Решение по делу № 2-535/2011 от 01.04.2011

Дело № 2-535/2011      

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                           г. Канаш        

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Дмитриева С.Г.,

с участием прокурора Тимофеевой И.М.,

при секретаре Лермонтовой Н.А.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеевой Л.И. к Варфоломееву В.А. о выселении из жилого помещения,

                                                                у с т а н о в и л :

Смирнов Д.Г., представляя по доверенности интересы Варфоломеевой Л.И., обратился в суд с иском к Варфоломееву В.А. о выселении из жилого помещения, указывая, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Варфоломеева Л.И. является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности Варфоломеевой Л.И. на указанный жилой дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году Варфоломеева Л.И. вышла замуж за ответчика Варфоломеева В.А. В ДД.ММ.ГГГГ году ввиду невозможности совместного проживания с ответчиком Варфоломеева Л.И. выселилась из квартиры ответчика в <адрес> и вселилась в принадлежащий ей жилой дом по вышеуказанному адресу. Решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут. В настоящее время ответчик не является членом семьи истицы, между ними отсутствует какое - либо соглашение о пользовании вышеуказанным жилым домом. Ответчик вселился в жилой дом без согласия истицы и продолжает проживать в нем до настоящего времени. Ответчик игнорирует требования истицы о добровольном выселении из жилого дома, систематически злоупотребляет спиртными напитками, часто скандалит, нарушает спокойствие истицы, проявляет агрессию. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просил выселить ответчика Варфоломеева В.А. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец Варфоломеева Л.И., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Смирнов Д.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Варфоломеев В.А. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что он проживает в жилом доме с истицей Варфоломеевой Л.И., не согласен выселиться из указанного дома истицы. Проживая с Варфоломеевой Л.И., в указанном хозяйстве он построил баню, сложил новую печь в доме, выкопали колодец, возвели в указанном жилом доме кирпичный пристрой, произвели газификацию дома, построили гараж, сарай, сделал новые ворота. Он приобретал стройматериалы.

Выслушав представителя истца Смирнова Д.Г., ответчика Варфоломеева В.А., выслушав заключение прокурора Тимофеевой И.М., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.     

Из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) следует, что С. подарил Варфоломеевой Л.И. жилой дом с надворными постройками, находящиеся по вышеуказанному адресу в <адрес>.

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы Б. сельской администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка» Варфоломеевой Л.И. был предоставлен земельный участок общей площадью 2600 кв. м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Право собственности Варфоломеевой Л.И. на жилой дом с надворными постройками и на земельный участок площадью 2600 кв. м., находящиеся в деревне <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6, 7).

Из материалов дела следует, что брак между Варфоломеевым В.А. и Варфоломеевой Л.И. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что истец и ответчик после регистрации брака проживали в квартире по месту регистрации ответчика по адресу: <адрес>, впоследствии согласно пояснениям представителя истца в <данные изъяты> году ввиду невозможности совместного проживания истица с детьми выехала из квартиры для проживания в жилой дом по вышеуказанному адресу, в указанный жилой дом после вселения в него истца вселился также ответчик.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между Варфоломеевой Л.И. и Варфоломеевым В.А. расторгнут (л.д. 25).

Как следует из выписок из домовой книги (л.д. 28-31), в вышеуказанном жилом доме на регистрационном учете состоят Варфоломеева Л.И., а также её сын А., её дочь В.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По сведениям, предоставленным из администрации Б. сельского поселения <адрес> Чувашской Республики (л.д. 27), а также из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик Варфоломеев В.А. проживает в <адрес>, в нём не зарегистрирован.

В судебном заседании установлено, что после прекращения семейных отношений какого-либо соглашения между Варфоломеевой Л.И. и Варфоломеевым В.А. о праве пользования Варфоломеевым В.А. принадлежащим Варфоломеевой Л.И. жилым домом не имеется.

Доказательств о наличии у ответчика права пользования вышеуказанным жилым домом с надворными постройками суду не представлено.

Из материалов дела следует, что ответчик привлекался к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ по ст. 19 Закона Чувашской Республики «Об административных правонарушениях в Чувашской Республике» за бытовое дебоширство и к уголовной ответственности согласно приговору суда за причинение Варфоломеевой Л.И. физических и психических страданий путем систематического нанесения побоев, что подтверждает пояснения представителя истца о возникающих между истицей и ответчиком скандалах и нарушении ответчиком покоя истицы.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что истица неоднократно обращалась к ответчику с требованием освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, в том числе подав через своего представителя в суд иск о выселении ответчика, однако ответчик до настоящего времени не освободил жилой дом.

Как следует из выписки из домовой книги, справки (л.д. 47, 46) и пояснений ответчика, он зарегистрирован в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, где проживают его родители.

Согласно выписке из лицевого счета (л.д. 45) указанная двухкомнатная квартира является муниципальной, общая площадь квартиры составляет 52,34 кв. метра.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет право пользования указанной квартирой на условиях социального найма, данное право не утратил.

Отсутствие у ответчика заработка и иных доходов само по себе не служит основанием для оставления за ним права пользования вышеуказанным жилым домом, собственником которого является истец.

Вышеизложенные обстоятельства дают суду основания полагать, что ответчик Варфоломеев В.А., являясь бывшим членом семьи Варфоломеевой Л.И., утратил право пользования жилым домом, принадлежащим на праве собственности истцу Варфоломеевой Л.И., какого-либо соглашения с собственником о праве пользования жилым домом после прекращения семейных отношений не имеется, и законных оснований для пребывания ответчика в указанном жилом доме и дальнейшего пользования им не имеется.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства, а также те обстоятельства, что несмотря на прекращение семейных отношений ответчик Варфоломеев В.А. проживает в жилом доме, принадлежащим истцу на праве собственности, у ответчика имеется право пользования другим жилым помещением по месту его регистрации в <адрес> на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ответчика из принадлежащего истцу жилого дома подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     р е ш и л :

Иск Варфоломеевой Л.И. удовлетворить.

Выселить Варфоломеева В.А. из жилого дома №, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Канашский районный суд ЧР в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ