Решение по делу № 2-108/2021 от 02.10.2020

Дело № 2-108/2021

РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

"08" февраля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре Михеевой А.А.

при участии представителе истца Тагирове Н.А., ответчике Демине А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарева-Никулино» к Демину Андрею Борисовичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарева-Никулино» обратилось в суд, с учетом уточнений, с иском к Демину А.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за январь 2015г., в размере 5419 руб. 79 коп., расходы по госпошлине в размере 400 руб. 00 коп., а всего 5819 руб. 79 коп.

В обосновании иска указывают, что являются управляющей организацией дома по адресу: <адрес>. Ответчик являются потребителями коммунальных услуг в <адрес> кор.3 указанного дома. Истец считает, что на ответчиках лежит бремя обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность перед истцом по указанным платежам, и составляет 61140,30руб. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени задолженность оплачена не была. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной в размере 2034руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, уточнив заявленные требования с учетом ранее принятого решения и того обстоятельства, что ФИО4 был снят с регистрационного учета по данному адресу. Просил взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за январь 2015г. в размере 5419 руб. 79 коп., расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явился, иск признал частично, пояснил, что с апреля 2015г. зарегистрирован по другому адресу, в квартире не проживал и не проживает.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ГБУ г.Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> указанном доме образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги в размере 361706 руб. 16 коп.

Решением Балашихинского городского суда от 10.03.2016г. иск ГБУ г.Москвы «Жилищник района Тропарево-Никулино» к Демину Андрею Борисовичу, Борзовой Анастасии Сергеевне, Борзовой Екатерине Сергеевне, Борзовой Наталье Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, был удовлетворен. С ФИО4, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения, уроженки <адрес>, было взыскано солидарно, в пользу ГБУ <адрес> «<адрес> Тропарево-Никулино» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 16680,64руб., расходы по оплате госпошлины в размере 667,23руб., всего взыскать 17347 (семнадцать тысяч триста сорок семь) рублей 87копеек. Решение вступило в законную силу 15.04.2016

09.04.2015г. ответчик ФИО4 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно оборотной ведомости по лицевому счету № по <адрес> <адрес>, <адрес>, начислено в счет оплаты жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ. - 5419 руб. 79 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, следовательно, с момента принятия имущества в пользование у ответчика возникло право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг. С момента передачи спорного имущества по акту приема-передачи на основании договора купли-продажи у ответчика возникло право владения и пользования имуществом, а с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество - право распоряжения имуществом.

Проверив материалы дела, суд считает, что сумма задолженности, начисленная за период ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно со всех ответчиков. Исходя из представленного расчета, сумма задолженности за указанный период составляет 16680,64руб.

Оставшаяся сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ДД.ММ.ГГГГ в размере 5419 руб. 79 коп., подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, в размере 400 руб. 00 коп.

         Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Тропарева-Никулино» с Демина Андрея Борисовича задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ в размере 5419 руб. 79 коп., расходы по госпошлине в размере 400 руб. 00 коп., а всего 5819 руб. 79 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд, через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья                                                             Гришакова Н.Б.

Мотивировочное решение изготовлено 12.02.2021

Федеральный судья                                                                                       Гришакова Н.Б.