Решение по делу № 2-475/2024 (2-4875/2023;) от 07.11.2023

Дело № 2-475/2024

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2024 г. г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой О. Н. к Администрации <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратился в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес> о признании за ней, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	У
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Дата истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит признать на ней право собственности на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 1118 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, территория <Адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м
	X	Y
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации <Адрес>, в судебное заседание не явился, представил возражения по иску в которых указал, что Согласно представленной схеме испрашиваемый земельный участок образуется из земельного участка, на который у ТСН «Березка-2» (ИНН <Адрес>) отсутствует документы, подтверждающие выделение земельного участка для организации садового некоммерческого объединения. Поскольку ТСН «Березка-2» ИНН <Адрес> организовано (создано) в Дата году, выделение данному обществу земельного участка для организации садового некоммерческого объединения в период с 1974 по 1994 году невозможно (постановление Администрации <Адрес> от Дата Номер, решение от Дата Номер).

Иных документов, подтверждающих выделение земельного участка ТСН «Березка-2», истцом не представлено. В материалы дела сведения о правопреемстве между СТ «Березка-2» и ТСН «Березка-2», документы, подтверждающие реорганизацию садового общества отсутствуют. Решение общего собрание членов СТ «Березка-2» о распределении спорного земельного участка истцу также не представлено.

Сообщили, что при нанесении координат характерных поворотных точек границ земельного участка, предоставленных кадастровым инженером, сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также с учетом карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки <Адрес>, нарушений не выявлено

Третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания, возражений не представили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, рассмотреть дело в порядке заочного производства, исковые требования удовлетворить.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ РФ от Дата № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п.1 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от Дата за № 666-ФЗ (с изменениями и дополнениями) предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Как установлено судом, Куприянова О. Н., является владельцем земельного участка, общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес> а также являюсь членом ТСН «Березка-2», о чём свидетельствуют справка, выданная председателем правления ТСН «Березка-2».

Постановлением Администрации <Адрес> Номер от Дата на основании ходатайств предприятий-землепользователей и в соответствии с материалами, полученными в результате проведения работ по инвентаризации земельных участков, занимаемых на территории <Адрес> юридическими лицами, был закреплён в бессрочное пользование за садоводческим товариществом «Березка-2» земельный участок площадью - 4, 34 га., а ранее земельный участок для коллективного садоводства был отведён Решением Исполнительного комитета Искитимского городского Совета депутатов трудящихся <Адрес> Номер от Дата.

Согласно пункту 2.4. Устава ТСН «Березка-2» товарищество расположено на отведённом земельном участке Искитимского карьероуправления для коллективного садоводства (решением Номер от Дата. Исполнительного комитета Искитимского городского совета депутатов трудящихся <Адрес>, постановлением Администрации <Адрес> Номер от Дата.)

Земельные участки в ТСН выделены в натуре, отданы в пользование членам ТСН, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, территория ТСН «Березка-2», <Адрес>, участок 8, используется мной по назначению для ведения садоводства, находится в границах ТСН «Березка-2», поэтому истца считает, что у нее возникло право на приватизацию земельного участка бесплатно.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 3 ФЗ от Дата N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ и ФЗ от 14.07.2022г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации:

До Дата члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация:

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределён данному члену указанной некоммерческой организации:

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.3 ст. 22 Федерального закона от Дата Номер ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.20 Федерального закона от Дата Номер ФЗ - «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

Истица оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по их оплате не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем правления ТСН «Березка-2» от «03» августа 2023г.

Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования, что подтверждается актом согласования границ.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Куприяновой О. Н., Дата года рождения, право собственности в порядке приватизации на земельный участок с разрешённым использованием - ведение садоводства, категория земель - земли населённых пунктов, общей площадью 1118 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес> в границах в соответствии с каталогом координат точек границ, указанных с межевого плана и схемой расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границ	Координаты,м
	X	Y
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер