Решение по делу № 2-433/2017 от 10.04.2017

№ 2-433/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 19 мая 2017 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Нафиковой Г.Ф.,

с участием истца Гибадатовой Э.В., представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Сафиуллина Р.А., удостоверение № 928 от 20.07.2003 года и ордер серии 016 № 113635 от 19 мая 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габитова Э.В. к Гафарова З.Р., Гафаров И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Габитова Э.В. обратилась в суд с иском к Гафарова З.Р., Гафаров И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики Гафарова З.Р., Гафаров И.Р., которые членами семьи истца не являются, в договорных отношениях с истцом по поводу проживания в данном доме не состоят. Расходы по содержанию не несут.

В судебном заседании истец Габитова Э.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчики Гафарова З.Р., ФИО5 в судебное заседание не явились, судебные извещения, направленные по известным адресам места жительства ответчиков, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат ФИО6, действующий на основании ордера серии 016 № 113635 от 19 мая 2017 года, исковые требования истца признал, ссылаясь на то, что ей материалами дела подтверждается право истца на спорное жилое помещение, поэтому полагает иск обоснованным.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.    Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами использования, и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования и вправе предоставить помещение гражданину на основании договора или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником объекта индивидуального жилищного строительства – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ №, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, а также земельного участка по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право владения, постоянного пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что Гафарова З.Р. и Гафаров И.Р. зарегистрированы по указанному адресу.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, в договорных отношениях с ним не находятся, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеют, что подтверждает обоснованность исковых требований истца.

Истец Габитова Э.В. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Следовательно, ответчики Гафарова З.Р., Гафаров И.Р., будучи зарегистрированными в <адрес>, принадлежащем истцу, не имеют законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем, требования истца об устранении нарушения ее прав подлежат удовлетворению.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Габитова Э.В. к Гафарова З.Р., Гафаров И.Р. о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гафарова З.Р. и Гафаров И.Р. утратившими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: В.С. Чернов