Решение по делу № 2-748/2024 (2-8227/2023;) от 10.11.2023

УИД 10RS0011-01-2022-002602-92 № 2-748/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2024 года      г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Петрозаводского городского округа к Джафарову С.А.о. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о самовольном без оформления договорных отношений использовании Джафаровым С.А.о. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №. ДД.ММ.ГГГГ за самовольное занятие участка ответчик привлечен к административной ответственности по ст. <данные изъяты> КоАП РФ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, извещен надлежащим образом. В заявлении ответчика об отмене заочного решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по настоящему спору содержится заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, административный материал №, приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципе, в том числе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ установлена обязанность собственников и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, своевременно производить платежи за землю.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Петрозаводского городского округа был выявлен факт использования земельного участка в кадастровом квартале № в районе дома <адрес> без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок огорожен с трех сторон металлическим забором, с одной стороны вдоль участка находится гаражный кооператив, въезд на участок открыт. На участке находится нестационарный объект – деревянная бытовка (пост охраны), также на участке находятся автотранспортные средства. Со слов гражданина, находящегося на посту охраны, автостоянка действующая.

По данному факту администрация Петрозаводского городского округа обратилась в <данные изъяты> с просьбой оказать содействие в выявлении (установлении) лица, осуществляющего деятельность по организации стоянки легкового автотранспорта по <адрес>.

По результатам проверки установлено, что Джафаров С.А.о самовольно занял и использовал земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в районе дома <адрес> путем размещения и использования участка под автостоянку.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Джафаров С.А.о привлечен к административной ответственности по ст. <данные изъяты> КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно оформленному истцом акту обследования спорного земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ фактическое пользование земельным участком прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ администрация Петрозаводского городского округа направила в адрес ответчика претензию № с требованием в 30-дневный срок погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и уплатить проценты в размере <данные изъяты> рублей, претензионное письмо ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно иску задолженность ответчика за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец заявил требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о том, что земельным участком без законных к тому оснований пользуется Джафаров С.А.оглы, ДД.ММ.ГГГГ истом установлен факт прекращения использования ответчиком спорного земельного участка.

Таким образом, о нарушенном праве и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, истцу стало известно не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящий иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трех лет со дня начала течения срока исковой давности, что в силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ и абз. 3 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием к отказу в иске.

При таких обстоятельствах иск администрации Петрозаводского городского округа удовлетворению не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Петрозаводского городского округа оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья: И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2024.