Решение по делу № 2-178/2020 от 06.07.2020

Дело № 2-178/2020                                                   УИД 22RS0017-01-2020-000270-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоегорьевское                                                                        03 сентября 2020 года Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Осинцевой М.А.,

с участием истца Головченко Т.Т.,

представителя ответчика - адвоката Букало И.П., представившей удостоверение № и ордер №,

заместителя прокурора <адрес> Кретова Д.М..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головченко Тамары Трофимовны к Головченко Валентине Геннадьевне, Хаитовой Жасмин Хусниддиновне, Хаитовой Хуснее Хусниддиновне, Хаитову Усмону Хусниддиновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Головченко Т.Т. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, она и ее супруг ФИО12 зарегистрировались в нем по месту жительства. В это же время к ним приехала дочь Головченко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с детьми Хаитовой Ж.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитовой Х.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хаитовым У.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и она зарегистрировала их в указанном жилом доме. Спустя месяц после регистрации в сентябре 2014 года за Головченко В.Г. приехал ее сожитель, и они с детьми уехали на постоянное место жительства в <адрес>, а затем в Республику Узбекистан, где приняла ислам, зарегистрировала брак и проживает по сегодняшний день. Связь с ответчиком утеряна, место её нахождения не известно и снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке не представляется возможным. В спорном жилом помещении вещей ответчика Головченко В.Г. и ее детей нет, самостоятельного права на пользование жилым помещением, а также намерения вселяться в указанный жилой дом у них не имеется, соглашение по поводу пользования спорным домом отсутствует, бремя по содержанию жилья ответчики не несут, в связи с чем просит признать Головченко Валентину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитову Жасмин Хусниддиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитову Хуснею Хусниддиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитова Усмона Хусниддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рожденияутратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Головченко Т.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики Головченко В.Г.,Хаитова Ж.Х., Хаитова Х.Х., Хаитов У.Х.в судебное заседание не явились, извещались судом по известному суду адресу надлежащим образом. Учитывая, что по последнему известному месту жительства Головченко В.Г. и ее несовершеннолетние дети не проживают и в настоящее время их местонахождение неизвестно, судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков назначена адвокат Букало И.П.

Представитель ответчика Букало И.П. в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МП ОП по Егорьевскому району МО МВД России «Рубцовский» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению ввиду того, что ответчики не являются членами семьи истца, собственником жилого помещения, истцом представлены доказательств утраты родственных связей, в связи с чем, ответчики не имеют право пользования спорным жилым помещением.

Статьей 35 Конституции РФ определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 Гражданского Кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу Головченко Т.Т. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Новоегорьевского сельсовета <адрес>, Головченко Т.Т. проживает и зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в состав ее семьи входят ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж, Головченко В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь.

Согласно записям в домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в указанном жилом доме зарегистрированы: Головченко Т.Т., ФИО12, Головченко В.Г.

Согласно копии выписки из похозяйственной книги на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Головченко Т.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, Головченко В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа МП ОП по <адрес> МО МВД России «Рубцовский» следует, что ответчики Головченко Валентина Геннадьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитова Жасмин Хусниддиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитова Хуснея Хусниддиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитов Усмон Хусниддинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения (ч. 3 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем, по настоящему делу сведений о совместном проживании истца Головченко Т.Т. и Головченко В.Г. с несовершеннолетними Хаитовой Ж.Х., Хаитовой Х.Х., Хаитовым У.Х. материалы дела не содержат.

Из показаний свидетеля ФИО13 следует, что в сентябре 2014 года её сестра Головченко В.Г. приехала с детьми к родителям Головченко Т.Т., ФИО12, через месяц она с сожителем и детьми уехала в неизвестном направлении, они забрали свои личные вещи, другого имущества у них не было, после этого связь они не поддерживают, их местонахождение им неизвестно.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Как установлено судом законный представитель несовершеннолетних Хаитовой Ж.Х., Хаитовой Х.Х., Хаитовым У.Х. - ответчик Головченко В.Г. в спорный жилой дом не вселялась и в нем не проживает.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Головченко В.Г., Хаитова Ж.Х., Хаитова Х.Х., Хаитов У.Х. являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим Головченко Т.Т.

Ответчик Головченко В.Г. и ее несовершеннолетние дети Хаитова Ж.Х., Хаитова Х.Х., Хаитов У.Х. с сентября 2014 года совместно с истцом не проживают, их личных вещей в спорном жилом доме не имеется, фактическое место жительства ответчика и ее несовершеннолетних детей истцу не известно.

Таким образом, учитывая, что семейные отношения между ответчиком и собственником жилого помещения прекращены, учитывая совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что Головченко В.Г., Хаитова Ж.Х., Хаитова Х.Х., Хаитов У.Х. перестали быть членами семьи Головченко Т.Т. Поскольку ответчик и её несовершеннолетние дети не проживают совместно с истцом в жилом помещении, не ведут с ней общего хозяйства, членами её семьи не являются, соответственно у них в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения.

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса РФ право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, как по месту жительства, само по себе не влечёт для него продолжения или возникновения каких-либо прав на жилое помещение, в силу прямого указания закона.

На основании ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для него каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Доказательств, подтверждающих предоставление ответчику указанного жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, суду не представлено.

Таким образом, имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного ответчики Головченко В.Г. и Хаитова Ж.Х., Хаитова Х.Х., Хаитов У.Х. утратили право пользования спорным жилым помещением и соответственно подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Поскольку требования Головченко Т.Т. подлежат удовлетворению, то в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в ее пользу с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Головченко Тамары Трофимовны удовлетворить.

Признать Головченко Валентину Геннадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитову Жасмин Хусниддиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитову Хуснею Хусниддиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хаитова Усмона Хусниддиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Головченко Валентины Геннадьевны в пользу Головченко Тамары Трофимовны расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Головченко Валентины Геннадьевны в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя по назначению в сумме 3000рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                                Е.А. Шмидт

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Верно

Судья                                                                                                                Е.А. Шмидт