Решение по делу № 2-585/2017 от 22.08.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года <адрес>

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононовой Людмилы Васильевны к администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Кононова Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что в 1992 году, ей в безвозмездное пользование, на основании постановления администрации Ермаковского сельсовета №142 от 01 августа 1995 г., был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец со своей семьей добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным домом на протяжении 22 лет как своим собственным имуществом. Каких либо лиц оспаривающих право собственности на квартиру не имеется.

Истец Кононова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем указала в иском заявлении.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, Хованский В.В. являющийся главой сельсовета, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица Межмуниципального Минусинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, Ермишкина А.О. (полномочия подтверждены) просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Администрации Ермаковского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил

Третьи лица Кононов М.В. и Кононов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что в сентябре 1992 года Кононовой Л.В. на безвозмездной основе Торгово-коммерческий фирмой «Тайга» был передан жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании постановления Ермаковской сельской администрации №142 от 01 августа 1995 года, домовладение по адресу: <адрес> было признано за Кононовой Л.В..

Согласно справки, представленной Администрацией Ермаковского сельсовета, Кононова Л.В. с 03.11.1976 г. по настоящее время состоит на регистрационном учете в доме, расположенном по адресу: <адрес>. Также на регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят Кононов М.В. и Кононов А.В..

22 марта 2013 года ОАО «Тайга» ликвидировано.

Сведения о регистрации прав на спорное жилое помещение отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

На балансе администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края спорный жилой дом не состоит.

Судом достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (более 20 лет) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом данным имуществом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не имеет собственника, истец открыто и непрерывно владеет жилым домом более 15 лет, в связи в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кононовой Людмилы Васильевны к администрации Ермаковского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Кононовой Людмилой Васильевной право собственности на жилое помещение - дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Ермаковский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2017 года.