Решение по делу № 2-1938/2020 от 25.02.2020

2-1938/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре Бальзиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Удмуртский государственный университет» к Чумакову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Удмуртский государственный университет» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Чумакову А.П. (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования следующим.

Ответчику по договору социального найма от 22.12.2005 предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, в связи с трудоустройством ответчика у истца. В связи с прекращением трудовых отношений ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, однако продолжает в нем проживать. Руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из жилого помещения.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

06.03.2011 между сторонами заключен трудовой договор, по условиям которого ответчик принят на должность старшего мастера ремонтной службы АХЧ

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является общежитием, принадлежит истцу на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2016.

22.12.2005 между сторонами заключен договор социального найма данного жилого помещения. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении 13.11.2018.

Трудовые отношения между сторонами прекращены с 06.09.2018 по инициативе ответчика.

26.11.2018 истцом составлен акт о фактическом проживании ответчика в жилом помещении.

17.12.2019 ответчику направлено уведомление о выселении в связи с прекращением договора найма жилого помещения.

До настоящего времени ответчик жилое помещение не освободил, с регистрационного учета не снялся.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются представленными суду относимыми и допустимыми доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

    В силу положений ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

На основании ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Частью 2 ст.103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Как установлено в судебном заседании ответчик прекратил трудовые отношения с истцом, в связи с чем договор найма жилого помещения прекратил свое действие, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом того, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании ст. 35 ЖК РФ. исковые требования подлежал удовлетворению.

Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных 2 ст.103 ЖК РФ, ответчиком суду не представлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Удмуртский государственный университет» к Чумакову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать Чумакова А.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить его из данного жилого помещения.

Решение является основанием для снятия Чумакова А.П. с регистрации по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Чумакова А.П. Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Удмуртский государственный университет» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате

Судья Д.А. Шешуков