Решение по делу № 2-28/2017 (2-2095/2016;) от 04.10.2016

КОПИЯ

Дело № 2 – 28/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.01.2017 г. Березовский

Березовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В.,

при секретаре Сергеевой Т. П.,

с участием: истца Евдокимова А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евдокимова А. А.ича к А. Б. городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Евдокимов А. А. обратился в суд с иском к А. Б. городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма.

В обоснование исковых требований истец указал, что в *** году его родителям Евдокимову А. А. и Евдокимовой Н. В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Документы о предоставлении жилого помещения были утеряны. В настоящее время в жилом помещении проживают истец, его мать Евдокимова Н. В. и сестра Евдокимова И. А. В заключении договора социального найма А. Б. городского округа отказано.

Истец просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях социального найма, обязать А. Б. городского округа заключить с Евдокимовым А. А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации изменил исковые требования и просит обязать А. Б. городского округа заключить с Евдокимовым А. А. договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в него в качестве членов семьи Евдокимову Н. В., Евдокимову И. А.

Истец Евдокимов А. А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика А. Б. городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением Б. городского суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Евдокимова А. А., Евдокимову Н. В., Евдокимову И. А., ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Третье лицо Евдокимов А. А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица Евдокимова Н. В., Евдокимова И. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением Б. городского суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом Б. городского округа.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Б. городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

С дата введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, а Жилищный Кодекс РСФСР признан утратившим силу, но в соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от дата № 189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации,Жилищный кодекс Российской Федерацииприменяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а так же по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР.

В силу ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

В ст. 44 Жилищного кодекса РСФСР установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерациив государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В силу ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Согласно ч. 1 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 13 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от дата № 189-ФЗ граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, представляет собой квартиру площадью *** кв.м. в многоквартирном доме, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 6-10).

В соответствии с Распоряжением Территориального управления по <адрес> Федерального агентства по управлению федеральным имуществом № от дата жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность Б. городского округа.

Согласно справке № от дата нанимателем указанного жилого помещения является Евдокимова Н. В. (л.д. 11).

В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Евдокимова Н. В. с дата, Евдокимов А. А. с дата, Евдокимова И. А. с дата (л.д. 11).

Сведений о принадлежности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в филиале СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Б. БТИ» не имеется.

Согласно ответу А. Б. городского округа № от дата в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма, заключить договор социального найма не представляется возможным.

Учитывая, что истец был вселен в жилое помещение в установленном законом порядке, истец зарегистрирован в жилом помещение, несет бремя его содержания, суд пришел к выводу, что у истца возникло право пользования жилым помещением. Тот факт, что у истца отсутствует ордер на жилое помещение, не является основанием для отказа в иске, поскольку истец зарегистрирован в квартире балансодержателем и его право пользования квартирой не оспорено.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияЕвдокимова А. А.ича к А. Б. городского округа о признании права пользования жилым помещением, понуждении к заключению договора социального найма - удовлетворить.

Признать за Евдокимовым А. А.ичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать А. Б. городского округа заключить Евдокимовым А. А.ичем договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в него в качестве членов семьи Евдокимову Н. В., Евдокимову И. А..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд <адрес>.

Судья п/п Е. В. Бажева

Копия верна

Судья Е. В. Бажева

***

***

***

***

***