.

Ответчики по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) Амбросов Ю.А., Амбросов И.Ю., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Амбросова С.П. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что 27 лет проживает в указанной квартире, порядок пользования определен. Она с дочерью проживает в комнате №3, сын Амбросов И.Ю. проживает в комнате №2 со своей семьей – Смирновой А.Ю., ФИО15 Последние зарегистрированы по другому адресу. Истец около 20 лет не проживает, членом семьи не является, также не проживает и Могилев А.С. Амбросов Ю.А. в спорной квартире не проживает около 10 лет. Он периодически приезжает на несколько дней и проживает в комнате №1. Лицевые счета разделены.

В свою очередь, ответчик Амбросова С.П., действующая также в интересах Амбросовой Л.Д., предъявила встречные исковые требования к Максимовой М.А., Амбросову Ю.А., Амбросову И.Ю. об определении порядка пользования жилым помещением, уточнив требования, просит определить порядок пользования квартирой     № по <адрес>, следующим образом: в свое пользование и её несовершеннолетней дочери Амбросовой Л.Д. выделить комнату № 3, площадью 11,9 кв.м.; в пользование Амбросову И.Ю. и его семье выделить комнату № 2, площадью 10.7 кв.м.; в пользование Максимовой М.А. и Амбросова Ю.А. выделить комнату №, площадью 17,8 кв.м.; кухню, санузел, ванную комнату, коридор площадью определить как места общего пользования.

Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Максимова М.А., представитель, действующий на основании доверенности Лавриненко А.С., встречные исковые требования не признали, пояснили, что квартира предоставлялась родителям Максимовой М.А. и Амбросову Ю.А. Амбросова С.П. после развода с Амбросовым Ю.А. родила дочь. Предложенный Амбросовой С.П. порядок пользования квартирой не соответствует требованиям разумности и сложившемуся порядку пользования ей. Максимовой М.А. и Амбросову Ю.А. нельзя выделить в совместное пользование комнату № 1, площадью 17,8 кв.м, поскольку они не являются членами одной семьи. Нельзя выделить в совместное пользование сыну истицы по встречному иску - Амбросову И.Ю. и его семье комнату № 2, площадью 10.7 кв.м., поскольку его гражданская жена и ребенок в квартире не зарегистрированы, проживают не официально. Просят отказать в удовлетворении встречных исковых требованиях.

Третьи лица по встречному иску Смирнова А.Ю., Могилев А.С., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица по встречному иску Администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставил рассмотрение исковых заявлений по существу заявленных требований на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу:                  <адрес>, занимаемом на условиях социального найма, зарегистрированы: Максимова М.А., Амбросов Ю.А., Амбросова С.П., Амбросов И.Ю., Амбросова Л.Д.

Согласно ордеру № от 17.10.1989, выданному районным жилищным управлением Ленинского района г. Смоленска, указанное жилое помещение предоставлено ФИО2. Состав семьи: ФИО2, муж ФИО11, сны Амбросов Ю.А., дочь Амбросова М.А. (л.д. 9).

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 66, 9 кв. м., жилой площадью 40,4 кв. м., состоит из трех изолированных жилых комнат: жилой комнаты площадью 17,8 кв. м. (номер 1 на плане), жилой комнаты площадью 10,7 кв. м. (номер 2 на клане), жилой комнаты площадью 11,9 кв. м. (номер 3 на плане), а также мест общего пользования: коридора, кухни площадью 8,7 кв. м. (номер 4 на плане), туалета, ванной, лоджии (л.д. 12).

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 07.09.2016 исковые требования Амбросова Ю.А. удовлетворены, определены доли по оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: г. Смоленск ул. Рыленкова, д.73 кв.125 исходя из количества проживающих в квартире нанимателей по 1/6 от общей доли оплаты на каждого.

Согласно сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» открыт лицевой счет на имя Амбросовой №, на имя Амбросова Ю.А. №, на имя Максимовой М.А. № (л.д. 85-87).

Родителями Амбросова И.Ю. являются Амбросов Ю.А и Амбросова С.П., что подтверждается свидетельством о рождении № от 30.07.1997 (л.д. 53).

Амбросова Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью Амбросовой С.П., что подтверждается свидетельством о рождении № от 21.03.2022 (л.д. 54).

Как указано в первоначальном исковом заявлении, самостоятельно определить порядок пользования жилым помещением стороны не могут. Лицевые счета разделены. Совместное хозяйство стороны не ведут.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, при отсутствии соглашения между нанимателем и членами его семьи и возникновении спора.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст. 60-61 ЖК РФ равные права владения и пользования указанной квартирой, и главой 8 ЖК РФ прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, в целях защиты прав и законных интересов истца, принимая во внимание положения ст. 15-16 ЖК РФ об объектах жилищных прав, т. е. о жилом помещении и его видах, необходимо применить по аналогии положения гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

Применение аналогии закона к отношениям пользования при социальном найме жилого помещения не противоречит их существу и соответствует положениям п.4 ст. 17 ЖК РФ устанавливающим, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Поскольку действующим Жилищным кодексом РФ порядок определения пользования жилым помещением по договору социального найма не определен, по аналогии права применяется статья 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО2, в том числе Максимовой М.А., Амбросову Ю.А., а также с учетом сложившегося порядка пользования, наличия раздельных лицевых счетов, исковые требования по первоначальному иску подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая встречные исковые требования, суд исходит из следующего.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В связи с чем, доводы Амбросовой С.П., о том, что Амбросов Ю.А. и Максимова М.А. длительное время в спорной квартире не проживают, в жилье не нуждаются, суд отклоняет, поскольку Максимова М.А., Амбросов Ю.А. по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении и от права пользования не отказывались.

Максимова М.А. и Амбросов Ю.А. не являются членами одной семьи и не могут совместно пользоваться комнатой № 1, площадью 17,8 кв.м. Проживающие неофициально в спорной квартире гражданская жена и ребенок сына истицы по встречному иску - Амбросов И.Ю. не могут в силу закона претендовать на комнату № 2, площадью 10.7 кв.м., поскольку в квартире не зарегистрированы.

Таким образом, предложенный Амбросовой С.П. порядок пользования спорным жилым помещением не отвечает требованиям ст. 247 ГК РФ, поскольку не учитывает возможность пользования жилым помещением без нарушения прав зарегистрированных, а также ранее определенный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что порядок пользования, предложенный по первоначальному иску, не нарушает прав пользования зарегистрированных лиц, не противоречит требованиям закона и направлен на получение каждой из сторон полноценной возможности использования жилых помещений без ущемления интересов каждого, учитывая интересы сторон, порядок предоставления в пользование жилых помещений, в связи с чем требования Максимовой М.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ - 66, 9 ░░.░., ░░░░░ 40,4 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №1 ░░░░░░░░ 17,8 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ №3 ░░░░░░░░ 11,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

      ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.07.2024