Решение по делу № 2-1961/2024 от 18.04.2024

УИД: 11RS0002-01-2024-001586-35

Дело № 2-1961/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 6 июня 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеновой Светланы Евгеньевны к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Семенова С.Е. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее МО ГО «Воркута») о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 11 октября 2017 г. её родители ФИО5 и Семенов Е.А. лишены в отношении неё родительских прав. В периоды с 6 апреля 2018 г. по 9 июня 2019 г. и с 18 сентября 2019 г. по 21 октября 2019 г. она воспитывалась и находилась в ГОУ РК «Школа-интернат № 3». Распоряжением отдела опеки и попечительства по г. Воркуте от 22 декабря 2017 г. № 906 за ней было сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в котором также зарегистрирован Семенов Е.А. Проживание в вышеуказанной квартире невозможно, поскольку в ней зарегистрирован и проживает её отец, лишённый родительских прав в отношении неё. В добровольном порядке обменять квартиру он не желает. На её заявление в администрацию МО ГО «Воркута» от 2 февраля 2024 г. о наличии свободных от проживания однокомнатных квартир на территории г. Воркуты, которые предоставляются для социального найма, с целью обмена вышеуказанной трёхкомнатной квартиры на две изолированные квартиры, информация предоставлена не по существу (л.д. 6).

Ответчик представил возражения на иск, в которых указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, его нанимателем является Семенов Е.А., Семенова С.Е. зарегистрирована в нём по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя. Истцу обеспечено право пользования жилым помещением. Требования о возложении на администрацию МО ГО «Воркута» обязанности произвести принудительный обмен данного жилого помещения на два изолированных являются незаконными, поскольку должны быть предъявлены истцом к Семенову Е.А., который отказывается в добровольном порядке произвести обмен спорной квартиры, при этом, истцом должны быть представлены варианты жилых помещений, предназначенных для обмена, которые она должна подобрать самостоятельно. Сведения о возможных жилых помещениях, подлежащих обмену, истцом не представлены, также как и не представлены доказательства, подтверждающие отказ Семенова Е.А. от предложенных ею вариантов жилых помещений для обмена и что в случае обмена жилого помещения по предложенному ею варианту, не будут затронуты и нарушены имущественные, материальные и социальные права Семенова Е.А. Доказательств, подтверждающих обращение истца, нанимателей другого жилого помещения по договору социального найма в адрес наймодателя жилых помещений по вопросу обмена жилыми помещениями, в установленном законом порядке истцом не представлено (л.д. 60-62).

Истец о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 34, 38).

Ответчик администрация МО ГО «Воркута», третьи лица КУМИ администрации МО ГО «Воркута, Семенов Е.А., каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представитель ответчика просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 35-37, 62).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

В силу п. 1 ст. 74 ЖК РФ, обмен жилыми помещениями между нанимателями помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Родителями Семеновой С.Е., родившейся <дата> являются ФИО7 и Семенова О.А. (л.д. 50).

На основании распоряжения главы МО ГО «Воркута» № 727 от 23 ноября 2007 г. Семенову Е.А. предоставлено жилое помещение по адресу: Республика Коми, г. Воркута, ул. Свободная, д. 1, кв. 9 на состав семьи 3 человека, в том числе дочь Семенову С.Е. и сына ФИО6 (л.д. 54).

Решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 11 октября 2017 г. Семенов Е.А. и ФИО5 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних дочери Семеновой С.Е. и сына ФИО6 (л.д. 25-32).

29 марта 2019 г. между администрацией МО ГО «Воркута» и Семеновым Е.А. заключён договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на состав семьи 3 человека, в том числе дочь Семенову С.Е. и сына ФИО6 (л.д. 55).

Согласно справке ГОУ РК «Школа-интернат № 3» от 10 апреля 2024 г. Семенова С.Е. воспитывалась, обучалась и находилась на полном государственном обеспечении в ГОУ РК «Специальная (коррекционная) школа-интернат № 3 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Сыктывкара с 6 апреля 2018 г. по 9 июня 2019 г. и проживала с 18 сентября по 21 октября 2019 г. На время проживания и обучения была зарегистрирована по адресу: г. Сыктывкар, ул. Мира, д. 1 (л.д. 10).

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес> следует, что в ней зарегистрированы Семенов Е.А. и Семенова С.Е. (л.д. 58).

По сведениям КУМИ администрации МО ГО «Воркута» объект недвижимого имущества (квартира), расположенный по адресу: <адрес> является собственностью МО ГО «Воркута» (л.д. 53).

12 февраля 2024 г. КУМИ администрации МО ГО «Воркута» в адрес Семеновой С.Е. направлен ответ на её обращение, из которого следует, что по вопросу обмена квартир жильцы жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, должны прийти к согласию и самостоятельно подыскать подходящие варианты. В настоящее время в Комитете отсутствуют сведения о наличии жилых помещений, подходящих в качестве вариантов для обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (л.д. 11-12).

Таким образом, Семенов Е.А. является нанимателем спорного жилого помещения, право пользования которым сохранено за Семеновой С.Е., поскольку её не проживание в указанном жилом помещении носит временный характер, связан с тем, что она находилась на полном государственном обеспечении, обучалась и проживала в ГОУ РК «Специальная (коррекционная) школа-интернат № 3 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» г. Сыктывкара.

Исходя из того, что судебное решение должно быть конкретным и исполнимым, окончательно разрешающим спор, на что указано в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении», в котором разъяснено, что в соответствии со ст. 194 ГПК РФ решением является постановление суда первой инстанции, которым дело разрешается по существу, следовательно, в исковом заявлении должны быть указаны конкретные требования. Заявляя требование о принуждении ответчика к обмену жилого помещения, истец должен указать жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен.

Таким образом, поскольку истцом не представлены варианты жилых помещений для обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установить наличие совокупности условий, необходимых в силу закона для обмена сторон жилыми помещениями и учесть законные интересы всех лиц, зарегистрированных в обмениваемом жилом помещении невозможно, учитывая, что исковые требования сводятся к возложению обязанности на ответчика и третье лицо Семенова Е.А. самостоятельно подобрать варианты обмена, что применительно к положениям ст.ст. 72, 74 ЖК РФ не предусмотрено, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Семеновой Светланы Евгеньевны (паспорт ...) к администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН 1103023523) о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (7 июня 2024 г.).

Председательствующий Е.С.Комиссарова