Решение по делу № 2-300/2023 от 27.02.2023

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    26 апреля 2023 года                    село Большая Глушица

    Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О. В.,

с участием прокурора Писарева Е. А.,

при секретаре Морозовой М. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-300/2023 по иску Николаевой Т.В. к Николаеву В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Николаева Т. В. обратилась в суд с иском к Николаеву В. Н., в котором просит суд: выселить Николаева В. Н. из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать МП О МВД России по <адрес> снять Николаева В.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании Соглашения об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации, помимо неё в квартире зарегистрирован Николаев В. Н. (сын), который не работает, ведёт асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, он неоднократно привлекался к административной ответственности, дебоширит, скандалит, выражаясь нецензурной бранью, при этом страдает не только она, но и соседи, добровольно ответчик не освобождает жилое помещение, продолжает пользоваться им, и не снимается с регистрационного учета, оплату коммунальных услуг не производит.

В судебном заседании Николаева Т. В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Николаев В. Н. иск признал, представил письменное признание иска, оформленное в соответствии со ст. 173 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – МП О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.

По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора Писарева Е. А., полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, считает, что исковые требования Николаевой Т.В. к Николаеву В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Николаева Т.В. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,5 кв. м, располагается на 1 этаже многоквартирного жилого дома, имеет кадастровый №.

Право собственности на указанное жилое помещение (квартиру) приобретено ею на основании Соглашения об обмене квартир от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Администрацией муниципального района <адрес> и нею, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ По данному соглашению произведен обмен квартиры по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности на основании решения Большеглушицкого районного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, на спорную квартиру, ранее принадлежащую Администрации муниципального района Большеглушицкий Самарской области.

После приобретения истцом права собственности на спорную квартиру ответчик Николаев В. Н. был вселен в указанное жилое помещение и зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, и продолжает проживать в нем на момент рассмотрения дела.

Судом установлено, что Николаев В. Н. не является членом семьи истца, общее хозяйство они не ведут, общего бюджета и предметов быта не имеют, семейных отношений не поддерживают, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Факт кровного родства между ними сам по себе не свидетельствует о том, что стороны являются членами одной семьи. Ответчик является совершеннолетним трудоспособным гражданином, разведен, имеет несовершеннолетнего ребенка, который проживает с матерью, не работает, самостоятельного дохода не имеет, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, злоупотребляет спиртными напитками, случайные заработки тратит на употребление алкоголя, учитывая образ жизни ответчика, проживание с ним в одной квартире невозможно, поскольку он дебоширит, скандалит, выражается нецензурной бранью, неоднократно привлекался к административной ответственности, однако своего поведения не изменил. Данные обстоятельства, изложенные истцом, ответчик подтвердил в судебном заседании, иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), в связи с чем ответчик обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) в срок, установленный собственником данного жилого помещения, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истец Николаева Т. В. до обращения в суд письменно предлагала Николаеву В. Н. выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета, однако данные требования оставлены ответчиком без исполнения.

В ходе судебного заседания не было установлено наличия какого-либо соглашения сторон о дальнейшем пользовании ответчиком спорным жилым помещением, ответчик возражений по иску не заявлял, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав граждан, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При указанных обстоятельствах исковые требования Николаевой Т. В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевой Т. В. удовлетворить.

Признать Николаева В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (№ № выдан ТП УФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) прекратившим право пользования жилым помещением: квартирой, с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>, и выселить Николаева В.Н. из данного жилого помещения.

Обязать МП О МВД России по Большеглушицкому району снять Николаева В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 мая 2023 года.

Судья подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>