Решение по делу № 11-185/2018 от 09.04.2018

Дело № 11-185-2018

                           АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июня 2018 года                                                          г. Новосибирск

               Ленинский районный суд г. Новосибирска

             в лице судьи                                                  Синеока Ю.А.

             при секретаре судебного заседания          Ивановой М.К.

с участием ответчика Кирилеева С.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Кирилеева Сергея Васильевича на решение мирового судьи 8-го судебного участка Ленинского района г. Новосибирска от 15.01.2018 года, постановленное по иску АО «СИБЭКО» о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению

у с т а н о в и л :

    АО «СИБЭКО» обратилось в суд с исками к Кирилееву С.В. о взыскании:

-задолженности за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 16.02.2015 по 31.03.2016 в размере 12621,15 руб., по горячему водоснабжению за период с 16.02.2015 по 31.03.2016 в размере 3921,71 руб., поставленных по адресу: <адрес>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 661,71 руб.

- задолженности за коммунальные услуги: по тепловой энергии за период с 01.07.2016 по 28.02.2017 в размере 8001,21 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 486,28 руб., поставленных по адресу: <адрес>, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением от 08.11.2017 гражданские дела объединены в одно производство.

    Решением мирового судьи 8-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска от 15.01.2018 требования иска удовлетворены частично, с Кирилеева С.В. взыскана задолженность по тепловой энергии за период с 01.12.2015 по 28.02.2016 в размере 12705,16 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.07.2016 по 31.12.2016 в размере 486,28 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 559,54 руб.

    Обжалуя решение, ответчик просил его отменить в части взыскания задолженности по тепловой энергии, поскольку тепловую энергию не получал, ввиду того, что батарея не подключена к системе отопления. Судом не учтено, что в производстве ОСП Ленинского района г.Новосибирска находилось неоконченное исполнительное производство о понуждении ЖСК Малина 2 подключить батарею к системе отопления.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик доводы жалобы поддержал, пояснив, что в настоящее время у него отсутствует постановление о возобновлении исполнительного производства, на момент вынесения решения судом первой инстанции об окончании исполнительного производства ему известно не было, фактически его квартира к отоплению не подключена.

Представитель истца в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о рассмотрении жалобы уведомлен, просил рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о рассмотрении жалобы уведомлен.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Мировым судьей в ходе рассмотрения дела установлено, что Кирилеев С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу. <адрес>, право собственности зарегистрировано 05.04..2016 на основании решения Ленинского районного суда г.Новосибирска от 16.02.2015, вступившего в законную силу 02.06.2015.

    Мировым судьей обоснованно сделан вывод о том, что при наличии установленного, в том числе решением суда, факта наличия препятствий в пользовании тепловой энергией, взыскание с Кирилеева С.В. как с собственника жилого помещения задолженности по тепловой энергии за период с 16.02.2015 по ноябрь 2015 года, является необоснованным.

Кроме того, согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 28.09.2016 об отмене постановления об окончании и возобновлении исполнительных действий решение суда от 08.09.2015, которым на ЖСК «Малина 2» (третье лицо) возложена обязанность устранить препятствия в пользовании Кирилеевым С.В. принадлежащей ему квартирой, а именно обеспечить подключение квартиры к инженерным системам электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, фактически было исполнено в ноябре 2015 года.

Кроме того, учитывая совокупность фактических обстоятельств дела, принимая во внимание противоречивость пояснений ответчика о том, что он фактически проживает в квартире № дома № по <адрес> с апреля 2017 года, при том, что решение суда в части подключения квартиры, с его слов, к системе отопления не исполнено до настоящего времени и батареи отсутствуют, мировой судья обоснованно пришел к выводу о том, что объективные препятствия в пользовании жилым помещением были устранены и ответчику была предоставлена возможность получать коммунальные услуги по тепловой энергии с декабря 2015 года.

Так, в соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Расчет платежей, произведенный на принадлежащую ответчику квартиру, ответчиком не оспорен.

Судом первой инстанции правомерно сделан вывод, что Кирилеев С.В. обязан нести расходы по тепловой энергии и горячему водоснабжению в отношении квартиры, собственником которой он является.

Всем доводам ответчика и доказательствам, им представленным, мировым судьей дана оценка, которую нахожу верной.

Ввиду отсутствия оснований, указанных в статье 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                               о п р е д е л и л :

    Решение мирового судьи 8-го судебного участка Ленинского района г. Новосибирска от 15.01.2018 года, постановленное по иску АО «СИБЭКО» к Кирилееву С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги по тепловой энергии и горячему водоснабжению оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кирилеева С.В. на данное решение - без удовлетворения.

    Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья:            (подпись)            Ю.А. Синеок

Подлинник апелляционного определения в гражданском деле № 2-3/2018-8 мирового судьи 8-го судебного участка Ленинского судебного района г.Новосибирска.