Решение от 19.06.2024 по делу № 33-3361/2024 от 22.04.2024

Дело №33-3361/2024 (УИД 27RS0002-01-2023-002815-06, судья Якимова Л.В.)

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2024 года                              г.Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Верхотуровой И.В.,

судей Клименко Е.Г., Железовского С.И.,

при секретаре Круценок А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1788/2023 по иску Татару А.Д. к комитету администрации г.Хабаровска по управлению Кировским районом г.Хабаровска, администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, по апелляционной жалобе Татару А.Д. на решение Кировского районного суда г.Хабаровска от 27 декабря 2023 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснения представителя Татару А.Д. – Кругляковой О.Н., представителя администрации г.Хабаровска – Семочкиной Ю.С.,

у с т а н о в и л а:

Татару А.Д. обратилась в суд с иском к комитету администрации г.Хабаровска по управлению Кировским районом г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что в 1972 году на основании ордера отцу истца - ФИО1 на состав семьи, включая истца, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Истцу стало известно, что она и ее дети были выписаны отцом, о чем истцу не было известно. Истец пользуется квартирой, из квартиры не выезжала от прав на квартиру не отказывалась.

Определением суда привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Гутая Е.В., Подвышина Л.Д., в качестве ответчика администрация г.Хабаровска.

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 27.12.2023 в удовлетворении требований Татару А.Д. отказано.

В апелляционной жалобе Татару А.Д., просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение об удовлетворении исковых требований. Указывает, что истец из квартиры не выезжала, от прав на квартиру не отказывалась, заявление о снятии с регистрационного учета не подавала, из жилого помещения с детьми не выезжала и относительно последующих регистраций в другом жилом помещении заблуждалась. На момент рассмотрения дела проживала в спорном жилом помещении. Суд формально разрешил спор, ошибочно пришел к выводу о снятии истца с регистрационного учета в связи с выездом в другое место жительство; не запросил документы в УВД о снятии истца с регистрационного учета на основании ее заявления. Документом, подтверждающим законное проживание, является ордер, в который истец включена, следовательно, имеет право пользования спорным жилым помещением. Судом не установлено волеизъявление Татару А.Д. на снятие с регистрационного учета.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу администрация г.Хабаровска просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещались в установленном законом порядке, в том числе, путем размещения информации о деле на официальном интернет-сайте Хабаровского краевого суда, в суд апелляционной инстанции не явились. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле в суд апелляционной инстанции рассмотрению дела не препятствует.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив решение суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что трехкомнатная квартира, площадью 47,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера от 07.12.1972 №10465 предоставлена ФИО1 (06.06.1939 года рождения) на состав семьи 5 человек: Гутая Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена), Гутая А.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь), Кустова (Подвышенная) Л.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь), ФИО2 (мать).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1. умер ДД.ММ.ГГГГ

В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Гутая Е.В. – с 23.01.1973 по 20.11.2023 снята с регистрационного учета по запросу; Подвышенная (Кустова) Л.Д. – с 14.07.1988 по 08.11.2023 снята с регистрационного учета по запросу; Татару А.Д. – с 09.08.1988 по 01.02.2005 снята с регистрационного учета; Татару А.Н. – с 1992 года по 01.02.2005 снят с регистрационного учета, Татару Д.С. – с 1992 года по 01.02.2005 снят с регистрационного учета, Гутой П.Д. – с 14.07.1997 по 26.11.2013 снят с регистрационного учета по решению суда (решением суда от 27.05.2014 признан безвестно отсутствующим).

Решением Кировского районного суда г.Хабаровска от 27.05.2014 по иску Подвышенной Л.Д. к Гутому П.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, было установлено, что в квартире <адрес> на момент разрешения дела зарегистрированы и проживают Повышенная Л.Д. (дочь Гутого Д.П.), третье лицо Гутая Е.В. (супруга Д.П.).

01.02.2005 Татару А.Д. с несовершеннолетними детьми Татару А.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Татару Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) снялись с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, убыли на другое постоянное место жительства – <адрес>

Согласно данным ЕГРН в собственности Татару А.Д. находится 2/5 доли жилого помещения площадью 43,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 06.07.2018, договор дарения доли квартиры от 24.10.2023).

Татару А.Д. также является собственником 1/2 доли жилого помещения общей площадью 43,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (договор купли-продажи от 23.03.2018, договор дарения от 20.06.2018).

С 19.07.2018 Татару А.Д. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Из пояснений Татару А.Н. (сын истца) следует, что он длительное время проживал в квартире №<адрес>, предоставленной его деду - ФИО1., в квартире периодически проживала его мать - Татару А.Д., он сам, его брат - Татару Д.С., считали эту квартиру своим домом. В настоящее время в квартире постоянно проживает Гутая Е.В., поскольку с Татару А.Д. они не могут найти общий язык, у них длительное время конфликт на почве развода родителей.

Как следует из пояснений представителя Татару А.Д., данными в суде апелляционной инстанции родственники истца, зарегистрированные в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не дают согласие на регистрацию Татату А.Д.

Постановлением администрации г.Хабаровска от 12.04.2019 многоквартирный дом №<адрес> признан авариным и подлежащем реконструкции, предписано решить вопрос по отселению жильцов в срок до 2027 года.

В связи с признание дома №<адрес> аварийным и подлежащим сносу, 31.10.2023 между администрацией г.Хабаровска и Подвышенной (Кустова) Л.Д. заключен договор социального найма на квартиру по <адрес> на состав семьи: мать Гутая Е.В.; а также соглашение о расторжении договора социального найма на квартиру №<адрес>

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 60, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», пришел к выводу, что договор социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в отношении Татару А.Д. и ее детей расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства 01.02.2005.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием и оснований для отмены решения суда в обжалуемой части не находит по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░.░.) ░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.), ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 83 ░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.2 ░░.1 ░░ ░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░.░. 01.02.2005 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2018 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.47 ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░.67 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░     

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        

░░░░░