Решение по делу № 2-757/2014 от 07.04.2014

дело №2-757\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 30 июня 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Ногиной О.С.,

с участием представителя истицы Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова А.А. к СНТ «Речки», Богуславской Т.П., Богуславской О.С. о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Истец Ларионов А.А. обратился в суд с иском к СНТ «Речки» о признании права собственности на земельный участок №№, общей площадью 750 кв.м., с кадастровым номером № № расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, в границах садоводческого товарищества по адресу: <адрес>

В ходе судебного заседания в качестве ответчиков были привлечены Богуславская Т.П. и Богуславская О.С.

В судебном заседании представитель истца Филиппова Е.А. поддержала исковые требования и пояснила, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Речки». В 1996 году ему из земель садоводческого товарищества был предоставлен земельный участок № площадью 750 кв.м. С указанного времени истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы согласованы с соседними землепользователями. Участок находиться в границах садоводческого товарищества. Истец, намереваясь зарегистрировать свое право собственности на данный участок, обратился в Архивный отдел Волоколамского муниципального района с заявлением о выдачи ему копии Постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ему спорного земельного участка. Однако, получил ответ, что таких сведений в архиве не имеется. Отсутствие документа, подтверждающего факт предоставления земельного участка в собственность, препятствует истцу оформить документы на спорный участок. Вместе с тем, истцу было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № №. Также, в вышеуказанном Постановлении собственником спорного участка указан ФИО5, который, как стало известно умер, его наследники- Богуславская Т.П. и Богуславская О.С. В связи с чем, просит суд признать за истцом право собственности на данный земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Речки» в лице его председателя Ермиловой О.А. в судебное заседание не явилась. Просит суд рассмотреть данный иск в свое отсутствие, исковые требования признает, возражений по иску не имеет.

Ответчики Богуславская Т.П. и Богуславская О.С. в судебное заседание не явились. В адрес суда прислали телеграммы, в которых указали, что ФИО5 умер, они как его наследники исковые требования Ларионова А.А. признают.

Третье лицо Администрация Волоколамского муниципального района <адрес> надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения данного дела, в суд не явились, возражений по существу заявленных требований не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы данного гражданского дела, суд находит иск Ларионова А.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными и дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Фе6дерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п.4 указанного Закона).

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Из материалов данного дела усматривается, что Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка садоводческого товарищества в собственность граждан» земельный участок в районе д. Речки Кашинского сельского округа площадью 8.32 га. был предоставлен в собственность членам садоводческого товарищества, согласно прилагаемого списка. Этим же Постановлением Райкомзем должен был подготовить и выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю.

Также, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ларионову А.А. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 750 кв.м. в СНТ «Речки» по адресу: <адрес> В данном свидетельстве было указано, что оно выдано на основании Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Из представленной архивной копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о выделении в собственность земельного участка № в СНТ «Речки» Ларионову А.А. не имеется. В приложении к данному Постановлению указано, что участок № выделен ФИО5

Ларионов А.А. согласно представленной справки председателя СНТ «Речки» был принят в члены СНТ «Речки» решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени он пользуется данным земельным участком, задолженности по членским взносам и иным платежам не имеет. На момент предоставления ему участка, он был свободен, поскольку бывший владелец участка ФИО5 от данного участка отказался, что следует из отзыва на иск, представленного Богуславской Т.П. и Богуславской О.С.

Из представленного кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер №№ разрешенное использование для садоводства. Сведения о данном земельном участке внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем указан Ларионов А.А.

Согласно представленной выписки из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

По данному делу установлено, что предоставление истцу спорного земельного участка было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен Ларионову А.А. как члену СНТ «Речки» до введения в действие Земельного Кодекса РФ, земельный участок истцом освоен, участок расположен в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Речки», границы участка установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями, задолженности по членским и целевым взносам не имеется, участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по назначению с 1996 года, на момент его предоставления данный участок был свободен, так как ФИО5 добровольно отказался от своих прав на земельный участок, в связи с чем, земельный участок № как свободный, мог быть предоставлен другому члену СНТ, а также учитывая, что ответчики исковые требования признали, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ларионовым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: город <адрес>, право собственности на земельный участок № №, общей площадью 750 кв.м., с кадастровым номером №№, категории- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья Капцова Т.Ю.