Решение по делу № 2-285/2019 от 05.02.2019

        Дело № 2-285/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года                                                                                              пгт. Кировское

Кировский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.

при секретаре Асановой Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Старый Крым, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями указав, что ФИО1, является наследником по завещанию (<адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ) наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 открыто производство по наследственному делу №, в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснила, что истец вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства. Согласно заявления о принятии наследства, в состав наследственного имущества входит: жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Для получения в бесспорном порядке свидетельства о праве на наследство по закону на недвижимое имущество необходимо представить документы, подтверждающие принадлежность о праве собственности указанного недвижимого имущество умершему ФИО2, а так же документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности наследодателя; документ об оценке недвижимого имущества на день смерти ФИО2. Однако согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, организация располагает сведениями о регистрации права собственности на объект недвижимости имущества по адресу <адрес> за ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Дачный, дом, 16. Наследодатель не зарегистрировал данный договор в МБТИ города Феодосии после его заключения. По сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный жилой дом за ФИО2 не зарегистрировано, однако имущество поступило во владение и пользование наследодателя. Поскольку последний зарегистрировался по месту жительства, проживал там, нес бремя содержания принадлежащим ему имуществом. Истец фактически принял наследство, пользуется домовладением, как своей собственностью после смерти наследодателя, принимает меры по сохранению имущества, оплачивает коммунальные платежи, производит в нем ремонт, проживает в доме. Получить документы подтверждающие право собственности на наследственное имущество в виде объекта недвижимости жилой дом другим путем, кроме как обращения с иском в суд не представляется возможным.

Истец просит признать за ФИО1, право собственности на наследственное имущество: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Шайхиева З.С. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация г. Старый Крым представителя в судебное заявление не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается обратным почтовым уведомлением.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти I-АЯ № (л.д.15) ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 оставил завещание на случай своей смерти, исходя из текста которого все имущество, какое на день его смерти окажется ему принадлежащим, чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось он завещал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

После смерти ФИО2 истец обратился к нотариусу ФИО4, которой было заведено наследственное дело №.

Нотариусом было дано разъяснение, в соответствии с которым права на жилой дом по <адрес> зарегистрировано за ФИО3, по сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом за ФИО2 не зарегистрировано.

Спорное домовладение поставлено на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.42).

В соответствии со справкой ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного домовладения является ФИО3.

В обоснование заявленных требований истцом был представлен подлинный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) в соответствии с которым ФИО3 подарила, а ФИО2 принял в дар целый жилой дом с надворными строениями №, находящийся в <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ к спорным правоотношениям подлежит применению законодательство Украины, ввиду того, что в период договор заключения договора дарения правоотношения сторон регулировались законодательством Украины.

На момент заключения договора дарения, действовал Гражданский кодекс Украинской ССР 1963 года.

В соответствии со статьей 243 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.

Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества одаренному.

Исходя из положений статьи 244 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года договор дарения на сумму свыше 500 карбованцев, а при дарении валютных ценностей - на сумму более 50 карбованцев должен быть нотариально удостоверен.

К договорам дарения недвижимого имущества применяются правила статьи 227 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 227 Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 ГК Украинской ССР)

Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Исходя из представленного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор был нотариально удостоверен нотариусом ФИО5, реестровый №.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был зарегистрирован в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, содержащимися в домовой книге (л.д.16-29). Указанное обстоятельство усматривается и из справки о последнем месте регистрации умершего (л.д.48).

Согласно выписке по лицевому счету домовладения № по <адрес> главой хозяйства значится ФИО2.

Таким образом, спорное домовладение фактически было передано одаряемому, в связи с чем, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ считается заключенным.

Названный договор дарения подлежал регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Вместе с тем, регистрация договора в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов, по мнению суда, служит подтверждением права собственности, а не подтверждением возникновения права собственности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возникновении права собственности ФИО2 в отношении домовладения по <адрес>.

Судом также принято во внимание и то обстоятельство, что каких-либо возражений от ФИО3, привлеченной судом в качестве ответчика, не поступало.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Учитывая то обстоятельство, что домовладение действительно принадлежало умершему ФИО2, реконструкции и перепланировки в домовладении не проводились, истец с соответствующим заявлением обратился к нотариусу своевременно, в связи с чем суд полагает, что истец приобрел право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на домовладение № по <адрес> общей площадью 170,6 кв.м., в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 апреля 2019 года.

Судья: