Решение по делу № 2-4119/2024 от 06.05.2024

УИД 35RS0001-01-2024-004234-80

дело № 2-4119/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    город Череповец                                                                                  04 июля 2024 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Летучевой И.О.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4,

с участием истца Волкова С.С., законного представителя Волкова С.С. Чистяковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова С. С. к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия», муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Волков С.С. обратился в суд с иском к ФИО1, МУП города Череповца «Теплоэнергия», МУП города Череповца «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след» об определении порядка и размера участия в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера платы – по ? доли каждому; возложении на МУП города Череповца «Теплоэнергия», МУП города Череповца «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след» обязанности производить начисления и выдавать Волкову С.С., ФИО1 отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг соразмерно установленных долей по ? доли каждому.

Требования мотивированы тем, что Волков С.С., ФИО5 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (по ? доли в праве общей долевой собственности каждый). В жилом помещении зарегистрирована ФИО5 и < > оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ФИО5 не производит. Соглашение по вопросу определения порядка пользования и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услугу между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании истец Волков С.С., законный представитель Чистякова Н.Н. исковые требования поддержали, за исключением требований к ООО «Чистый след», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования признала, указав, что согласна разделить лицевые счета, пояснила, что в жилом помещении никто не проживает, приборы учета не установлены.

МУП города Череповца «Теплоэнергия», МУП города Череповца «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след» в судебное заседание представителей не направили, извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении судебного разбирательства не просили.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьями 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Из разъяснений, данных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – постановление Пленума Верховного Суда № 22), следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (стать 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, по смыслу закона неделимость имущества, относящегося к общей собственности, не означает неделимость предмета обязательства по уплате налогов, сборов и иных платежей, а также участию в расходах по содержанию и сохранению общего имущества. Законом установлена самостоятельная ответственность собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из отношений по содержанию жилого помещения, соразмерно его доле в праве общей собственности, поэтому он вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно положениям частей 1 и 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Из анализа пунктов 42, 42(1), 44, 54, 56, 56(2), 148(30), 148(36) данных Правил, следует, что размер платы за предоставленные коммунальные услуги зависит от размера общей площади жилого помещения в многоквартирном доме (коммунальная услуга по отоплению); показаний индивидуальных приборов учета за расчетный период, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении (коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению); количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, а при их отсутствии – с учетом количества собственников такого помещения (коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами).

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда № 22 разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Волков С.С. и ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Фактически в жилом помещении никто не проживает, зарегистрированы ФИО5 < > Й., Ц.

Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет МУП города Череповца «Теплоэнергия»

Предоставление коммунальных услуг теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, электрической энергии в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, осуществляется соответственно ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», МУП «Водоканал» и ООО «Северная сбытовая компания».

Согласно ответу МУП «Водоканал» от 14.05.2024 № 17.04-3810 на запрос суда жилое помещение индивидуальными приборами учета воды не оборудовано, распределение потребленного объема услуг водоснабжения и водоотведения производится пропорционально количеству фактически проживающих потребителей, соглашения о фактически проживающих потребителях в адрес Общества не предоставлялись, начисление производится на двух человек.

По информации ООО «Северная сбытовая компания» от 13.05.2024, прибор учета электрической энергии в жилом помещении не установлен, техническая возможность установки прибора учета отсутствует, размер платы определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, с 01.07.2020 начисления производятся на 2 человек.

Исходя из ответа ООО «Чистый след» от 16.05.2024 на запрос суда начисление платы за коммунальную услугу обращения с твердыми коммунальными отходами производится на 2 потребителей, счета выставляются на имя У.

Поставка природного газа для нужд населения в жилой дом по адресу: <адрес> не осуществляется.

Доказательств урегулирования сторонами спора о порядке внесения платы за коммунальные услуги, наличия соглашения между собственниками по данному вопросу суду не представлено.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства, и принимая во внимание самостоятельную ответственность собственника жилого помещения по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, соразмерно его доле в праве общей собственности, суд, руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных требований в соответствии с предложенным истцом вариантом путем определения порядка и размера участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес> оплате расходов за содержание жилого помещения и коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, электрическая энергия) в равных долях – по ? доли каждый.

Требования истца о возложении на МУП <адрес> «Теплоэнергия», МУП <адрес> «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «Северная сбытовая компания», обязанности заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату содержания жилья и коммунальных услуг являются производными от основного требования – об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, вызваны отсутствием соглашения между истцом и ответчиком, и в связи с удовлетворением основного требования также подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований к ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», ООО «Чистый след» суд не усматривает, поскольку требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, услуг газоснабжения истец не поддержал, поставка природного газа в жилое помещение по вышеуказанному адресу не осуществляется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Волкова С. С. к ФИО1, муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Теплоэнергия», муниципальному унитарному предприятию города Череповца «Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Вологда», обществу с ограниченной ответственностью «Чистый след» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в следующем порядке: внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги возложить на Волкова С. С. (< >), ФИО1 (< >) в равных долях (по 1/2 доли от суммы начислений каждый).

Возложить на муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Теплоэнергия» (< >), муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Водоканал» (< >), общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >), общество с ограниченной ответственностью «Северная сбытовая компания» (< >), обязанность заключить с Волковым С. С. (< >), ФИО1 (< >) отдельные соглашения и выдавать им отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение (по 1/2 каждому).

В удовлетворении требований в большем объеме отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2024.

Судья                                                                          И.О. Летучева